サニーパーク小坂の外観
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サニーパーク小坂の外観
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サニーパーク小坂の外観
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サニーパーク小坂のその他
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サニーパーク小坂のその他：その他共有部分
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サニーパーク小坂のその他：その他共有部分
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サニーパーク小坂のその他：その他共有部分
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サニーパーク小坂のその他：セキュリティ
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サニーパーク小坂のその他：セキュリティ
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サニーパーク小坂のその他：・502号室からの眺望です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 141件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 96,148円 |
| 平均坪単価 | ＠5,605円 |
| 平均m²単価 | ＠1,696円 |
| 上位専有面積 | 60.54m²：61件 50.81m²：21件 59.8m²：17件 |
| 上位間取り | 2LDK：97件 3LDK：43件 2DK：1件 |
サニーパーク小坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩2分
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利用可能路線
『丹波口駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区中堂寺坊城町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
59戸
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小学校区域
京都市立光徳小学校
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中学校区域
京都市立松原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サニーパーク小坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サニーパーク小坂の口コミ・評判
2020年3月
とりぽぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅から近く清掃がよくしてある。古いが管理人さんがいるために安心です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 丹波口駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 電車じゃどうも不便すぎなので、バスはあるだけマシ。 地下鉄伸ばして欲しいが不可能やから、JR改善したら、よくなるかも思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きい施設なく、個人店ばっか。 でも１５分ほど歩けば病院あり。 もっと行ったらイオンあるけど、徒歩では無理。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 歩かないとつかないが、ユニクロ、飲み屋、スタバある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育て世代じゃないので不明 路線上に学校多いから、通学はしやすいのかもしれない |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通かと思う 酔っ払いとかはいないイメージ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住むだけなら 京都駅歩ける範囲 付近じゃ買い物楽しめるところないから、行ける距離にあるのはいい |
2023年11月 丹波口駅
アメジストさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丹波口駅は、京都駅まで10分以内 で、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 丹波口駅の近くに、 スーパーマツモト五条があり とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、駅前周辺に、 ラーメン屋さん2軒と カレー店と喫茶店があり 便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園あるし、 幼稚園や小学校もあるから、 便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は、綺麗ですし、 治安もいいほうだと 思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前には、 たくさんの分譲マンションや 賃貸マンションがあり便利です。 |
2022年5月 丹波口駅
師走会さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 家から近い。近くにスーパーやコンビニ店舗などいろいろある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにあるお店は比較的多くてよい店が多いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れるとたくさんのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園はある。スーパーも近いので便利だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いていえば交番が近くにあるので少しは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくといったところでしょうか。悪くはない。 |
2021年10月 丹波口駅
【メリット】 バス停、コンビニ、自転車置き場等が近く、乗り換え等でも利用しやすい駅です。また、大きな通り……
サニーパーク小坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 60.54 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.37 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.54 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62.37 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 59.8 | |||||||
…残り136件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区中堂寺坊城町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■丹波口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.81～62.3㎡｜58.51㎡ | 95,227円｜5,390円/坪 |
| 4階～5階 | 50.5～62.37㎡｜59.83㎡ | 96,275円｜5,325円/坪 |
| 6階～7階 | 50.5～68.69㎡｜60.49㎡ | 98,538円｜5,392円/坪 |
| 8階～9階 | 50.5～68.69㎡｜57.53㎡ | 95,794円｜5,527円/坪 |
| 10階～11階 | 50.81～62.37㎡｜58.7㎡ | 94,315円｜5,316円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.5～68.69㎡｜59.33㎡ | 96,223円｜5,370円/坪 |
| 東向き | 50.81～55㎡｜52.48㎡ | 96,200円｜6,066円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
