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リバーサイド下鴨の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リバーサイド下鴨

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 782
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リバーサイド下鴨の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 111件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 46,171円
平均坪単価 ＠6,066円
平均m²単価 ＠1,835円
上位専有面積 27m²：38件 26m²：20件 26.52m²：14件
上位間取り 1K：111件

リバーサイド下鴨の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩12分
    叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩14分
    京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩18分
    叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『元田中駅』　叡山電鉄叡山本線　
    『茶山・京都芸術大学駅』　叡山電鉄叡山本線　
    『出町柳駅』　京阪鴨東線　叡山電鉄叡山本線　
    『一乗寺駅』　叡山電鉄叡山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区下鴨蓼倉町84-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    京都市立葵小学校

  • 中学校区域

    京都市立下鴨中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市左京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リバーサイド下鴨の【賃貸】物件情報

リバーサイド下鴨 106
リバーサイド下鴨 106
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
リバーサイド下鴨 106
リバーサイド下鴨 106
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.52m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
リバーサイド下鴨 107
リバーサイド下鴨 107
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リバーサイド下鴨の口コミ・評判

2021年3月

きなこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 出町柳駅まで歩いて行けるので大阪に行く時にはかなり便利。京阪の終点の駅なので通勤ラッシュの時間帯でも確実に座れる。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 出町柳駅

こうさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京橋、淀屋橋にも1時間もくらいで行けるので非常に便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット ドラックストアや病院はある程度そろっている。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はある程度チェーン店もあるし、有名な和菓子屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな病院があったり何かあった時には安心。駅には多機能トイレなどもあるので便利。
治安
3 		メリット 治安は可もなく不可もなくというイメージで普通。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都大学の学生が安く住めるような安い家賃のところが多くある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2022年8月 出町柳駅

rouさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 叡山電車、京阪線ともに始発駅なので座って乗れることが多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店やコンビニ、ドラッグストアなど、日常使う店が充実しているので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 学生街なので、ラーメン屋や居酒屋など多種多様な店がたくさんある。特におしゃれなカフェが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すぐ近くを鴨川が流れていて、天気の良い日は子供を川遊びさせている家族連れも多い。
治安
4 		メリット 繁華街からも少し離れているので、基本的に治安はかなり良い方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性や市の中心部へのアクセスの良さのわりに、家賃相場は比較的安いのでコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2020年3月 出町柳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 便利・快適・ちょっと文化の香り。駅の中に見応えのある展示が数点。大阪への特急の始発駅。必ず……

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（残り157文字）

2020年1月 出町柳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 四条河原町など繁華街へのアクセスはバス、京阪どちらも使えて便利。京都駅などのような大きな駅……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイド下鴨の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南 26.52
2025年3月 1階 1K 南 26
2025年3月 1階 1K 南 27
2024年12月 2階 1K 南 26.52
2024年11月 2階 1K 南 22.59

…残り106件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市左京区下鴨蓼倉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■出町柳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 99 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リバーサイド下鴨と近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    明治館にしき

    明治館にしきの外観
    住所 京都府京都市左京区高野西開町15番
    交通 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 622
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    明治館にしき 203
    明治館にしき 203     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 18.62m² 1K 2階 西
    明治館にしき 203
    明治館にしき 203     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 2階 北
    明治館にしき 203
    明治館にしき 203     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 19.12m² 1K 2階 北
    明治館にしき 302
    明治館にしき 302     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 16.35m² ワンルーム 3階 西
    明治館にしきマンション 203
    明治館にしきマンション 203     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 17m² 1K 2階 南
    明治館にしきマンション 302
    明治館にしきマンション 302     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 17m² 1K 3階 南
    明治館にしき 203
    明治館にしき 203     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 16.35m² 1K 2階 南
    明治館にしき 302
    明治館にしき 302     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 3階 西
    明治館にしき 407
    明治館にしき 407     		4万円
    (-円)    		 無 無 19.57m² 1K 4階 南
    明治館にしき 407
    明治館にしき 407     		4万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 4階 西
    明治館にしきマンション 407
    明治館にしきマンション 407     		4万円
    (-円)    		 無 無 16.35m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    明治館にしきマンション

    明治館にしきマンションの外観
    住所 京都府京都市左京区高野西開町15番3号
    交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩8分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    明治館にしき 203
    明治館にしき 203     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 18.62m² 1K 2階 西
    明治館にしき 203
    明治館にしき 203     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 2階 北
    明治館にしき 203
    明治館にしき 203     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 19.12m² 1K 2階 北
    明治館にしき 302
    明治館にしき 302     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 16.35m² ワンルーム 3階 西
    明治館にしきマンション 203
    明治館にしきマンション 203     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 17m² 1K 2階 南
    明治館にしきマンション 302
    明治館にしきマンション 302     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 17m² 1K 3階 南
    明治館にしき 203
    明治館にしき 203     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 16.35m² 1K 2階 南
    明治館にしき 302
    明治館にしき 302     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 3階 西
    明治館にしき 407
    明治館にしき 407     		4万円
    (-円)    		 無 無 19.57m² 1K 4階 南
    明治館にしき 407
    明治館にしき 407     		4万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 4階 西
    明治館にしきマンション 407
    明治館にしきマンション 407     		4万円
    (-円)    		 無 無 16.35m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ベルメゾン稲尾

    住所 京都府京都市左京区高野西開町30番
    交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩5分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 902
  • 賃貸

    セフィラ下鴨

    セフィラ下鴨の外観
    住所 京都府京都市左京区下鴨西高木町11番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩15分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セフィラ下鴨 203
    セフィラ下鴨 203     		5万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 26.39m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    トワール高野

    トワール高野の外観
    住所 京都府京都市左京区高野清水町86番1号
    交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩8分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 625
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トワール高野 402
    トワール高野 402     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 16.9m² 1K 4階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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