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紅彩ハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

紅彩ハウス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1802
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 202件
口コミ メリット:5件 デメリット:2件 特徴:2件
平均賃料相場 34,970円
平均坪単価 ＠6,918円
平均m²単価 ＠2,093円
上位専有面積 17m²：64件 15m²：41件 17.1m²：39件
上位間取り 1K：129件 ワンルーム：49件 1R：24件

紅彩ハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／大宮駅 徒歩5分
    阪急京都本線／烏丸駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区下瓦町580 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1981年9月

  • 総戸数

    21戸

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    京都市立洛中小学校

  • 中学校区域

    京都市立中京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市中京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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紅彩ハウスの【賃貸】物件情報

紅彩ハウス
紅彩ハウス
賃料(管理費)
3.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.02m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
紅彩ハウス
紅彩ハウス
賃料(管理費)
3.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
紅彩ハウス 403
紅彩ハウス 403
賃料(管理費)
3.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.2m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
紅彩ハウス 403
紅彩ハウス 403
賃料(管理費)
3.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
紅彩ハウス 206
紅彩ハウス 206
賃料(管理費)
3.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
紅彩ハウス 206
紅彩ハウス 206
賃料(管理費)
3.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

紅彩ハウスの口コミ・評判

2012年11月

ゆずちなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪急大宮まで徒歩5分程度なので、大阪まで行くのもかなり楽、しかも割引切符の販売機もあり、電車代が安い。市バスもほぼ同じ位置にあるので京都駅までは市バスで行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 比較的静かな住宅街のように思う。少し歩けば商店街なので雰囲気は和やかだろう。駅が近くとも地下を通る阪急なので音は全く聞こえない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は古いマンションといった感じだが悪くない。毎週掃除をする専門の人がいるので特に汚くなったりはしない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーの数は徒歩4分から徒歩２０分内で10個くらいはある。物価が安いスーパーばかりなので食費は大変助かる。ショッピングモールといったショッピングモールは京都駅や京都五条イオンモールまで行かなければならないが、自転車で20分くらいなので困ることはない。また、三条商店街までは歩いてすぐ。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット インターナショナルスクールや小中高、公園、すべて徒歩圏内でロケーションは格別。しかしそもそも子供と住むような物件ではないので関係ない。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 烏丸駅

うらおさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都の中心地にあり、京都駅まで2駅、河原町まで阪急に乗り換えて1駅と利便性抜群。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐの場所にパン屋や花屋、カフェ、地上に上がっても飲食店だけでなくお店がたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 地下にも地上にも飲食店が数多くあり、テレビで紹介されるような有名店もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 綺麗な駅や大きな商業施設が多いので、多目的トイレなど小さな子ども連れでも安心。
治安
3 		メリット 商業施設が多いので街灯がたくさんあり、夜でも明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近くは飲食店や商業施設があり、少し離れるとスーパーなどもあるので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新しくエレベーターが作られたので駅に降りるのが便利になりました。しかし、駅そのものは昔のま……

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（残り216文字）

2021年10月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 四条通りの繁華街のところなので、非常に便利な駅です。
京都大丸にも直結しています……

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（残り134文字）

2019年8月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都銀行本店、COCON KARASUMA、京都中央信用金庫本店、野村證券京都支店、三井住……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

紅彩ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 東 17.2
2025年6月 4階 ワンルーム 東 20.02
2025年5月 3階 1K 東 17.1
2025年4月 4階 ワンルーム 東 17
2025年4月 2階 1K 東 20.02

…残り197件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市中京区下瓦町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■烏丸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15～20.02㎡｜16.9㎡ 32,571円｜6,433円/坪
2階～2階 15～20.02㎡｜17.03㎡ 34,969円｜6,837円/坪
3階～3階 15～20.02㎡｜16.99㎡ 36,000円｜7,064円/坪
4階～4階 15～20.02㎡｜17.15㎡ 35,228円｜6,818円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15～17㎡｜16.2㎡ 34,400円｜7,058円/坪
東向き 15～20.02㎡｜17.11㎡ 34,860円｜6,780円/坪
西向き 15～20.02㎡｜16.49㎡ 34,903円｜7,045円/坪
北・北東・北西向き 15～20.02㎡｜17.36㎡ 35,365円｜6,784円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 177 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フレグランス大宮

    フレグランス大宮の外観
    住所 京都府京都市中京区三条大宮町267番
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1700
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス大宮 402 フレグランス大宮 402 3.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.44m² 1K 4階 東
    フレグランス大宮 405 フレグランス大宮 405 3.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 4階 東
    フレグランス大宮 402 フレグランス大宮 402 3.5万円
    (5,000円)    		 35,000円 35,000円 21m² 1K 4階 東
    フレグランス大宮 407 フレグランス大宮 407 4.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    アスビール三条

    アスビール三条の外観
    住所 京都府京都市中京区御供町309番
    交通 京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスビール三条 3F アスビール三条 3F 4万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 南
    アスビール三条 2-F アスビール三条 2-F 4万円
    (3,000円)    		 無 無 20.17m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    シェモア30

    住所 京都府京都市中京区壬生坊城町66番3号
    交通 京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩4分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1205
  • 賃貸

    第2正美堂ビル

    第2正美堂ビルの外観
    住所 京都府京都市中京区壬生坊城町
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 725
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2正美堂ビル 402 第2正美堂ビル 402 4.4万円
    (6,000円)    		 50,000円 無 25.78m² 1K 8階 南
    第2正美堂ビル 第2正美堂ビル 4.4万円
    (6,000円)    		 50,000円 無 25.78m² 1DK 4階 南
    第2正美堂ビル 705 第2正美堂ビル 705 4.5万円
    (6,000円)    		 50,000円 無 24.72m² 1K 8階 -
    第2正美堂ビル 801 第2正美堂ビル 801 4.5万円
    (6,000円)    		 50,000円 無 26.89m² ワンルーム 8階 南
    第2正美堂ビル 801 第2正美堂ビル 801 4.5万円
    (6,000円)    		 50,000円 無 26.38m² 1K 8階 南
    第2正美堂ビル 第2正美堂ビル 4.5万円
    (6,000円)    		 50,000円 無 24.72m² ワンルーム 7階 南
    第2正美堂ビル 803 第2正美堂ビル 803 4.5万円
    (6,000円)    		 50,000円 無 25.78m² 1K 8階 南
    第2正美堂ビル 703 第2正美堂ビル 703 4.5万円
    (6,000円)    		 50,000円 無 25.78m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    大竹マンション

    大竹マンションの外観
    住所 京都府京都市中京区壬生坊城町
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩2分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大竹マンション 201 大竹マンション 201 4万円
    (-円)    		 60,000円 40,000円 20m² 1K 2階 北
    大竹マンション 102 大竹マンション 102 4万円
    (-円)    		 60,000円 40,000円 20m² 1K 1階 北

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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