グランドステージ狛江
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
狛江市 |
グランドステージ狛江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩20分
京王線／国領駅 徒歩21分
小田急小田原線／狛江駅 バス5分
第二小学校前バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都狛江市和泉本町4丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立狛江緑野小学校
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中学校区域
市立狛江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グランドステージ狛江の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランドステージ狛江の【賃貸】物件情報
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グランドステージ狛江の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【狛江駅に対する口コミ】狛江駅からは新宿駅まで乗り換えれせずに行けます。時間は約30分程ですが、途中駅で急行に乗り換えれば約20分で新宿駅まで行くことも可能です。駅前にはオダキューOX、三和といったスーパーがあるので、買い物する際に助かります。駅周辺の自然環境も良く、独り暮らしにもファミリー層にも住みやすいエリアです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 国領駅
ヨーゼフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅しか止まらないが、新宿まで30分位で着くし住みやすい町。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーの多さはピカイチ！マルエツ、西友、イトーヨーカドー、オーケーなど、買い物の選択肢は多く充実。病院も慈恵第三、杏林大学病院、調布東山病院など大きい病院も近く、クリニックも多い！市役所の出張所もあり手の届く範囲に全て揃っていて生活がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋が多く、良く雑誌にも載っている。ラーメンも熊王ラーメンが有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多い。子育てサポートが充実していて、ファミリーサポートセンターや、すこやかという子育て支援施設がマルエツの2階にある。だれでも無料で屋内で遊べて、夜遅くまで働くママさん達は、子供をそこに預けて見てもらってます。ご飯も食べさせてくれるし安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、静かで治安が良い。 駅前には交番もあり、警察署も近くにあるため安心。消防署も駅から近いので、救急車や消防車もすぐ駆けつける！こんな住みやすみ町はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各駅しか止まらないのに家賃高めかなと思う。スーパーなども充実しているから、住みやすい町な分、家賃高めは仕方ないかな。調布でマンション、一戸建てを買うとバカ高いけど、2駅離れただけでグゥんと安くなる。調布まで自転車で10分もかからないし、歩いても20分〜30分くらいなので、いいかも。 |
2022年12月 国領駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 調布駅まで歩いたり自転車で行けるので、買い物に困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに西友、マルエツ、薬局と日用品がそろう場があり、徒歩圏内にイトーヨーカドーもあるので生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランやカフェも、最近良いお店ができてきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族が住むのにおすすめ。学校も保育園も公園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番はあるし、パチンコもありますが治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と住みやすさのバランスは良いと思います。 |
2022年8月 国領駅
うさっちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停、タクシー乗り場が降りてすぐの場所にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100円ショップやマルエツ、西友といったスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガ－やマクドナルドといったファーストフード店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くに2つあり、また、住宅地も広がっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番、警察署があるため、何かあったらすぐに呼べる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近な家は少し高いが、全体的に住みやすい。 |
2022年6月 狛江駅
かめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで1本なので都心へのアクセスが良いです。 バスは少ないけれど数路線あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のビルにスーパーが入ってるいので駅を降りて買い物出来て便利です。スーパーの他にも本屋さんやドラッグストア、アパレルも少し入っています。 狛江市役所が駅から徒歩５分ほどなので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋が多くあります。その他にも小さいけれど美味しいお店がちらほらあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や公園もあります。駅前の広場でバザーや子供向けのイベントをやることもあるのが良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。駅前は街灯も多くて明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスの良さを考えると土地は安い方かと思います。物価も安いです。 |
グランドステージ狛江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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狛江市ランキング(152物件中) |
狛江市和泉本町ランキング(39物件中) |
狛江駅ランキング(140物件中) |
グランドステージ狛江の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年10月） |
2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |||||
| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 6階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 6階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 10階 | 南南西 /東南東 /北北東 |
グランドステージ狛江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年9月 | 2016年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2009年12月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 114.16㎡ | 17.24㎡ | 4,197万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 21,280円 186円 |
7,400円 64円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドステージ狛江の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市和泉本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国領駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
