セボン武蔵小金井
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:5件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小金井市 |
セボン武蔵小金井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩5分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都小金井市本町2丁目20-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2003年4月
-
総戸数
5戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 種別
タウンハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立第二小学校
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中学校区域
市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「西友小金井店」約380m ●「セブンイレブン」約160m ●「ビデオショップ」約100m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
セボン武蔵小金井の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セボン武蔵小金井の【賃貸】物件情報
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セボン武蔵小金井の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵小金井駅に対する口コミ】新宿まで約25分、また、東京駅まで電車一本でいけるので便利です。また、調布や府中、三鷹など南北方面へのバスも駅から沢山でてるので交通の便ではかなり便利です。出口は東西に二箇所あり、改札出口でてすぐにお複数があるので夕食等を買って帰れて便利です。駅にはゴンチャとスタバもあり、オシャレなお店もあるので若者の待ち合わせにも便利です。最近は近くに新しいお店も増えて、時間が空いたときなんかもショッピングなどを楽しめます。個人的には駅内にできた一週間ごとに出品店が変わるお店が好きです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線沿線なので一本で都心部まで行けることが最大の利点。駅前には綺麗な商業施設も揃っており、日常の買い物には苦労しない。北側には小金井公園もあり、ファミリー向けのベッドタウンとしてはかなり優秀だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小金井駅
mieさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小金井駅は車庫があるので始発電車、終点にもなるので時間を狙えば確実に座れます。 広い駅ではないので迷う事はないだろうし、綺麗です。 駅前にもたくさんショッピングできる施設あります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー、ソコラ、ドンキホーテ、ノノワかなり充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゴンチャ、マクドナルド、おにぎり専門店、サイゼリア、大戸屋、ケンタッキーなどなど。他にもたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにちょっとした公園２，３ヶ所あります。いつも買い物行った時は子供達が遊びたがるので遊ばせてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | １０年前と比べたら人手も多くなったので、少し安心。ファミリー層もだいぶ増えました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は中央線沿いにしては価格も抑えめかな？でも、どんどん上がってってますし、空き地がないほど家が建ってます。 |
2023年9月 武蔵小金井駅
ヤッス！ーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 意外と発展していて、駅周辺は街って感じ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスが通っているので、JRを使いたい時に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、コンビニ、居酒屋、カラオケなどなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにあるので、送り迎えから的に行くのが楽。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思う。ほんとうに文句ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家はそこまで高くない。だから、住みやすと思う。 |
2023年5月 武蔵小金井駅
Shuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発の列車があり、比較的混雑してる時間帯でも着席できる可能性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテや各種ファーストフード店などがあり、店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は軒並み揃っているため、普段の外食は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校は周辺に何校かあり、通学には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は概ね静かで夜でも落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこまで高くない上、家賃も新宿まで30分以内の割にはそこまで高くない。 |
2019年10月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅の改札を出たらすぐに、Kaldiや3 Coinsなどが入ったお店がある。反対側の改札にも……
セボン武蔵小金井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小金井市ランキング(216物件中) |
小金井市本町ランキング(81物件中) |
武蔵小金井駅ランキング(290物件中) |
セボン武蔵小金井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年4月） |
1階 | 西 /南 | |||||
| 1階 | 西 /北 |
セボン武蔵小金井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年7月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 92.66㎡ | 20.6㎡ | 3,682万円 | ＠132万円 | ＠40万円 | 21,300円 230円 |
7,400円 80円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小金井市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵小金井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 92.41～93.95㎡｜92.66㎡ | 3,682万円｜131万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.41～92.41㎡｜92.41㎡ | 3,429万円｜122万円/坪 |
| 東向き | 92.41～93.95㎡｜93.43㎡ | 3,826万円｜135万円/坪 |
| 西向き | 92.41～92.41㎡｜92.41㎡ | 3,799万円｜136万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
