ブランネージュ名川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,055円 |
| 平均坪単価 | ＠5,674円 |
| 平均m²単価 | ＠1,716円 |
| 上位専有面積 | 30.5m²：30件 30m²：3件 65.28m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：34件 1LDK：2件 |
ブランネージュ名川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩4分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区八文字町352 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
13戸
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランネージュ名川の口コミ・評判
2024年7月
たけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄四条駅、阪急烏丸駅、阪急河原町駅、京阪祇園四条駅がいずれも徒歩圏内。どこに行くのもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 寺町交番がすぐ近くにありますので、何かの時には頼りになると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除やワックスがけは定期的にやってくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣室の音はほとんど聞こえませんでした。プライバシーは守れました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | デパートや個人店舗など、周りにそれこそ何でもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 古くからの住民もいるので、地域のネットワークはそれなりに維持されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 烏丸駅
mayさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急の烏丸駅と直結していて乗り継ぎ可能な地下鉄の主要駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や商業施設が徒歩圏内にあり、買い物にはかなり便利だとだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりの数の飲食店があります。 バリエーションも豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車椅子用の電動スロープがある。ベビーカーでの利用も可能。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も飲食店等で賑わっているので、明るい雰囲気ではあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物、飲食、美容等なんでも店が揃っていて便利なので。 |
2024年5月 祇園四条駅
ありのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪の特急にも乗れ、阪急にも乗り換えることができます。 バスの路線も豊富なのでどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 街中なので飲食店、商業施設、薬局がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街中なので飲食店はたくさんあり、食べたいものを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレも広く子供用トイレもあり、子連れにも便利だとおもいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので夜暗くなることがないので、1人で歩いていても平気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街中なので高そうかと思っていたが、家賃が安いところもあるので住みやすい。 |
2022年8月 祇園四条駅
トミオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急京都線の終着駅、京都随一の繁華街、四条河原町にある駅です。改札を出れば観光案内所があります。 大阪梅田までは特急で約45分、JRより安価です。 ホームにローソンあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋は改札出てすぐ、京都一の繁華街なのでお買い物や飲食には困りません。 小さなクリニックはたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京都でいちばん飲食店が集まるところ。カフェも居酒屋も、お店の入れ替わりも多いです。 夏は鴨川の川床が有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体古く、バリアフリーは進んでいません。エレベーターがあるのかわかりません。改札は地下なので、地上に出るには高島屋入口のエレベーター、東側ならコトクロス内のエレベーターが使用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 凶悪犯罪はありません。 中京区(と下京区の間)なので、住んでいる方もハイソで落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かつて京都で最も地価の高い場所でした。何をするにも徒歩圏内で済むのはいいと思います。 |
2021年12月 祇園四条駅
【メリット】 見た目は風景なども見えない地下？的な感じでらありますが、出れば活気あふれる場所なのでここに……
ブランネージュ名川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | 30 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | 30.5 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 西 | 30 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 西 | 30.5 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 東 | 30.5 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区八文字町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.28～65.28㎡｜65.28㎡ | 95,000円｜4,811円/坪 |
| 2階～2階 | 30.5～30.5㎡｜30.5㎡ | 56,571円｜6,132円/坪 |
| 3階～3階 | 30～30.58㎡｜30.45㎡ | 56,000円｜6,078円/坪 |
| 4階～4階 | 30～30.5㎡｜30.44㎡ | 55,529円｜6,031円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.5～30.58㎡｜30.5㎡ | 56,352円｜6,107円/坪 |
| 西向き | 30～65.28㎡｜32.34㎡ | 57,611円｜5,956円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
