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ルネ河原町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルネ河原町

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 807
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  • ルネ河原町の周辺：下京中学校まで635m キレイな外観の小学校です
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 266件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 136,770円
平均坪単価 ＠5,014円
平均m²単価 ＠1,517円
上位専有面積 119.85m²：64件 75.64m²：56件 74.39m²：39件
上位間取り 3DK：82件 3LDK：61件 2SLDK：54件

ルネ河原町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩5分
    京阪本線／清水五条駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『清水五条駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区塩竈町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

    22戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネ河原町の【賃貸】物件情報

ルネ河原町 302
ルネ河原町 302
賃料(管理費)
11.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
75m²
間取り
2SLDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ルネ河原町 302
ルネ河原町 302
賃料(管理費)
11.5万円(-円)
敷金・礼金
230,000円・230,000円
専有面積
74.39m²
間取り
2SLDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ルネ河原町 803
ルネ河原町 803
賃料(管理費)
16.5万円(-円)
敷金・礼金
330,000円・330,000円
専有面積
119.85m²
間取り
3DK
所在階
8階
向き
西
賃貸情報を見る
ルネ河原町 803
ルネ河原町 803
賃料(管理費)
17.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
119.85m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
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ルネ河原町の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【清水五条駅に対する口コミ】買い物が全て揃うし京都市内なので他の駅にも行きやすい駅から少し離れると安くなり、求めやすいと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【清水五条駅に対する口コミ】衣服屋が近くにたくさんあり色々な種類の服が揃っている昼は少し駅を利用する人が多いが、綺麗に保たれている
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【清水五条駅に対する口コミ】周辺には知名度が高い飲食店が多数あると思う
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【清水五条駅に対する口コミ】駅の近くにもそういう店が近くにありとても役立つ
清水五条駅のデメリット（4件）
清水五条駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 清水五条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の名前の通り、電車の駅としては清水寺の最寄り。駅は地下。地上に出ると鴨川が流れておりすぐ……

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（残り213文字）

2019年6月 清水五条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 清水寺にアクセスし易い最寄りの駅となります。少し歩けば清水寺方面へアクセスする際の京都市営……

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（残り156文字）

2019年3月 五条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都市の烏丸通りを南北に走る路線なのでJR京都駅や四条、河原町、御池通までアクセス可能です……

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（残り239文字）

2017年12月 清水五条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 業務スーパー 四条寺町店があることから、買い物に困ってしまうというようなことはあまりありま……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネ河原町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 2SLDK 南 74.3
2025年7月 9階 2SLDK 南 75
2025年7月 9階 2SLDK 南 74.3
2025年6月 8階 3DK 西 119.8
2025年5月 8階 3DK 西 119.85

…残り261件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区塩竈町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■清水五条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 93 0 0 0 0 1 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 51 0 0 0 1 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 77 22 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルネ・河原町

    ルネ・河原町の外観
    住所 京都府京都市下京区塩竈町384番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩5分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 726
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネ河原町 302
    ルネ河原町 302     		11.5万円
    (-円)    		 230,000円 230,000円 74.39m² 2SLDK 3階 南
    ルネ河原町 302
    ルネ河原町 302     		11.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 2ヶ月 75m² 2SLDK 3階 南
    ルネ河原町 803
    ルネ河原町 803     		16.5万円
    (-円)    		 330,000円 330,000円 119.85m² 3DK 8階 西
    ルネ河原町 803
    ルネ河原町 803     		17.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 2ヶ月 119.85m² 3LDK 8階 南
  • 賃貸

    アイカーサ麩屋町

    住所 京都府京都市下京区俵屋町
    築年数 2015年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 247
  • 賃貸

    富小路モーリシャス

    富小路モーリシャスの外観
    住所 京都府京都市下京区本神明町426番2号
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1539
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富小路モーリシャス 502
    富小路モーリシャス 502     		13.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.49m² 3LDK 5階 西
  • 賃貸

    サムティ有隣カマラード

    住所 京都府京都市下京区万寿寺町
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩3分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上14階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 9
    アクセス数 413
  • 賃貸

    QUINTO五条烏丸

    QUINTO五条烏丸の外観
    住所 京都府京都市下京区万寿寺町
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩3分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 179
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    QUINTO五条烏丸 602
    QUINTO五条烏丸 602     		13万円
    (13,000円)    		 無 100,000円 44m² 1LDK 6階 南
    京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分
    京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分     		13万円
    (13,000円)    		 無 無 47m² 1LDK 7階 北
    QUINTO五条烏丸 602
    新着
    QUINTO五条烏丸 602     		13万円
    (13,000円)    		 無 100,000円 47m² 1SLDK 6階 北
    情報取得日:2025年07月14日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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