肥後エグゼクティブビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,952円 |
| 平均坪単価 | ＠5,096円 |
| 平均m²単価 | ＠1,542円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：10件 42m²：3件 49.74m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 1DK：3件 2DK：2件 |
肥後エグゼクティブビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩4分
京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩4分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩14分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『四条大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『丹波口駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区五坊大宮町77 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
京都市立下京雅小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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肥後エグゼクティブビルの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急大宮駅から近く、駅前には飲食店などの商業施設も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 阪急沿線は河原町から梅田まで通っているので、交通の便はいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築40年近く経っているビルなので、風情がある外観をしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ２LDKで、LDKも１５畳ほどあるのでかなり広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | チェーン店をはじめ、飲食店は多い。行き尽くせないほどある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校などはかなり近くにあるので通学には便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪や京都の中心街に行ける阪急電車に徒歩3分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店が近くに多く、チェーン店の数も充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築３５年の雑居ビルなので、風情があるという見方もできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ２LDKでスペースには大分とゆとりのある間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩で行けるスーパーマーケットがある。徒歩3分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校までの距離は近く、施設も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 烏丸駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都市の中心部であり、何でも揃う商業施設が立ち並んでいるため買い物で困ることはない。 また、ビジネス街でもあり、治安も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸京都店や飲食店など何でも揃う。 カフェや大垣書店本店もあり、1人でも楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで様々ある。つけ麺のたか松がおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校の近くに住むことができるので、通学は楽 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の目が多いため、犯罪は起きにくいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 築年数を気にしなければ、安い物件はある。 |
2023年3月 大宮駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急電車との乗り換えに便利。京都市内を周るなら、市バスとの乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 京福四条大宮駅には、市バスのロータリーや阪急電車の駅がかたまって存在しているので、各方面に乗り換えたい場合は便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には居酒屋やファストフード店、ドラッグストア-、百円均一ショップなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 阪急電車との乗り換えに便利なので、大阪方面の学校へ通うのはいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通り沿いなので夜も明るく、電車・バス共に利用客がいるため、女性・子どもも危なくない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し南に入ると住宅街がある。阪急電車、京都市バスを利用したい人には良いと思う。 |
2022年1月 丹波口駅
【メリット】 京都市中央卸売市場に隣接した駅。市場では一般人でも食べ歩きができます。昔ながらの食堂のよう……
2021年10月 烏丸駅
【メリット】 多地下鉄と半弓の駅が隣接しており、アクセスが非常いい。
大阪までも1時間弱で阪急……
肥後エグゼクティブビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | 49.74 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | 48.6 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 49.74 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 48.6 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区五坊大宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■丹波口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39～42㎡｜40.5㎡ | 70,000円｜5,722円/坪 |
| 2階～2階 | 42～42㎡｜42㎡ | 65,000円｜5,116円/坪 |
| 3階～3階 | 48.5～49.74㎡｜48.73㎡ | 75,000円｜5,089円/坪 |
| 4階～4階 | 25～48.6㎡｜42.7㎡ | 67,500円｜5,395円/坪 |
| 5階～5階 | 27～49.74㎡｜44.5㎡ | 70,000円｜5,250円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～48.6㎡｜40.73㎡ | 67,000円｜5,628円/坪 |
| 東向き | 27～42㎡｜37㎡ | 60,666円｜5,461円/坪 |
| 西向き | 39～49.74㎡｜47.01㎡ | 73,800円｜5,212円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
