スカイコート神田須田町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
スカイコート神田須田町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／岩本町駅 徒歩1分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線／神田駅 徒歩7分
JR中央本線／御茶ノ水駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『岩本町駅』 都営新宿線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都千代田区神田須田町2丁目25-17 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
46戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
千代田小学校
-
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
スカイコート神田須田町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
スカイコート神田須田町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
千代田区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「千代田区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
スカイコート神田須田町の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【スカイコート神田須田町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
スカイコート神田須田町の口コミ・評判
2024年9月
うっし～さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 岩本町・秋葉原駅がすぐでちょっと歩けば神田も使える好立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
極端に治安が悪いとかは思ったことはありません。 住人と思われる女性とかもわりと見かけるのでそこまで問題ないんだと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 一般的なセキュリティレベルだと思います。きれいさも築年数相応、そこそこきれいにしてくれているイメージはあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 値段相応で良くも悪くも普通だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 秋葉原駅までいけばたいがいのものはあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院とかもいろいろありますし、普通に暮らす分には特に困らないと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【秋葉原駅に対する口コミ】東京駅に近い 山手線、総武線、東西線、メトロも通っている 駅前にタクシー乗り場がある店がひしめき合って利便性がよく、秋葉原で大抵が完結する |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【秋葉原駅に対する口コミ】コンビニ、ゲームセンター、ドラッグストアが多い喧嘩している人もいないし、ゴミが散乱していることもない 駅前に交番がある 人が多く独りになることがないため安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】牛丼屋、カレー屋、ラーメン屋、ハンバーガー屋、ケバブ屋はチェーン店から個人店まで多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【秋葉原駅に対する口コミ】駅ナカはエスカレーターが多い 多機能トイレもある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【秋葉原駅に対する口コミ】色んな線が通っており乗り換えなどにとても便利な駅 構内に飲食店やちょっとしたおみやげなど購入できる施設もありますので外に出ることなく用事をすませることもできます 改札口もアトレ直結などニーズにあわせた数がありますので便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】大型電気店やゲームセンター、各種レストランや食堂などが充実しており、食べたり遊んだりするのには困らない。都心へのアクセスもしやすく、終電にも困らないので通勤も容易である。スーパーもあるため、食料品の購入も可能である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 神田駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線（快速）・山手線・京浜東北線、東京メトロ銀座線が利用でき、都内の主要ターミナル駅（東京駅、上野駅、池袋駅、新宿駅、渋谷駅など）に大変行きやすい環境だと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多数あり充実していて、小型スーパー（まいばすけっとマルエツプチ）やドラッグストア（スギ薬局など）も揃っているため、日常生活に必要な買い物は駅周辺で完結できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ステーキハウスあり、王将などのチェーン店、ドトールやサンマルクカフェなどのカフェチェーン、郷土料理を提供してくれるお店など、多種多様な飲食店が豊富にあり、外食を楽しみたい人にとっては楽しむが増えるエリアだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園や公園（遊び場や休憩場所として利用できる所）が設置されていて、小学校（複数）や専門学校（複数）も近いため、子育て世代にとっていい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯が多く設置、深夜まで営業しているお店の明かりがあることで明るく、人通りも多いことから、治安は安定、治安のいいエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、飲食店が大変充実していて、生活必需品の購入は済ませることができる便利なエリアだと思います。 オフィス街や学生街も近く、警察パトロールも頻繁に行われている比較的治安のいいエリアであり、コスパはいいと思います。 |
2023年7月 秋葉原駅
は！さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線あるしたいていの場所には電車で行けそう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設も周りに多いしたいていの買い物はかなう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなところからお高いところまで幅広く、たくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 可もなく不可もなく。けど子供やお年寄りでも楽しめる街ではあるかと |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いしにぎやかな若者もいるけどそこまで危ない人がいるイメージはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物とか場所とかに困らない。ちょっと外出れば色々ある |
2022年9月 神田駅
ぽちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR京浜東北線、山手線、中央線が止まる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | オフィス街なので、飲食店には困りません。カフェも多く、全席喫煙席のカフェもあるほど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神田と言えば、カレー。 カレー屋さんが多いです。 また、老舗の蕎麦屋さんも多いです。 カフェも多く、全席喫煙席のカフェもあるほど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 地域見守り隊的なおじいさんが立っていたり、子供も通学しているところを見かけるので、近くに小学校、保育園があると思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中、警察官が歩いていたり、自転車で走っているところを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京駅に近いけど、家賃は東京駅に比べると安いから、コスパがいい。 |
2022年1月 御茶ノ水駅
【メリット】 駅構内が、最近の改良工事によって、使いやすくなると聞きました。御茶ノ水はさまざまな形で縁が……
スカイコート神田須田町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
千代田区ランキング(549物件中) |
千代田区神田須田町ランキング(19物件中) |
岩本町駅ランキング(137物件中) |
スカイコート神田須田町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /西 | ||||||
| 3階 | 西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /西 | ||||||
| 6階 | 南 /西 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 /西 | ||||||
| 10階 | 南 /東 | ||||||
| 11階 | 南 /西 |
スカイコート神田須田町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年12月 | 11階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年10月 | 2015年10月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年7月 | 2015年7月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2009年10月 | ー | 7階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2009年9月 | ー | 2階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 24.2㎡ | 3.45㎡ | 2,014万円 | ＠276万円 | ＠84万円 | 7,333円 301円 |
1,566円 64円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千代田区神田須田町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■千代田区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■秋葉原駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 1,720万円｜227万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 22.99～25.01㎡｜24.33㎡ | 2,036万円｜276万円/坪 |
| 10階～11階 | 22.99～22.99㎡｜22.99㎡ | 2,240万円｜322万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.99～22.99㎡｜22.99㎡ | 1,850万円｜266万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 1,720万円｜227万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 2,130万円｜281万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
スカイコート神田須田町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南 | 22.99 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 22.99 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 22.99 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22.99 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南 | 22.99 | |||||||
…残り77件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート神田須田町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■千代田区神田須田町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千代田区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■秋葉原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.99～25.01㎡｜23.19㎡ | 86,350円｜12,304円/坪 |
| 4階～6階 | 22.99～25.01㎡｜23.56㎡ | 87,392円｜12,282円/坪 |
| 7階～9階 | 22.99～25.01㎡｜23.15㎡ | 88,280円｜12,616円/坪 |
| 10階～11階 | 22.99～25.01㎡｜23.49㎡ | 87,708円｜12,346円/坪 |
| 12階～13階 | 22.99～25.01㎡｜24.03㎡ | 95,214円｜13,100円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.99～24.42㎡｜23.02㎡ | 86,693円｜12,446円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.99～25.01㎡｜24.54㎡ | 89,277円｜12,039円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 86,500円｜11,434円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
