アスヴェル京都二条駅前２の外観
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アスヴェル京都二条駅前２の外観
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アスヴェル京都二条駅前２の外観：外観・土地
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アスヴェル京都二条駅前２のエントランス
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アスヴェル京都二条駅前２のエントランス
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アスヴェル京都二条駅前２のエントランス
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アスヴェル京都二条駅前２のエントランス：エントランス
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アスヴェル京都二条駅前２のエントランス：ロビー
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アスヴェル京都二条駅前２のその他
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アスヴェル京都二条駅前２のその他
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アスヴェル京都二条駅前２のその他
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アスヴェル京都二条駅前２のその他
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アスヴェル京都二条駅前２のその他
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アスヴェル京都二条駅前２のその他：その他
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アスヴェル京都二条駅前２のその他：敷地内/建物
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アスヴェル京都二条駅前２の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 177件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
アスヴェル京都二条駅前２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／二条駅 徒歩6分
京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩6分
JR山陰本線／円町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
『円町駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区聚楽廻中町59-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
京都市立西ノ京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスヴェル京都二条駅前２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アスヴェル京都二条駅前２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アスヴェル京都二条駅前２の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【円町駅に対する口コミ】駅の周辺には複数のスーパー、コンビニ、がありとても便利です。また、業務用スーパー、家電量販店もあるので買い物には困りません。京都駅へはJRで約10分、乗り換えなしで行くことができるので交通の便はとてもよいです。チェーンの居酒屋、牛丼屋をはじめ沢山の飲食店があるので外食の選択肢は多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【二条駅に対する口コミ】駅の近くに映画館、ゲームセンター、飲食店などがありとても便利です。100円均一も近くにあります。商店街も歩いていける範囲にあり、大変楽しく使用できる駅です。スーパーの種類も多いと思います。病院もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 二条駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄二条駅と繋がっていて便利です。都心部(京都駅、河原町周辺)へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが複数あり、買い物には困りません。公園や映画館もあるので、子供も楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や地元の美味しいお店もたくさんあります。食べるお店は困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いです。学生もたくさんいます。大きな公園も複数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、夜も明るいです。治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。交通の利便性も良いですし、住みやすい街だと思います。 |
2024年1月 円町駅
たろたろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 嵐山・金閣寺・北野天満宮といった観光地へのアクセスがよい。バス乗り場の案内もあるので分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやドラッグストアもあるので便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学が近いからか、意外と飲食店が多く、ファストフードから個人店までいろいろある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校～中学校は駅やバス停の近くにあるので、通学には便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は特にゴミなどもなく綺麗だと思う。酔っ払いも少なく治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学が近くにあるので、家賃は二条以東と比べると、京都駅に近いわりには安くてお手頃だと思う。 |
2023年1月 円町駅
シッポさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都バスへの乗り換えが便利です。飲食店やコンビニ、電気店への移動もラクラクですぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや飲食店や電気店などはすぐそば、スーパーも少し行けばあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くはドトールコーヒ、コンビニ、個人の昔ながらのカフェなど豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 託児施設や塾なども近くにあり、便利なところです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りは見晴らしがよく、深夜でも老人や女性がコンビニに買い物や散歩しているので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な施設が揃っていて、かつ、過度に騒々しくも無く、住むのに適していると思います。 |
2021年10月 円町駅
【メリット】 駅前が広々としていて、降りた時に開放感があり、とても良い。駐輪場が隣接しているので、放置自……
アスヴェル京都二条駅前２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市中京区ランキング(436物件中) |
京都市中京区聚楽廻中町ランキング(1物件中) |
二条駅ランキング(99物件中) |
アスヴェル京都二条駅前２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年7月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年9月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 29.04㎡ | 4.77㎡ | 1,708万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 9,322円 320円 |
1,288円 44円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェル京都二条駅前２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■京都市中京区聚楽廻中町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■二条駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.81～29.67㎡｜27.74㎡ | 1,585万円｜188万円/坪 |
| 3階～4階 | 28.8～29.67㎡｜29.23㎡ | 1,805万円｜204万円/坪 |
| 5階～5階 | 29.67～29.67㎡｜29.67㎡ | 1,600万円｜178万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 29.67～29.67㎡｜29.67㎡ | 1,695万円｜188万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.67～29.67㎡｜29.67㎡ | 1,760万円｜196万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.81～28.8㎡｜27.8㎡ | 1,606万円｜190万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アスヴェル京都二条駅前２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 西 | 25.81 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北 | 28.8 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 25.81 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 25.81 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 25.81 | |||||||
…残り172件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェル京都二条駅前２の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市中京区聚楽廻中町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.51～30.96㎡｜27.05㎡ | 64,645円｜7,906円/坪 |
| 3階～4階 | 25.81～30.96㎡｜27.03㎡ | 70,235円｜8,612円/坪 |
| 5階～5階 | 25.81～30.96㎡｜27.03㎡ | 70,442円｜8,631円/坪 |
| 6階～6階 | 25.81～30.96㎡｜28.77㎡ | 72,875円｜8,369円/坪 |
| 7階～7階 | 25.81～30.96㎡｜27.6㎡ | 73,441円｜8,826円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.81～30.96㎡｜29.62㎡ | 73,144円｜8,166円/坪 |
| 東向き | 25.81～30.96㎡｜27.52㎡ | 71,950円｜8,641円/坪 |
| 西向き | 25.51～27.59㎡｜25.92㎡ | 67,537円｜8,612円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 71,566円｜8,215円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
