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アドバンス京都四条堀川ノーブルの口コミ・評判｜マンションレビュー
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アドバンス京都四条堀川ノーブルの口コミ・評判

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6732
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アドバンス京都四条堀川ノーブルの総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
1件
デメリット
1件
特徴
0件

ユーザー投票平均

アドバンス京都四条堀川ノーブルの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2019年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】 四条大宮駅の向かいに大宮駅があることや、少し歩けば京都駅があり、これらを踏まえて京都の観光地へのアクセスが良く、付近にホテルも有るため観光拠点にもってこいの場所です。

四条大宮駅は路面電車であり、普段とはまた違った乗車気分を味わえます。また、混雑することがないためストレスフリーな乗車ができます。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2024年7月 大宮駅

ことさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の内装がとても綺麗で、写真を撮ると映える
生活利便施設の充実
5 		メリット とにかく、きれいで、安心して使える駅だなと思う。
飲食店の充実
5 		メリット いんしょくてんはぜんぜんないですね、でもきれい
治安
5 		メリット ちあんはすごくいいです！
ふんいきがいい！
コストパフォーマンス
5 		メリット 外観などがとてもきれいでみほれます。京都って感じ
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・132文字）

2024年6月 烏丸駅

55555さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄と阪急が利用できる、特急が止まる、主要駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設多数あり。病院、診療所もあり、もはやないものが無い。
飲食店の充実
5 		メリット 有名・人気なお店多数あり。
カフェもたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはもちろんエレベーター・スロープが備えられている。
治安
3 		メリット 夜も街灯がたくさんあるため、夜道が安全。交番も分かり易い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要駅なので手の届く範囲になんでもあり利便性に長けている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2022年1月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下からの移動が容易であることが挙げられる。
阪急への乗り換えが改札内の階段含め……

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（残り196文字）

2021年11月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には居酒屋が多く、コロナ禍以前はそれなりに賑わっていた。ガストやコメダ珈琲、タリーズ……

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（残り143文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋多数あり。また、松屋やマクドナルドなどのファーストフード店も多数あり。立地的には最高……

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（残り105文字）
大宮駅の口コミをすべて見る

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    大宮駅 徒歩8分
    四条大宮駅 徒歩9分
    四条駅 徒歩11分

  • 沿線

    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『四条大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区越後突抜町299 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 総戸数

    41戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    京都市立高倉小学校

  • 中学校区域

    京都市立京都御池中学校

  • 備考

    バイク置場　16台
    自転車置場　41台　●専用庭：あり

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