レクセルマンション吉祥寺
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三鷹市 |
レクセルマンション吉祥寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩21分
JR中央・総武線／三鷹駅 バス9分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 バス12分
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利用可能路線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市牟礼6丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2003年8月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高山小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
レクセルマンション吉祥寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レクセルマンション吉祥寺の【賃貸】物件情報
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レクセルマンション吉祥寺の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】東京市部の中心地と言っても過言ではないほど、駅周辺に何でも揃っている。高級ブティックも都心まで行かなくてもほぼ何でもあり、また個性的な街でもあり一点物の貴重なものもよく売っている。飲食店も、オシャレなレストランや、こじんまりした家庭的な居酒屋等も選択肢が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三鷹駅
グリーンカレーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速があり、新宿、東京方面に直通しているため大変便利です。都心へのアクセスが良好です。 総武線各駅停車に関しては、千葉方面へも直通しており、幅広いエリアへの移動が可能となっています。 またバス停も充実していて、三鷹駅からは多数のバス路線があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アトレヴィ三鷹や三鷹コラルなど、駅直結の商業施設があります。そのため、買い物や食事するのに便利です。 さまざまなな店が揃っているため、簡単に必要なものを揃えることができます。 医療機関も充実していて怪我しても心配なしです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 忙しい仕事の合間などで、手軽に外食できる場所が多いことは便利な点だと言えます。仕事帰りや学校帰りにふらっと立ち寄れる場所が多いので、食事の準備に時間をかけたくない時にも便利なのがいいところだとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には公立・私立の幼稚園、小学校、中学校、高校がそれぞれ揃っており、教育環境はそれなりに整っていると言えます。 国際基督教大学（ICU）のような高等教育機関もあるため、大学進学にも便利な環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には商業施設や住宅地があり防犯カメラが設置されているため、ある程度犯罪は抑止されていると思います。 駅周辺は夜間も明るく、それなりの人通りもあるため、深夜でも比較的安心して歩ける環境であると言えます。飲食店やコンビニエンスストアも深夜までもしくは24時間営業しているところが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三鷹駅は、中央線と総武線が利用できるため、都心へのアクセスに非常に便利だと思います。 通勤・通学の時間を節約できるので、その分の時間が有効活用可能であり、家賃も都心と比べると比較的安いので、コスパタイパはいいと考えられます。 |
2023年6月 吉祥寺駅
ありすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 井の頭線への乗り換えもしやすいし、改札も３ヶ所あって乗り降りしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のアトレでの買い物が充実している。 隣にはキラリナもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺は飲食店も多く人気の店も多い。 子供連れが入りやすいお店が多いのでありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと児童館がある。 レンタルのベビーカーがキラリナ一階にあるので小さなお子さんがいる方にはとても良いと思う。 子供連れで入れる飲食店も多い。 天気が良ければ井の頭公園で遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないとは思う。 駅前には交番が二ヶ所ある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもいい。土地の価格は高いが住みやすいと思う。 |
2019年4月 吉祥寺駅
【メリット】 始発駅の為、座って目的地の駅まで行く事が可能です。渋谷駅まで1本でアクセスでき便利です。駅……
2018年7月 吉祥寺駅
【メリット】 東京都下としては、かなり住みやすい駅です。朝の5時までやっているお店や24時間営業のお店も……
レクセルマンション吉祥寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三鷹市ランキング(372物件中) |
三鷹市牟礼ランキング(27物件中) |
三鷹台駅ランキング(67物件中) |
レクセルマンション吉祥寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年8月） |
1階 | 南東 | |||||
| 1階 | 南東 | ||||||
| 1階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 /北東 /北西 |
レクセルマンション吉祥寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | 78.04㎡ | 10.82㎡ | 4,415万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 15,550円 198円 |
10,922円 139円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルマンション吉祥寺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三鷹市牟礼の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三鷹市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63.33～80.41㎡｜69.02㎡ | 3,766万円｜183万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.33～83.32㎡｜74.93㎡ | 4,133万円｜182万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.32～80.13㎡｜77.2㎡ | 4,487万円｜192万円/坪 |
| 5階～5階 | 81.56～98.39㎡｜94.18㎡ | 5,605万円｜196万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.33～98.39㎡｜78.04㎡ | 4,415万円｜187万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
