コスモ御池御幸町の外観
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コスモ御池御幸町の外観
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コスモ御池御幸町のその他
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コスモ御池御幸町のその他
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コスモ御池御幸町のその他
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コスモ御池御幸町のその他
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コスモ御池御幸町のその他
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コスモ御池御幸町のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
コスモ御池御幸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区亀屋町398-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
14戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
コスモ御池御幸町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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コスモ御池御幸町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コスモ御池御幸町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅(京都市営地下鉄東西線 市役所前)まで徒歩五分、地下街ゼスト御池まで五分、河原町御池まで徒歩五分。河原町三条～四条河原町まで10分程度で行けるため、買い物に大変便利。京都市役所前もすぐ近く。徒歩圏内に銭湯も多い。活気がある環境。騒々しさがない。静かに生活できる。学生さんも多く、周辺に公共施設が大変充実している。治安が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街である。買い物に便利。京都市役所前の広場で毎月様々な催し事がある(フリーマーケット、クラシックカーの展示、パレードなど)。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は可もなく不可もない。玄関など共用部分の清掃が行き届いている。オートロック。駐輪場あり。有人管理。管理人さんが良い人。一部屋にひとつずつロッカールームがもらえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良い。洋室と和室かひと部屋ずつ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、飲食店、大きな商店街などが近くにたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校(幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校)が多い。質の良い学生、親が多い。近辺に良い診療所が多い。立地の良さゆえ、祇園祭に参加しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京都市役所前駅に対する口コミ】河原町に買い物に行くときによく利用します。地下街のゼスト御池がありスーパーやドラッグストア、100円ショップもあり主婦にとっては嬉しい限りです。ホテルオークラにも地下から行けるのでとても便利だと思います。ベビーカーなども道幅が広いので押しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京都市役所前駅に対する口コミ】駅から出ると「ゼスト御池」があり、買い物をしたりごはんを食べたりできるので便利です。京阪線や烏丸線も少し歩けば行けるので、行動範囲がかなり広がります。地上にも飲食店がありますし、少し南下すれば山上の繁華街が広がっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 京都市役所前駅
かいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄なので雨に濡れない。エスカレーターとエレベーターがある。改札を抜けると商業施設、市役所、ホテルに直結している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実していて、コンビニ、スーパー、カフェ、トラックストア、本屋、100円均一、レストラン、服屋、無印良品などがある。1フロアで生活に必要な店が凝縮されていて、大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とんかつの和幸は、お惣菜を買う人で賑わっている。スーパーのゼスト御池もお弁当が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アスレチックのある小さな広場があり、子供たちで賑わっている。近隣の保育園の子供たちの絵画の展示もたまにしており、楽しく鑑賞している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミは落ちていないし、掃除は行き届いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都の中では家賃が高い方ではあるが、東京などに比べると安いし、便利な地域なので相応。 |
2022年8月 京都市役所前駅
atk0さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 街の中心地のエリアではあるので、地下鉄やバスがよく通る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 街の中心地である。そのため買い物には全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー、中華、洋食、イタリアン、和食など全てが揃っている。名店もおおく、全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立の小学校が人気のエリアである。一駅隣の丸太町駅にこども未来館もあり環境は良いのかもしれない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街の中心地から少し離れた場所であるので、静かである。また、治安は悪い印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くが街の中心地であるので、なんでも揃っている点では非常に便利ではある。土地は、高いです。 |
2021年10月 京都市役所前駅
【メリット】 改札を出ると、すぐ目の前にトイレがありとても便利です。商業施設の「ゼスト御池」もあり、買い……
2018年5月 烏丸御池駅
【メリット】 日々の生活に必要な買い物などにも困らない上、たくさんの飲食店が周辺にあるので、特に子供のい……
コスモ御池御幸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市中京区ランキング(436物件中) |
京都市中京区亀屋町ランキング(9物件中) |
京都市役所前駅ランキング(84物件中) |
コスモ御池御幸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 2DK | ー | 54.24 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | 54.25 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2DK | 北 | 54.24 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 西 | 45.54 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 46.24 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ御池御幸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■京都市中京区亀屋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■烏丸御池駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.67～54.24㎡｜49.19㎡ | 96,500円｜6,524円/坪 |
| 3階～4階 | 43.67～54.3㎡｜49.95㎡ | 93,470円｜6,245円/坪 |
| 5階～5階 | 43.57～54.25㎡｜49.53㎡ | 95,066円｜6,408円/坪 |
| 6階～6階 | 43.57～54.24㎡｜50.06㎡ | 93,250円｜6,217円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43.57～54.24㎡｜49.45㎡ | 94,861円｜6,395円/坪 |
| 西向き | 43.67～54.25㎡｜49.73㎡ | 94,916円｜6,368円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.24～54.3㎡｜54.25㎡ | 89,750円｜5,469円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
