ロックフィールド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 133件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,526円 |
| 平均坪単価 | ＠5,247円 |
| 平均m²単価 | ＠1,587円 |
| 上位専有面積 | 66.15m²：108件 66.1m²：24件 75m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：133件 |
ロックフィールドの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩8分
阪急京都本線／西院駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区七条御所ノ内北町96 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
30戸
- 主方位
西
- 管理会社
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中学校区域
京都市立七条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
入居時に面接が必要
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロックフィールドの口コミ・評判
2015年3月
りょーけさんだよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | きちんと部屋内の設備を整備してくださっている印象ですべてのものが小奇麗でした/部屋にもよるかもしれないが、クッション材を入れたリビングになっている。作りがしっかりしていて隣の音は全く聞こえませんでした。（お子さんがいる家庭でしたが）/住人はすれ違うときは大抵挨拶をする感じでマナーが良い。/向かいの大通りの車の音は最初はびっくりしましたがわりとすぐ慣れました。（ただし窓を開けたままでいるのはほぼ無理です。）/バス停まで数分、そして色んな方面へのバスがたくさんの本数出ていてさすが京都のバス網。かなり便利。/駐車場に止まってるのは高級車が多い。/松尾大社の行事の時に目の前の道路をおみこしが通るのをバルコニーから眺められる。/南側の物件は東寺の五重塔がみえる。/高層階で風により洗濯物が飛ばされないか心配でしたが、胸の高さの洗濯ポールなどをバルコニーに立てかけてましたが風で倒れたりしたことはなく、思ったより平気でした。 |
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| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにスーパーやコンビニがあり便利でした。 少し歩いていくとたこ焼き屋さんなどがあり、よく利用していた。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ポポさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大家さんが積極的にリフォームしてくれており、室内は綺麗です。隣との壁も厚く、隣人の声は漏れてきません。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 西院駅
【メリット】 本数が多い!!!
特急以外は全部止まるので使いやすい。
トイレは綺麗。……
2021年11月 西院駅
【メリット】 最近リノベーションされて、駅がとてもきれい。地下通路で向かいの通りにも出れる。駅周辺も多く……
2021年10月 西大路駅
【メリット】 京都駅から1駅で乗車時間は3分ほど。とても立地がいいです。駅の周りは飲食店やコンビニ、本屋……
2021年9月 西大路駅
fumiya1125さん
1件投稿【メリット】 京都駅から一駅ということで交通の便は良い。
駅周辺には単身者用のマンション・アパ……
ロックフィールドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | 66.15 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 66.15 | |||||||
| 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | 66.15 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | 66.15 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 66.15 | |||||||
…残り128件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区七条御所ノ内北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大路駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
