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ラグジュアリーアパートメント品川シーサイドを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 東大井 > 鮫洲駅 > ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド

中古

ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7979
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:42件
中古:43件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 122件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

品川区
1637物件中の順位

ラグジュアリーアパートメント品川シーサイドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／鮫洲駅 徒歩7分
    京急本線／立会川駅 徒歩7分
    東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩10分
    JR京浜東北線／大井町駅 徒歩13分
    東京モノレール／大井競馬場前駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『鮫洲駅』　京急本線　
    『立会川駅』　京急本線　
    『品川シーサイド駅』　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『大井競馬場前駅』　東京モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区東大井2丁目7-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 主方位

    東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    鮫浜小学校

  • 中学校区域

    浜川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ラグジュアリーアパートメント品川シーサイドの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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ラグジュアリーアパートメント品川シーサイドの【賃貸】物件情報

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ラグジュアリーアパートメント品川シーサイドの口コミ・評判

2018年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京急線「鮫洲」「立会川」いずれも徒歩６分ほど。格安スーパー「OK」まで徒歩１０分、コンビニは「コミュニティストア」徒歩３分と非常に便利です。残業で遅くなることが多かったのですが、大通りに出れば深夜まで営業している牛丼店「すき家」やラーメン店「道楽」もあり、重宝しました。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夜は非常に静かです。町工場も多いエリアなので日中は多少賑やかなようですが、単身者で日中働いている人にとっては気にならないでしょう。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共有部分はよく掃除されており、洗練されたデザイン、オートロック完備で宅配ボックスもありますので、利便性も抜群です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 鉄筋コンクリートなので、上下隣の音もほとんど気になったことはありません。そんなに新しい物件ではないですが、管理状態がよいと感じました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 格安スーパー「OK」まで徒歩１０分、コンビニは「コミュニティストア」徒歩３分と非常に便利です。自転車や車があれば、イオン品川シーサイド店も行動範囲かと思います。物価は品川区とはいえ、やはり「OK」が安いので高いと感じたことはありません。飲食店はあまり多くはないですが、少し足を延ばせば、JR大井町駅近辺には多くのお店がありますのでよく利用していました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 単身者だったため子育て環境についてはよく分かりませんが、やはり都会なので大きな病院や診療所には困りませんでした。しかも、公園など適度に自然もある憩いの場となっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

Seasideさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅も近く近所に買い物に行くにも便利で生活しやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鮫洲駅に対する口コミ】基本的に閑静な住宅街で、危ない人もあまり見かけない。ファミリー層が多く、全体的に落ち着いた印象。
旧東海道沿いはチェーンではない飲食店が充実している。また、時々伝統的なお祭りが行われている。公園も随所に見られる。
極端に駅東側に離れなければ大井町駅も徒歩圏内で、4線の利用が可能となり、乗り換えなしでも広範囲動ける。
京急は普通のみの停車駅なので、帰宅ラッシュを除けばさほど混まない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 大井町駅

kiuiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、りんかい線、大井町線の3路線利用可能です。やや歩きますが、京急も利用可能です。鉄道利用で品川駅まで3分でいけます。渋谷、新宿まで一本、自由が丘や二子玉川など人気エリアにも一本でいけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレ、イトーヨーカドー、阪急、西友があり、手頃価格なものもちょっと良いものも手に入ります。品川区役所も徒歩圏内です。スタバが3件あります。ヤマダデンキがあります。有名な学習塾も揃ってます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はバラエティーにとんでいます。昭和の香りがするせんべろ横丁があるかと思えば、最近できたロハスなお洒落なカフェもいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も公園もたくさんあります。駅にこだわりの機能トイレがあります。
治安
5 		メリット 駅の海側は住宅地で静か、安全な雰囲気です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 主要駅までのアクセスがバツグンですが、相場的には意外と穴場かもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2023年1月 品川シーサイド駅

なつのすけさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷・新宿・池袋まで乗り換えなしでいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からぬれずにイオンに直結できる。地方都市でもあまりない光景であり、非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅からぬれずに行ける範囲にイオンモールがあり、フードコートがあるため、非常に充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大規模マンションおよびその周辺に公園があるなど、生活施設も充実している。
治安
5 		メリット 歓楽街がやや離れていることもあり、非常に治安がいい場所である。
コストパフォーマンス
3 		メリット ファミリータイプ向けのマンションが充実している。イオンがあるのはありがたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・288文字）

2022年9月 大井町駅

narutoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR京浜東北線に加え、りんかい線、東急大井町線が使えるターミナル駅。その三線を使えば、東京や神奈川の主要駅にダイレクトで行ける。羽田空港もバスで15分。隣の品川駅からは新幹線も使える。どこへ行くのも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型スーパーが充実。個人商店も多く買い物には不自由しない。
飲食店の充実
2 		メリット こじゃれた飲食店もあれば、のんべえ横丁もあるのでオトナが好む雰囲気ではある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校、保育園、公園、図書館などはすぐ近くにあって良い。
治安
4 		メリット 警察官の姿をよく見かけるので安心できる雰囲気ではある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が良いわりに不動産価格や家賃は安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2022年6月 品川シーサイド駅

ナツノアサさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷までは10分、新宿までは12分程度で到着。しかもラッシュとは無縁で座って行けるのは、山手線には有り得ないメリットです。
生活利便施設の充実
5 		メリット AEONが駅直結であります。
それ以外にも飲食店が豊富なので、仕事や家族で遊んだ帰りに夕飯を作るのが大変なときは気軽にテイクアウト出来ます。

また、京急線の青物横丁駅へも徒歩5分位なので横浜方面、銀座方面へも意外にアクセス良いです。

青物横丁駅直ぐにオーケーストアがあるので、目的によってAEONと使い分けが出来ます。
飲食店の充実
5 		メリット AEONが駅直結であります。
それ以外にも飲食店が豊富なので、仕事や家族で遊んだ帰りに夕飯を作るのが大変なときは気軽にテイクアウト出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から地上に出て目の前に365日診察可能な小児科、その隣のナチュラルローソン内に薬局があるため、大変助かってます。
ネット予約出来るので待ち時間の短縮に繋がっています。
治安
5 		メリット ここ数年で更に大型マンションが増え、ファミリー世帯が主なため夜は比較的静かです。夜遅くまでAEONがオープンしているため駅の回りは明るく、かつ居酒屋はほとんどないので女性一人で歩いていても危険は少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット りんかい線がややマイナーなためか、「品川シーサイド駅」と聞いてピンと来ない方もいますが、そのせいなのか利便性の割には家賃は隣の大井町駅より押さえ目です。
自転車があれば品川駅、大井町駅、大森駅にも行けてとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・339文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラグジュアリーアパートメント品川シーサイドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1637物件中)

品川区東大井ランキング

位
(100物件中)

