ミヤギ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 42,965円 |
| 平均坪単価 | ＠6,101円 |
| 平均m²単価 | ＠1,846円 |
| 上位専有面積 | 17.6m²：23件 18m²：17件 17m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：58件 1K：20件 1R：8件 |
ミヤギの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩5分
京阪本線／三条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東山駅』 京都市営地下鉄東西線
『三条駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区梅本町253-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミヤギの口コミ・評判
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】京阪や地下鉄もありかなり便利。歩いて繁華街も行けてすごく楽で楽しい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三条駅
あやこねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪三条駅、京都の中心部繁華街の入り口です。大阪へも特急が通っていて、滋賀県や宇治市にもアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都のど真ん中誰もが使う駅ですね。繁華街の入り口になり大阪に買い物行くのもここからで便利です。三条京極という商店街で歩行者のみの商業施設が沢山あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェから高級レストランまであり、京都で有名な懐石料理なんかもランチでささっと食べられるところもあります。お気に入りは鴨川を眺められるスターバックスです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新東小学校とか檀王保育園があります。こじんまりした施設で育てたいのなら良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 場所によりますが三条周辺は悪くないかと思います。交番は近くにあります駅はかなり綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 実家がこの辺りなので家賃はわからないがかなり便利なので高いと思う。物価はこの辺りが京都の中で高いと思います。 |
2022年5月 三条駅
さんじょうさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都市営地下鉄東西線の三条京阪駅と直結しており、中心地も徒歩圏内。利便性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京都の中心地まで徒歩圏内です。少し距離はありますが、河原町商店街などに出向けば、生活に必要なものはまとめて購入することができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国的に名が知れた観光地でもあるので、ホテル内などに入っている高級店から気軽に楽しめる居酒屋まで、飲食店が充実している地域です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅徒歩圏内にだん王保育園やだん王夜間保育園などがあり、子育てをサポートしてくれる環境が整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 観光地で人の目が多い場所なので、基本的に治安は良い街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに大学が多い場所なので、学生の一人暮らし用の物件が充実しています。 |
2022年2月 三条駅
【メリット】 駅内に飲食店もあり、改札出てすぐに風の家三条店というその場でもお持ち帰りもできるお好み焼き……
2019年10月 三条駅
【メリット】 京都市の市街地の中心にある駅。歌舞伎の南座や先斗町など、歴史のある建物や観光地が近くにあり……
ミヤギの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 18.8 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1K | 西 | 17.6 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.8 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 19 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区梅本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
