アムール五条
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 235件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,476円 |
| 平均坪単価 | ＠5,458円 |
| 平均m²単価 | ＠1,651円 |
| 上位専有面積 | 34m²：44件 37.79m²：31件 37m²：28件 |
| 上位間取り | 2DK：153件 1DK：77件 2K：5件 |
アムール五条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩3分
阪急京都本線／西院駅 徒歩16分
阪急京都本線／大宮駅 徒歩23分
JR東海道本線／京都駅 徒歩26分
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利用可能路線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区中堂寺南町10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
京都市立光徳小学校
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中学校区域
京都市立松原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムール五条の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は丹波口駅。主要駅の京都駅まではわずか5分と近い。繁華街の四条河原町までは、バスで20分程度で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺には食品スーパーやユニクロ、スシローなどの外食チェーン店やコンビニもあり、生活に不便さを感じることもなく過ごすことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターと階段があり、大きな荷物やベビーカーの際はエレベーターを使っていたので便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向き窓が寝室とリビングにあり、京都タワーが見える眺望だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食品スーパーは近くに2軒あり、とても充実していた。コンビニも３軒（ミニストップ、セブンイレブン2軒）。スターバックスを併設したツタヤの大型店舗もあり、食事やエンタメに困ることはなかった。バスで10分程度の所に、イオンモールもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に保育園は3軒、小学校も徒歩10分圏内にあり、生活しやすい。診療所や歯科医院も数多くあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京都駅
さよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私は利用したことはありませんが、奈良線など多くの乗り換え線があり、どこへでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃います。少し歩けば家電量販店もあり、この周辺でなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選択肢が多いです。スターバックスが随所にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスが多いので、学校には行きやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い割には綺麗ですし、特に喧嘩などもありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも大体揃っているので住みやすいです。京都独特の良さもあります。 |
2023年11月 京都駅
めろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、遅延などでいざというときは新幹線も使えて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモール、アバンティ、ポルタ、伊勢丹などがありショッピングするには申し分ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 値段の高いところから低いところまで十分にある。京都だから和食ばかりという訳でもなく、様々な種類の料理から選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | みやこみちのトイレは広くて使いやすい。梅小路公園も近くにあって遊び場には困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 中央口側は一通りも多く街灯も多いため昼夜問わず比較的安心して歩くことが出来る |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が平坦で歩きやすく、バス文化があるため移動しやすい |
2023年1月 大宮駅
通行人Xさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 嵐電やバスの乗り換え地点になっている他、タクシーの往来も多いので捕まえやすい（乗り場も少し離れたところにある） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にコンビニが多数ある他、ダイソー、24時間営業のフレスコ、少し離れたところにありライフも開いたのでスーパーのたぐいにはほぼ困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街なので夜遅くまでやっている店が大変多い。ファミレスはガストがある他、ファストフード店もロッテリアとマクドナルドの2店舗あり、その他大手カフェもコメダ、タリーズに加えて最近ホリーズカフェが増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校がすぐ近くにある。阪急大宮駅には稼働しているのを見たことがないが、階段に車椅子が降りられる用の設備がついている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交差点に交番がある他、中京警察署がすぐそこにあるので、飲み屋街の割には安心できそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺と比べると快速が止まらないお陰か、家賃は安め。駅から少し離れてもいいならもう少し抑えられる。 |
2022年1月 京都駅
【メリット】 新幹線乗り場か充実しており、待ち時間も退屈なく待つことができます。なによりスターバックスや……
アムール五条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 32.04 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 東 | 31.48 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 北 | 32.04 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | ー | 36.71 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 東 | 34 | |||||||
…残り230件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区中堂寺南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32.04～41㎡｜36.92㎡ | 64,589円｜5,795円/坪 |
| 3階～3階 | 31.48～42㎡｜36.36㎡ | 62,695円｜5,704円/坪 |
| 4階～4階 | 24～40.88㎡｜35.94㎡ | 63,094円｜5,820円/坪 |
| 5階～5階 | 24～45㎡｜34.64㎡ | 58,904円｜5,666円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～40.88㎡｜36.2㎡ | 61,392円｜5,637円/坪 |
| 東向き | 24～45㎡｜36.04㎡ | 63,823円｜5,868円/坪 |
| 西向き | 32～40㎡｜36.7㎡ | 65,375円｜5,897円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.04～40㎡｜34.78㎡ | 53,130円｜5,096円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