鮫洲駅ランキング

位
(71物件中)
立会川駅の偏差値ランキング / 品川シーサイド駅の偏差値ランキング / 大井町駅の偏差値ランキング / 大井競馬場前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ラグジュアリーアパートメント品川シーサイドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年3月）		 1階 東
1階 東
1階 東
2階 西
2階 西 /南
3階 西 /北
3階 西
3階 東
4階 西 /南
5階 西 /南
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ラグジュアリーアパートメント品川シーサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年5月 1階 1K 東 専用庭 ー
2 2022年10月 2022年11月 1階 1K 東 専用庭 ー
3 2020年12月 2020年12月 2階 1K 西 ー ー
4 2018年11月 2018年12月 3階 1K 北 ー ー
5 2018年8月 2018年10月 3階 1K 北 ー ー
6 2018年3月 2018年3月 4階 1K 西 ー ー
7 2017年4月 2017年4月 2階 1K 西 ー ー
8 2017年1月 2017年1月 1階 1K 北 専用庭 ー
9 2016年11月 2017年2月 4階 1R 西 ー ー
10 2016年10月 2016年10月 2階 1R 西 ー ー
11 2016年3月 2016年9月 2階 1R 西 ー ー
12 2015年12月 2016年10月 4階 1R 西 ー ー
13 2015年9月 2015年11月 2階 1R 西 ー ー
14 2015年6月 2015年7月 4階 1K 東 ー ー
15 2015年6月 2015年11月 4階 1R 西 ー ー
16 2015年3月 2015年4月 2階 1R 西 ー ー
17 2014年12月 2015年3月 2階 1R 西 ー ー
18 2014年12月 2015年2月 4階 1R 西 ー ー
19 2014年9月 ー 2階 1R 西 ー ー
20 2014年8月 ー 1階 1 K 東 ー ー
21 2014年8月 ー 1階 1 K 東 ー ー
22 2014年7月 ー 5階 1 K 西 ー ー
23 2014年7月 ー 5階 1 K 西 ー ー
24 2014年7月 ー 4階 1 K 西 ー ー
25 2014年7月 ー 1階 1 K 東 ー ー
26 2014年3月 ー 2階 1R 西 ー ー
27 2013年7月 ー 1階 1 K 北 ー ー
28 2012年11月 ー 2階 1 K 西 ー ー
29 2012年8月 ー 2階 1 K 西 ー ー
30 2012年3月 ー 4階 1 K 西 ー ー
31 2011年7月 ー 1階 1 K 東 ー ー
32 2011年7月 ー 4階 1 K 西 ー ー
33 2011年2月 ー 1階 1 K 東 ー ー
34 2010年12月 ー 2階 1 K 西 ー ー
35 2010年10月 ー 2階 1 K 東 ー ー
36 2010年9月 ー 3階 1 K 西 ー ー
37 2010年8月 ー 1階 1 K 東 ー ー
38 2009年12月 ー 1階 1 K 東 ー ー
39 2009年12月 ー 1階 1 K 東 ー ー
40 2009年11月 ー 5階 1 K 北 ー ー
41 2009年10月 ー 3階 1 K 西 ー ー
42 2009年3月 ー 3階 1 K 西 ー ー
43 2009年1月 ー 1階 1 K 東 ー ー

…残り23件
平均 2階 26.06㎡ 3.13㎡ 1,851万円 ＠236万円 ＠72万円 7,825円
295円		 2,318円
87円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラグジュアリーアパートメント品川シーサイドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラグジュアリーアパートメント品川シーサイドの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■品川区東大井の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■大井町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 25.2～25.88㎡｜25.28㎡ 1,729万円｜226万円/坪
2階～2階 25.2～27.23㎡｜26.94㎡ 2,023万円｜248万円/坪
3階～3階 25.6～27.23㎡｜26.03㎡ 1,736万円｜220万円/坪
4階～4階 25.2～27.23㎡｜26.32㎡ 1,876万円｜236万円/坪
5階～5階 20.13～27.23㎡｜24.86㎡ 1,756万円｜240万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.2～27.23㎡｜25.35㎡ 1,747万円｜228万円/坪
西向き 25.2～27.23㎡｜26.7㎡ 1,882万円｜233万円/坪
北・北東・北西向き 20.13～25.88㎡｜24.67㎡ 1,968万円｜265万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラグジュアリーアパートメント品川シーサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K ー 25.2
2025年3月 4階 1K 東 25.2
2025年3月 4階 1K 北 25.02
2025年3月 2階 1K 東 25.2
2025年1月 2階 1K 東 25.2

…残り117件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラグジュアリーアパートメント品川シーサイドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラグジュアリーアパートメント品川シーサイドの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■品川区東大井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大井町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.02～25.88㎡｜25.28㎡ 80,416円｜10,517円/坪
2階～2階 25.02～27.23㎡｜25.68㎡ 80,189円｜10,333円/坪
3階～3階 24.47～27.23㎡｜25.84㎡ 82,903円｜10,610円/坪
4階～4階 25.02～27.23㎡｜25.65㎡ 82,538円｜10,638円/坪
5階～5階 25.2～27.23㎡｜26.21㎡ 85,000円｜10,706円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.02～25.88㎡｜25.3㎡ 80,333円｜10,494円/坪
東向き 24.47～27.23㎡｜25.69㎡ 81,828円｜10,528円/坪
西向き 25.2～27.23㎡｜26.03㎡ 80,371円｜10,217円/坪
北・北東・北西向き 25.02～27.23㎡｜25.58㎡ 84,224円｜10,889円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 112 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    テラッサエスト

