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ジュラクダイマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ジュラクダイマンション

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 698
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 43件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 27,302円
平均坪単価 ＠6,206円
平均m²単価 ＠1,877円
上位専有面積 12.96m²：14件 14m²：13件 15m²：8件
上位間取り ワンルーム：29件 1R：9件 1K：5件

ジュラクダイマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩18分
    京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『丸太町駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市上京区新元町224-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    京都市立西陣中央小学校

  • 中学校区域

    京都市立上京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市上京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュラクダイマンションの口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄の駅までは距離があるが、マンションの目の前にバス停があり京都駅まで30分程度でいける。最寄り駅は京都市営地下鉄の今出川駅と丸太町駅とほぼ同程度の距離にある。駅に向かうまで京都の町並み（京都御所）を散歩できる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りに面していないため、夜は比較的静か。中立売商店街まで徒歩10分程度出いける。北野天満宮や京都御所に近い。銭湯が2件近所にあるため、のんびり湯船に浸かりたいときにすぐ行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 大家さんが廊下や屋上を定期的に掃除しているため、築年数の割にきれい。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 京都の中では家賃が格安だが、ユニットバスや小さいキッチンが備え付けられている。洗濯機を置くスペースはないが、共用の洗濯機・乾燥機が設置されている。屋上は開放されており、洗濯物を干すことが可能。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーマーケットのライフ、ダイソー、ユニクロがマンションのほぼ目の前にあるため、日用品の買い物か非常に便利。徒歩10分程のところに中立売商店街がある。また、自転車で10分程度足を伸ばせば三条商店街にも行ける。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションの目の前に診療所がある。また、夜間救急を受け入れている日赤病院までタクシーで1メーターで行ける。堀川中立売の交差点には川沿いの公園があり散策コースに最適。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年10月 丸太町駅

ルリさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多い、バスの乗り換えがしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット デイリーヤマザキというコンビニがあります。パンが豊富です
飲食店の充実
5 		メリット ほっともっと、ガスト、マクドナルドなど、お店が多いです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近い。
こどもみらい館という施設もある。
治安
5 		メリット とても良い。駅前に交番がある。街灯も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット コンビニやスーパーが多く、便利なところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2020年2月 今出川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的治安が良く、落ち着いたきれいな街並みです。お洒落なケーキ屋やパン屋、カフェも近くにい……

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（残り140文字）

2019年4月 丸太町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 非常に平和な住宅街です。
変質者もほとんど見かけることはなく、ある程度裕福な方々……

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（残り186文字）

2018年11月 今出川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 同志社大学の今出川キャンパスの最寄り駅で、ファーストフードやコンビニエンスストアなど商業施……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュラクダイマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 ワンルーム 西 14
2025年2月 3階 ワンルーム 東 15
2025年1月 3階 ワンルーム 北 14.42
2024年12月 2階 ワンルーム 北 15
2024年6月 2階 ワンルーム 北 15

…残り38件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市上京区新元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市上京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今出川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    BMCアパートメント

    住所 京都府京都市上京区糸屋町198番5号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩19分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 8
    アクセス数 110
  • 賃貸

    プラネシア中立売

    プラネシア中立売の外観
    住所 京都府京都市上京区新白水丸町462番57号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩19分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラネシア中立売 304
    プラネシア中立売 304     		2.7万円
    (6,000円)    		 無 無 15.5m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    ワークスマンション

    ワークスマンションの外観
    住所 京都府京都市上京区役人町251番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩16分
    築年数 1973年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 678
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワークスマンション 3C
    ワークスマンション 3C     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 17m² ワンルーム 3階 北
    ワークスマンション
    ワークスマンション     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 18m² ワンルーム 3階 北
    ワークスマンション
    ワークスマンション     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 16m² 1K 2階 南
    ワークスマンション 2B
    ワークスマンション 2B     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 17m² ワンルーム 2階 北
    ワークスマンション 3-C
    ワークスマンション 3-C     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 16m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    栄ハイツ

    栄ハイツの外観
    住所 京都府京都市上京区北之御門町578番2号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩16分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    栄ハイツ 101
    栄ハイツ 101     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 16m² 1K 1階 南
    栄ハイツ
    栄ハイツ     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 南
    栄ハイツ 101
    栄ハイツ 101     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 17m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    エスティ21

    エスティ21の外観
    住所 京都府京都市上京区東西俵屋町151番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩17分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1219
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスティ21 105
    新着
    エスティ21 105     		3万円
    (5,000円)    		 無 無 19.48m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月04日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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