アルドーレ寺之内の外観
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アルドーレ寺之内のエントランス
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アルドーレ寺之内のその他
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アルドーレ寺之内のその他
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アルドーレ寺之内の周辺：その他「セブンイレブン大宮寺ノ内店まで170m」
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アルドーレ寺之内の周辺：その他「フレスコまで390m」
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アルドーレ寺之内の周辺：その他「上京区役所まで990m」
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アルドーレ寺之内の周辺：その他「京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店まで161m」
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アルドーレ寺之内の周辺：その他「京都市営地下鉄今出川駅まで1170m」
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アルドーレ寺之内の周辺：その他「薬ヒグチ西陣北店まで279m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 87,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,650円 |
| 平均m²単価 | ＠2,012円 |
| 上位専有面積 | 43.05m²：18件 45.66m²：1件 29.73m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 1K：1件 |
アルドーレ寺之内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩10分
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩11分
京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩22分
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利用可能路線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区東西町372 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
京都市立西陣中央小学校
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中学校区域
京都市立上京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルドーレ寺之内の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルドーレ寺之内の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【今出川駅に対する口コミ】オフィス街の烏丸まで地下鉄で5分ほどなのと、バスが多方面に多いです。物件も多いため、部屋探しなどには苦労しないと思います。家賃も地下鉄沿いでちょうどいいかと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【今出川駅に対する口コミ】大きな商業施設はないため、商業施設を求めるのであれば北大路イオン、洛北阪急スクエアなど北の方に行かなければいけないです。また、公園も少ないためお子様をお持ちの方はひまつぶしに大変かもしれないです。今出川通りにパトカーの巡回はよく見かけます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【今出川駅に対する口コミ】同志社大学、京都大学が近いので学生向けの飲食店が多く大盛や安価のお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【今出川駅に対する口コミ】上京区役所はとてもキレイで待ち時間があまりなく空いております。公園は少ない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 北大路駅
【メリット】 駅を出てすぐに北大路ビブレもあり、買い物がかなりしやすく充実している。また地下鉄のICOC……
2019年4月 鞍馬口駅
【メリット】 スーパーマーケットやベーカリーが駅の直上に多数あり、銀行や郵便局も多数近接していてショッピ……
2018年11月 北大路駅
【メリット】 大型商業施設がすぐそばにあるので、アクセスが良い。市営のバスターミナルに直結しているので便……
2018年7月 今出川駅
【メリット】 閑静な住宅地ながらも、スーパーや、大学や、二条城などがあって地元の人や、観光客など人の賑わ……
アルドーレ寺之内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 43.05 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 43.05 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 45.66 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 43.05 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | 43.05 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区東西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.73～43.05㎡｜41.38㎡ | 84,625円｜6,774円/坪 |
| 2階～2階 | 43.05～45.66㎡｜43.34㎡ | 89,000円｜6,792円/坪 |
| 3階～3階 | 43.05～43.05㎡｜43.05㎡ | 87,333円｜6,707円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.05～43.05㎡｜43.05㎡ | 88,222円｜6,775円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.73～45.66㎡｜37.69㎡ | 76,000円｜6,744円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
