ハイツ渡辺の外観
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ハイツ渡辺の外観
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ハイツ渡辺の外観
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ハイツ渡辺のエントランス：エントランス
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ハイツ渡辺のその他：給湯スイッチ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 83,625円 |
| 平均坪単価 | ＠4,262円 |
| 平均m²単価 | ＠1,289円 |
| 上位専有面積 | 70m²：11件 57m²：10件 69.86m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：54件 3SLDK：2件 |
ハイツ渡辺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『一乗寺駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区一乗寺木ノ本町24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
京都市立修学院第二小学校
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中学校区域
京都市立修学院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ渡辺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 一乗寺駅
こきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出町柳まで10分ほどと近く左京区内での移動はバスもあり便利な立地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やドラッグストア等は充実している。カナートも駅から徒歩圏内で便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人の居酒屋、ラーメン屋など、飲食店は多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校、中学校はしっかりとある。広い公園もいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はなく、住宅地が多い。騒音等も少なく治安はいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は京都市内では安いと思う。住みやすい環境な為お得だと思う。 |
2024年1月 一乗寺駅
ねるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 出町柳行きは夜１２時前まで動いてるので何かと便利 5〜10分に1本は必ず来るので 時刻調べなくてもいい 観光シーズン以外は満員電車にはならない必ずといって座れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩３分圏内に、スギ薬局、100円ローソン、ドラックユタカ、スーパーなかむら、接骨医院等充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋、おしゃれなピザ屋、ナンカレー等いろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に幼稚園保育園あります 一乗寺を代表する大きい公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に24時間の100円ローソンがあるので夜中でもとても明るいです 飲み屋さんは少ないので泥酔してる人も見たことない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや飲食店も徒歩で行ける距離に多数あるのでいい バスも多数（多くて５分に1本） |
2022年9月 一乗寺駅
ももかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本線と鞍馬線の分岐より手前の駅なので、自然災害時に比較的電車がストップしにくい。分岐前の駅なのでピーク時6分に1本程度のペースで上下線ともに電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に病院、運動施設、スーパー、薬局、パン屋、洋菓子屋、和菓子屋、飲食店など生活するのに不自由しない点。 ラーメン街道に一番近いので観光ついでにグルメも堪能できる点。 チェーンの書店はないが、有名なセレクトショップ型の書店はある。 駅のある通りは商店街で飲食店と整骨院がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン街道には近いところで徒歩5分ほどのアクセスで行ける。 天天有、高安、極鶏、池田屋、夕日のキラメキ、ラーメン二郎京都店などラーメン好きには有名な名店が多い。 徒歩5分程度のところには648471(むしやしない)というアレルギー除去のスイーツを売りにした洋菓子店、10分程度のところには関西の番組で紹介されたりもする中谷という甘味処があったり、パティスリータンドレスという週に3日しか開店しない知る人ぞ知る名店のパティスリーのどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園～中学校まではたくさん周辺にあり、子育てはしやす環境ではある。公園も複数遊具が設置されたところもたくさんあり、広いグラウンドがある場所もある。駅にトイレはなく、周辺にもきれいなトイレはない。駅は無人駅の為案内がなく、バリアフリーは一切ない石の階段のみ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生やファミリー層が主なボリュームゾーンな為、休日や昼はにぎわっているが夜はかなり静かで過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそんなに高くなく、単身者用であれば物件数や選択肢は多いと思う。物価も平均的で富裕層から低所得者層に対応した買い物施設が付近にそれぞれあるため、住み分けができておりよい。 |
2020年2月 一乗寺駅
【メリット】 駅を降りると商店街があり、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・ジム・本屋なんでも揃っている……
ハイツ渡辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 57 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 69.86 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.86 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区一乗寺木ノ本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■一乗寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～77.7㎡｜68.42㎡ | 84,800円｜4,144円/坪 |
| 2階～2階 | 57～77.7㎡｜65.4㎡ | 85,250円｜4,388円/坪 |
| 3階～3階 | 55～77.7㎡｜66.47㎡ | 82,973円｜4,192円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～77.7㎡｜66.43㎡ | 84,406円｜4,256円/坪 |
| 東向き | 55～77.7㎡｜69.24㎡ | 81,250円｜3,953円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.26～69.86㎡｜64.06㎡ | 85,000円｜4,423円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
