グランコート蕨
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
蕨市 |
グランコート蕨の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県蕨市中央1丁目14-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
蕨市立中央東小学校
-
中学校区域
蕨市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランコート蕨の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランコート蕨と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
グランコート蕨の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランコート蕨の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【グランコート蕨の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランコート蕨の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【蕨駅に対する口コミ】池袋までも赤羽乗り換えで20分少々。通勤時は混雑しているが都心へのアクセスは○。駅の近くに保育所あり。病院の入ったビルも保育所前にあり、小さいお子さんがいて電車通勤している人は便利。西口商店街はややさびれているがマルエツ西友ヨーカドーもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【蕨駅に対する口コミ】使用しやすい駅だと思う。ホームドアも完備されており、ホームも広いので混んでる時間帯も待つことが出来る。最低限のコンビニなどのお店や飲食店が揃っているので周りで時間を潰すことも出来るので日々の利用の便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 蕨駅
はるとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京へも大宮やさいたま新都心へもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に飲食店やコンビニなど色々な施設もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近東口にマクドナルドが新しく綺麗になってよかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一定の間隔で学校があるので学校がすごく遠いのがない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がありそこに何度か助けてもらった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスがとてもいいので住みやすいと思う |
2022年9月 蕨駅
一輝さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ショッピングや娯楽が豊富な都心からも自然豊かな埼玉北部からも然程時間のかからない中間地点なので、どちらに行きたい時でも、面倒もなく時間もかからず行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りてすぐスーパーがあったり、居酒屋やカラオケといった娯楽施設も充実していてかなり便利。 更に駅周辺の飲食店は美味しくてリーズナブルなお店が沢山あり、休日などの飲食での気晴らしには最適。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕨駅周辺は美味しくてリーズナブルなお店が多いので飽きずに楽しめる。 更に家族で食事、デートで、飲み会で……etcと様々なニーズに適応して飲食店を選べる。 裏通りなどにあり目立ったず知らなかったお店を見つけてみたりも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内の買い物で何でも揃うのでそこら辺は困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口側は店の感覚的にも丁度よく、道通りも綺麗な為か東口に比べて治安は非常にいい。 住むなら絶対西口側 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性は最高。 どこに行くのにも困らない。 |
2021年5月 蕨駅
【メリット】 夜遅くまで営業している飲食店が多いし、電車も遅い時間帯まであるので、帰りが遅い時間になりが……
2020年4月 蕨駅
【メリット】 商店街、スーパーなど、充実していて、買い物がしやすい。大通りにも出やすいので、自転車、車が……
グランコート蕨の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
グランコート蕨の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
2階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |||||
| 3階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 3階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /北北西 /東北東 | ||||||
| 8階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 9階 | 南南東 /西南西 |
グランコート蕨の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2010年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 72.3㎡ | 19.94㎡ | 3,235万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 10,738円 147円 |
19,360円 265円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランコート蕨の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■蕨市中央の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■蕨市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■蕨駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
