賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 35件 |
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平均賃料相場 | 40,171円 |
平均坪単価 | @5,702円 |
平均m²単価 | @1,725円 |
上位専有面積 | 21.4m²:21件 21.06m²:6件 22.3m²:3件 |
上位間取り | 1K:34件 ワンルーム:1件 |
ラフォーレ円町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線/円町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『円町駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京上平町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立朱雀第二小学校
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中学校区域
京都市立西ノ京中学校
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ハザードマップ
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備考
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ラフォーレ円町の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 円町駅
itaiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まるので、京都駅まで10分もかからない。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、パチンコなどの娯楽施設など近くになんでも揃っている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンとカレーの激戦区で美味しいところがたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学、高校、大学と近くにたくさんの学校がある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、学生で賑わっている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多い街で、非常に住みやすい価格帯。 |
2024年4月 円町駅
あやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 上京区の西部・北区の南西部には電車路線がなく、交通機関と言えば京都市バスしかありません。円町駅は2000年にできたこの近隣の待望の駅で、京都駅まで行く最短の交通機関となりました。京都駅までは京都市バスなら30分はかかるところを快速で8分しかかからず、非常に便利な駅と言えます。 円町から北行きの立命館大学・佛教大学・京都産業大学・大谷大学へは1本の市バスで行けるので学生さんが住むのにも良い場所です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 医療機関は、京都予防医学センターが徒歩8分ほど、丸太町病院までは10分ほどのところにあり、急な体調の変化があっても安心な地域と言えます。他の医院も各科まんべんなくあるようです。公共施設としては京都市中央図書館が同じく10分ほどの距離にあります。中央図書館の奥には生涯学習センターの京都アスニーがあり、カルチャーセンターとしての使い方ができる施設が近くにあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはカフェやコンビニもあり、飲食店も少なからずあります。チェーン店の牛丼屋・カレー店もあり、一人でも家族でも軽くご飯を食べる場所があります。おすすめとしては、西大路通下立売の角にあるRestaurant Vert-Preは人気のフレンチレストランで評価も高いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩いて10~15分くらいの距離にあるものを列挙してみると、保育園が4,5個、小学校も駅より南部に4校、中学校は1校あります。公園は大きなものはありませんが3つほどあり、子育て家族には十分な条件かなと思います。 駅の横にたくさん停められる公営駐輪場があり、駐輪代も1日150円と安いです。エレベーターもあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もなく、京都市の中でも比較的治安の良い場所で、大きな事件などもほとんどありません。立命館大学の学生さんが西大路通を行き来するので、学生の数も多いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地も四条や河原町ほど高くなく、保育園や学校も多いので街中のわりには子どもの育てやすさはあると思います。食料の値段も高い地域ではありませんが、スーパーによって大きく違う傾向があり、個人的には業務スーパーが一番コスパがよいかと思います。 |
2022年8月 円町駅
tabibitoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので利用しやすいです。京都駅まで快速なら次の二条駅に停車するだけになるので、急いでいるときや仕事帰りに疲れている時など早くてありがたいです。 駅の北側には、バス、タクシーの乗り場があり、利用している人は多いようです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側が開けていてセブンイレブンやカフェ、100円ローソン、ラーメン屋さんがあります。 大通りの丸太町通りを渡れば、エディオンやパチンコ屋さん、また銀行も何軒かあるので賑わっていて生活するのにも便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側にあるNOVECCHIOという飲食店が人気があるようです。お昼前に前を通ると、おそらく予約のお客さんが並んでいるのをよく見かけます。 駅を北に出て東へ進んで西大路通の横断歩道を渡った先に、このお店がやっているサラダやお惣菜が売っているお店もあります。量り売りで気軽に買えるのでおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から西大路通をまっすぐ行くと立命館大学があります。駅からはバスに乗って通学する学生や歩いている子もいるようです。 私立の高校も駅から北の方角にあるようで、紺色の制服で少しやんちゃな雰囲気の学生が円町駅で降りていきます。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅の北側はお店が多く、人通りも多いので、夜でも割と明るいです。サラリーマンや学生の利用が多いので人の流れがあるし、怪しげなお店もないので、特に危険を感じたことはありません。 飲食店はそれなりにありますが、夜のお酒のお店という感じではないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅までは間に3駅ありますがそれほど距離はないので10分ほどで着くので便利です。家賃は駅から15分くらいの距離なら割と安い物件が多いと思います。 京都は自転車での移動も便利なので駅近くにこだわりがなければコスパはいいと思います。 |
2021年11月 円町駅
【メリット】 駅のすぐ前にはバス停があり、様々な観光名所へのアクセスが良いです。
小規模な駅で……
ラフォーレ円町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 21.4 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 21.4 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 21.06 | |||||||
2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 21.4 | |||||||
2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 21.4 | |||||||
…残り30件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区西ノ京上平町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■円町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 21.4~26.8㎡|23.97㎡ | 44,800円|6,209円/坪 |
2階~2階 | 21.06~22㎡|21.34㎡ | 39,375円|6,098円/坪 |
3階~3階 | 21.4~22.3㎡|21.59㎡ | 39,428円|6,036円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.4~23.49㎡|22.14㎡ | 42,000円|6,268円/坪 |
東向き | 21.06~26.8㎡|21.77㎡ | 39,935円|6,066円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: