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ヒーリングタワー七条大宮の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 下京区 > 上之町 > 京都駅 > ヒーリングタワー七条大宮

賃貸

ヒーリングタワー七条大宮

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1276
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 95件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,084円
平均坪単価 ＠6,940円
平均m²単価 ＠2,099円
上位専有面積 29.97m²：53件 30m²：23件 30.01m²：7件
上位間取り 1DK：95件

ヒーリングタワー七条大宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区上之町大宮通七条下る419-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヒーリングタワー七条大宮の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR京都駅から徒歩10分ほど、阪急京都線大宮駅へもバスで10分ほどで行ける点です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 建物の目の前に4車線の大宮通があるわりには室内は静かです。JR京都駅周辺の商業施設へは徒歩や自転車ですぐに行くことができ便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 掃除の担当者やフロントの人はいないので、気を使わなくてもよい点はよいかと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当りは良好です。天井の高さも一般的な日本人が使用するうえでは問題ない高さです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩数分圏内に、お弁当屋さん（かまどや）、コンビニ、食堂等があり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩圏内で有名な病院（武田病院）があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年6月 京都駅

きんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都の真ん中なのでアクセスは最高ですね。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンやアクセスも便利なので最高だと思います
飲食店の充実
5 		メリット 吉野家、なか卯、マックなど色々とあるので食は困らないです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れてたら住宅地なので住みやすいかと
治安
5 		メリット 場所的に外国人が多いですが静かだと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通のアクセスは完璧です。
地下鉄やJR市バスも走ってます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2023年7月 京都駅

タクさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、近鉄電車、地下鉄の乗り換えも出来て便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 伊勢丹、イオンモール、ポルタなどあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設も周辺にたくさんあるのでたくさんのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し足を運べば京都水族館、広小路公園があり悪く無いです。
治安
5 		メリット 駅周辺は夜中でも沢山人通りがあり安心感はあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はいいです。観光地に行くのもバスが沢山出ているので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2023年6月 京都駅

なぴさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線へ乗り換えができ、大阪・滋賀・兵庫・和歌山などにも出られる。本数は路線にもよるが、基本的には1時間に2.3本はあるので、大丈夫かと思われる
生活利便施設の充実
4 		メリット 付近にはショップできるとこやご飯も食べたり、カフェもできるので、買い物の買い回りもしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 和食・中華・カフェ・イタリアンなど、様々なジャンルがあるので、とても充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ナカに授乳室なども設置されているし、多機能トイレもたくさんある。
治安
4 		メリット めちゃくちゃ酔っ払いや汚いゴミがあふれているという印象はない
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通便の良さや商業施設の多さからも物価や家賃相場、土地の値段は妥当だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・399文字）

2022年11月 京都駅

ジョンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪府奈良県滋賀県へのアクセスが便利だし、伊勢丹やイオンモールなどお店も豊富でバス停も近い
生活利便施設の充実
5 		メリット 伊勢丹やイオンモール、コンビニ、ヨドバシカメラがある
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードやレストランも多くて食に困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通の便もいいし、日用品も買えるところが多い
治安
5 		メリット 駅自体も駅周辺もきれいだし交番も近くにあるから安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 北の方は、意外と安くとても住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒーリングタワー七条大宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 6階 1DK 東 29.9
2024年12月 6階 1DK 東 29.27
2024年12月 6階 1DK 東 29.97
2024年6月 2階 1DK 東 30.01
2024年5月 2階 1DK 東 29.97

…残り90件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区上之町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 65 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レジデンス梅小路

    住所 京都府京都市下京区上中之町32番
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩14分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    アクセス数 57
  • 賃貸

    サンハイツ田中

    住所 京都府京都市下京区金換町102番
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩10分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 640
  • 賃貸

    A-ONEビル

    住所 京都府京都市下京区金換町85番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩13分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 379
  • 賃貸

    ハイムエルベ

    ハイムエルベの外観
    住所 京都府京都市下京区南八百屋町341番
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩10分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムエルベ 201
    ハイムエルベ 201     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 23.7m² ワンルーム 2階 西
    ハイムエルベ
    ハイムエルベ     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 24.7m² 1K 1階 南
    ハイムエルベ 201
    ハイムエルベ 201     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    近畿シティハウス

    近畿シティハウスの外観
    住所 京都府京都市下京区西八百屋町163番
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩9分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 698
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    近畿シティハウス 605
    近畿シティハウス 605     		5万円
    (6,000円)    		 無 無 20.5m² 1K 6階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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