    テラッサエストの外観
    住所 東京都品川区東大井2丁目12番22号
    最寄駅 京急本線 鮫洲駅 徒歩4分
    築年月 1993年7月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 123戸
    口コミ数 74
    偏差値 51
    アクセス数 18145
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,157万円
    338万円
    103万円
  • 中古

    アクサス品川シーサイド

    住所 東京都品川区東大井1丁目25番11号
    最寄駅 京急本線 鮫洲駅 徒歩4分
    築年月 2007年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 7703
  • 中古

    ステージ仙台坂

    ステージ仙台坂の外観
    住所 東京都品川区東大井3丁目5番1号
    最寄駅 東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 徒歩7分
    築年月 1968年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6334
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,637万円
    219万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ステージ仙台坂
    新着
    ステージ仙台坂     		4,980万円 241.9万円 68.04m² 3LDK 4階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    ラフィスタ品川ベイ

    住所 東京都品川区勝島1丁目3番3号
    最寄駅 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩8分
    築年月 2013年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 10572
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,025万円
    379万円
    115万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ラフィスタ品川ベイ
    オーナーチェンジ
    ラフィスタ品川ベイ     		2,300万円 368.0万円 20.66m² 1K 1階 東 相応
  • 中古

    ステージ仙台坂Ａ棟

    住所 東京都品川区東大井3丁目5番4号
    最寄駅 東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 徒歩6分
    築年月 1968年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4304
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ステージ仙台坂
    新着
    ステージ仙台坂     		4,980万円 241.9万円 68.04m² 3LDK 4階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月27日

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    カナールサイド

    カナールサイドの外観
    住所 東京都品川区東大井2丁目7番1号
    交通 京急本線 立会川駅 徒歩5分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 846
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カナールサイド カナールサイド 8.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 26.45m² 1K 1階 東
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    パークハウス東大井

    住所 東京都品川区東大井2丁目15番5号
    交通 京急本線 立会川駅 徒歩6分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 279
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    エスパシオ品川大井

    エスパシオ品川大井の外観
    住所 東京都品川区東大井2丁目11番11号
    交通 京急本線 鮫洲駅 徒歩5分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスパシオ品川大井 102 エスパシオ品川大井 102 6.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 16.37m² ワンルーム 1階 南西
    エスパシオ品川大井 101 エスパシオ品川大井 101 6.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 16.61m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    ハイツオカダ

    住所 東京都品川区東大井2丁目5番3号
    交通 京急本線 鮫洲駅 徒歩3分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 473
  • 賃貸

    カナル・マルテ

    住所 東京都品川区東大井1丁目24番11号
    交通 京急本線 鮫洲駅 徒歩4分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 437

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    ブランズタワー大崎

    ブランズタワー大崎
    価格 6,800万円～31,900万円
    所在地 東京都品川区東五反田二丁目701番（地番）
    交通 山手線 「大崎」駅 徒歩5分
    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 389戸
    専有面積 30.02㎡～85.51㎡
    間取り 第2期 1K～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 6票
    アクセス数 2904
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    パークタワー品川天王洲

    パークタワー品川天王洲
    価格 未定
    所在地 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
    階建 地上34階建
    総戸数 275戸
    専有面積 47.88㎡～107.01㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 2票
    アクセス数 2406
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    イノバス不動前

    イノバス不動前
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 156戸
    専有面積 35.51㎡～84.45㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 17票
    アクセス数 5701
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    ブランズ武蔵小山

    ブランズ武蔵小山
    価格 7,000万円～17,000万円
    所在地 東京都品川区荏原二丁目223番6（地番）
    交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 36戸
    専有面積 41.45㎡～73.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1680
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    ヴィークハウス目黒

    ヴィークハウス目黒
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17（地番）
    交通 山手線 「目黒」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.90㎡～75.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 238

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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