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壬生グランドハイツの口コミ・評判

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3.1 アクセス数： 9280

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壬生グランドハイツの総合評価

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口コミ平均点

3.5

メリット: 2件

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ユーザー投票平均

壬生グランドハイツの口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が2件あります

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4

メリット

【丹波口駅に対する口コミ】駅の周辺にはセブンイレブン、スーパーマツモト、ウェルシア薬局、ユニクロ、飲食店（ゴーゴーカレー、スシロー、魁力屋等）があり比較的充実していると思います。また五条通に面して街灯もあり夜も明るく安心して通れます。

2022年1月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
3

メリット

【丹波口駅に対する口コミ】京都駅から一駅ですので、利便性がとても良いです。周辺は、最近では開発されており、少し綺麗になっています。電車の混雑状況は、ラッシュ時は混雑していますが、それ以外はそれほど混雑していません。最寄り駅周辺にはカラオケなどがあります。

2018年3月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2018年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【丹波口駅に対する口コミ】京都駅から一駅ですので、利便性がとても良いです。周辺は、最近では開発されており、少し綺麗になっています。電車の混雑状況は、ラッシュ時は混雑していますが、それ以外はそれほど混雑していません。最寄り駅周辺にはカラオケなどがあります。

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【丹波口駅に対する口コミ】駅の周辺にはセブンイレブン、スーパーマツモト、ウェルシア薬局、ユニクロ、飲食店（ゴーゴーカレー、スシロー、魁力屋等）があり比較的充実していると思います。また五条通に面して街灯もあり夜も明るく安心して通れます。

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壬生グランドハイツ周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年5月大宮駅

くさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停がたくさんあるので、京都市内のどこに行くのも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の上にはファーストフードにカフェなど待ち合わせをしても時間を潰す場所がたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドにロッテリア、TULLY'Sにコメダ、ガストなど、いろいろあって便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近所には保育園やインターの保育園などがある。
治安	3	メリット	駅の上には交番もあるのでなにも不安はない。
コストパフォーマンス	3	メリット	京都市内にも大阪にも出やすいので住むのは便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2020年2月大宮駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】・大阪方面へのアクセスが良い。
・駅構内（改札外）にコンビニがある。
……

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（残り223文字）

2019年10月大宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商業施設は大きいものはありませんが、美味し飲食店が多数あります。スーパーやコンビニなど生活……

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（残り189文字）

2018年9月丹波口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】丹波口の駅から徒歩3分にスーパーマツモトがあり、帰宅途中の買い物に便利です。ユニクロ・スシ……

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（残り171文字）

2018年3月丹波口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京都駅から一駅ですので、利便性がとても良いです。周辺は、最近では開発されており、少し綺麗に……

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（残り128文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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偏差値	【分譲マンション】京都市下京区ランキング位 (302物件中) 【分譲マンション】丹波口駅ランキング位 (66物件中)

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交通
丹波口駅徒歩5分
大宮駅徒歩17分
沿線
『丹波口駅』　JR山陰本線　
『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
所在地(住所)
京都府京都市下京区中堂寺鍵田町4 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1981年7月
総戸数
81戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積

小学校区域
光徳小学校
中学校区域
松原中学校
備考
●「マツモト五条店」約615m ●「小坂児童公園」約85m ●「島原病院」約65m ●「京都島原郵便局」約50m
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