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クレアシオン南大塚の口コミ・評判｜マンションレビュー
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クレアシオン南大塚の口コミ・評判

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クレアシオン南大塚の総合評価

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口コミ平均点

3.4
メリット
15件
デメリット
14件
特徴
5件

ユーザー投票平均

クレアシオン南大塚の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.8点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　2.5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　2件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2020年6月

n mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅ビルにユニクロなどがある。
最近新型施設ができた。
周辺環境 3 メリット 大塚駅から近い
飲食店が多く、単身者も不自由しない。有名処もある。
スーパーもある。
外観・共用部・
セキュリティ 		2 メリット 週3回程度は清掃とごみ片付けに管理会社から委託された清掃員が来る。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 単身者向けなので、問題はない。
不便はあまりない。
買い物・食事 5 メリット 池袋や巣鴨が自転車圏内。
山手線でどこへも行ける。
暮らし・子育て 3 メリット 学校は近くにあるし、家族連れもたまに見かける。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
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2022年12月

ぞうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット 池袋の隣とは思えないくらい閑静な住宅街です。
デメリット（1件）
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2022年11月

ばるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から近い、有名なトンカツ屋さんが近いです。
周辺環境 2 メリット 駅から近い割に夜は静かです。
住みにくくはないです。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット 宅配ボックスと敷地内ごみ捨て場が付いているため便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井はあまり低くありません。1ルームではないので扉があります。
買い物・食事 3 メリット 少し歩くとライフがあり、だいたい買いたいものは買えます。鮮魚も豊富です。歩いて1分ほどでマイバスケットもあります。
暮らし・子育て 5 メリット 警察署が近いので何かあっても安心できます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：0

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2022年8月

ぞうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 池袋の隣ですが落ち着いていて住みやすい街でした
デメリット（1件）
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2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】 交通の便が良く、駅ビル(アトレ)も有り、最近は星野リゾートやシズラー等オシャレな場所から有名だけど庶民的なおにぎり屋さん「ボンゴ」があったりと衣食が揃っており、駅から少し離れるだけで実は閑静な場所が多いので住みやすい。
デメリット（1件）
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2024年3月 巣鴨駅

ちいさんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心池袋駅まで電車で10分以内なので、とてもアクセスが便利です。また、都バスの本数が多いので、近場の移動も便利です。少し歩けば、都電の乗り場もあるので便利です。都心部への通り道の駅なので、朝の通勤時は大変に混雑します。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設、飲食店、学校、病院の数が多いエリアなので、どの世帯が暮らしても快適に生活できます。老舗のお店が多い点も魅力的です。また、お寺や神社があるので、とても風情があります。
飲食店の充実
5 		メリット 大きな商店街があるので、買い物で困るようなことはありません。美味しい飲食店や老舗の惣菜店があるので、生活が楽しくなるエリアです。　コスパも良いので、どのお店もハズレがありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学校の数が多いので子育て世代にオススメです。また、お寺や公園、緑が多いので、子供と安心して遊べます。
治安
4 		メリット 人通りが多いし、警察署があるので治安が安定しています。また、お寺や寺院、教会があるので、落ちついた雰囲気があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性に特化しているエリアの割には物価が安いです。老舗のお店が価格を上げずに頑張っているので、とてもコスパが良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・428文字）

2022年8月 新大塚駅

永茉さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あまり混雑はしていません。改札までの距離も近いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きな病院があります。コンビニも近くにたくさんあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に美味しい飲食店は結構あります。チェーン店も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や小学校、中学校や高校も近くにあります。大きな公園もありますし、病院もあって、子育てにはおすすめです。
治安
5 		メリット 人があまりいないので静かで治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 病院もあり、コンビニもあり、飲食店もあり、静かで過ごしやすいです。家賃も安いのでコスパ良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2021年12月 巣鴨駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山手線なのに、改札ひとつでわかりやすい。駅前にスーパー、飲み屋、ファーストフード、アトレ、……

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（残り136文字）

2021年11月 巣鴨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心へのアクセスも良く、三田線もありとても便利でした。
トイレも元々綺麗でしたが……

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（残り189文字）

2021年10月 大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前がここ一年でかなり変わりました。山手線だけでなく、駅前からは都電荒川線電車も走ってます……

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（残り191文字）
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    大塚駅前駅 徒歩5分
    巣鴨駅 徒歩9分
    新大塚駅 徒歩9分

  • 沿線

    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南大塚1丁目44-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    36戸

  • 主方位

    南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 間取り

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  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    巣鴨小学校

  • 中学校区域

    西巣鴨中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

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