D’クラディア浦和領家
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
D’クラディア浦和領家の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／与野駅 徒歩8分
JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩16分
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利用可能路線
『与野駅』 JR京浜東北線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2003年8月
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総戸数
30戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
針ヶ谷小学校
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中学校区域
大原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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60代 Iさま
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D’クラディア浦和領家の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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D’クラディア浦和領家の【賃貸】物件情報
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D’クラディア浦和領家の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンが出来てから、映画から買い物、食事まで一日楽しめる。 改札を出てからコクーンまで2階部分に直結なのも、ベビーカーで子連れでも行きやすいので嬉しい。 スーパーアリーナ側のけやき広場では、様々なイベントやイルミネーションを行なっていて、季節ごとに楽しみがあるのも良い。 少し離れると落ち着いた住宅街で静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】上野東京ライン、京浜東北線、宇都宮線、高崎線がある悪くない、大宮の隣駅。上野や東京からも近いのに安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】やはり、さいたまスーパーアリーナを中心にいろいろある。普段は静かで落ち着いた街。とても住みやすいかと |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナ付近に、さまざまな施設がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】悪くない。駅ができて20年くらい。これからの発展に期待 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】トイレがとても綺麗です。よくこの駅を利用していますが、汚れてるなと感じたことが1度もありません。また、COCOONやけやき広場、さいたまスーパーアリーナへのアクセスがとてもよく、店舗も充実しているので満足です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】・駅に隣接した大型のショッピングモールがあり、必要なものは基本的に揃う ・スーパーも近くにあり、帰り際も簡単に買い物できる ・東京駅まで一本でいける ・羽田空港へも直行の高速バスがある ・駅前は新しくて比較的綺麗 ・大宮駅も徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 さいたま新都心駅
ありーなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京浜東北線、高崎線、宇都宮線が利用出来、空港リムジンバスの路線もある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でコクーンという大型商業施設があります。映画館も入っていますので買い物娯楽が十分楽しめます。大きな病院にもアクセス良しです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コクーン内に様々な飲食店が揃っています。和食から中華、洋食なんでもチョイス出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 埼玉スーパーアリーナ前には、けやきひろばというちょっとした公園の様な場所もあり、子供連れでも利用しやすく、けやきひろばは不定期でイベントスペースとして使われたりもするので、様々な催し物を楽しめたりもします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街みたいな場所は基本なく、オフィスビルも多いので、ちゃんとした人が多い印象で安心して過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型商業施設もあり、大宮にも近いので利便性は抜群です。 |
2022年8月 さいたま新都心駅
TTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR3路線が通り、電車一本で都内まで行けるのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモールがあり、買い物やおしゃれなカフェや飲食店、映画が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールのなかに、都内で有名なカフェや飲食店も出店。ショッピングモールがある出口の反対側の出口には、オフィスワーカー向けのおしゃれなレストランも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街全体が計画的かつ美観を意識して設計されているので、おしゃれ好きな若いファミリー層に人気。その分、子育てを意識した施設が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街全体がおしゃれで綺麗、かつ、繁華街がないので、犯罪は発生しづらい印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内ほどではないが、家族でおしゃれ、かつ、都会的なセンスの良い暮らしが実現できる印象 |
2021年10月 与野駅
【メリット】 地元の駅で都内に通勤していた事がありました。大きすぎる駅は駅構内での移動する距離がある場合……
2021年10月 さいたま新都心駅
うーさん
1件投稿【メリット】 駅直結ではありませんが、近くにコクーン１・２・３があり、人気の洋服ブランドショップはもちろ……
D’クラディア浦和領家の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市浦和区ランキング(461物件中) |
さいたま市浦和区領家ランキング(20物件中) |
与野駅ランキング(134物件中) |
D’クラディア浦和領家の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年8月） |
2階 | 南南東 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 |
D’クラディア浦和領家の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 85.07㎡ | 10.79㎡ | 3,576万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 14,757円 169円 |
15,571円 178円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’クラディア浦和領家の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市浦和区領家の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市浦和区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま新都心駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 81.88～90.75㎡｜86.45㎡ | 3,736万円｜143万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.97～90.75㎡｜80.83㎡ | 3,304万円｜134万円/坪 |
| 4階～4階 | 97.97～97.97㎡｜97.97㎡ | 3,980万円｜134万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.97～97.97㎡｜85.07㎡ | 3,576万円｜139万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
