ヴェール岡崎２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,959円 |
| 平均m²単価 | ＠1,500円 |
| 上位専有面積 | 22m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
ヴェール岡崎２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／園部駅 徒歩15分
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利用可能路線
『園部駅』 JR山陰本線 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府南丹市園部町栄町14-3-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
南丹市立園部小学校
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中学校区域
南丹市立園部中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェール岡崎２の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ・最寄りの園部駅までは徒歩でも十分行ける距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・田舎なので静かで過ごしやすい。 ・勉学に集中できる。(学生の時に住んでいたので) |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ・家主さんが時々掃除をしに来てたので、綺麗さは保たれていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・流しの上に網棚があるので洗ったものを干せるので便利だった。 ・トイレ、バスが別々である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・食料品が揃っているスーパーは原付で行ける範囲に２件ほどある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・近くに京都建築大学校や京都医療科学大学、京都聖カタリナ高校などの学校が多くある。 ・歯医者さんが裏手にあるので通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 園部駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 園部駅は、京都府南丹市園部町にあるJR山陰本線の駅です。普通と快速と特急がとまります。綾部・福知山方面始発は6時1 7分、終電は22時53分です。駅には中京交通、京阪京都交通、南丹市営バス、ぐるりんバスのバス停があります。1日の乗降客数は4140人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニはローソン、セブンイレブン、スーパーはフレッシュバザール、エーコープ、マツモトなどがあります。 またホームセンターはコメリ、ドラッグストアのツルハなどもあります。公共施設は、法務局園部支局、園部税務署、 南丹警察署 園部駅前交番、園部郵便局があります。医療施設は医療法人社団菫会 園部病院に内科, 外科, 整形外科, リハビリテーション科, 放射線科, 呼吸器内科, 循環器内科, 胃腸内科、西田医院に内科, 外科, 整形外科, 皮膚科, 肛門外科などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 弁当屋、カフェ、イタリアンレストラン、喫茶店、インド料理店、焼き肉屋、とんかつ屋、海鮮料理店、懐石料理店、 日本料理店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 就学前児童施設は、 聖家族幼稚園、南丹市立 園部幼稚園-すこやか学園、南丹市立園部幼稚園、園部保育所などがあります。学校は南丹市立園部小学校、南丹市立園部第二小学校、南丹市立桜が丘中学校、南丹市立園部中学校、京都府立園部高等学校、京都医療科学大学、京都美術工芸大学、京都建築大学校、京都伝統工芸大学校などがあります。また駅には、エスカレーター、エレベーター、車いす対応、オストメイト対応、ベビーベッドなどが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自然豊かな地域で治安もよく、酔っ払いを見かけることもないです。交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 園部駅周辺の家賃相場は、ワンルーム5万円、1DK5.9万円ほどです。治安もよく、コンビニ、スーパーもあるので暮らしやすいです。 |
2024年1月 園部駅
KAITOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京都方面への電車はほぼこの駅が始発駅のため、必ず座席には座れます。 また、小さいながらもセブイレが駅構内にあるので、飲食物が欲しくなった時には便利だと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 強いてあげるならば、駅周辺に有料ではありますが、駐車場は多めです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにあるインドカレーのお店が個人的には美味しくて好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校はいくつかあったと記憶しています。 また公園は最近増えてきていると感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそこまで悪い印象は無いです。 駅の片方の出口だけではありますが、交番もあり、そちらの出口は綺麗に整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 同市内の他の地域と比べると住みやすさは有るかと思います。 また最近は新築等が建ち始めているとも耳にします。 |
2022年4月 園部駅
うるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 学生が多く利用している駅です。駐輪場はないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 学校が多いので学生がたくさん住んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老舗の飲食店はなかなか良いですが、チェーン店は少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援がきちんとしているらしいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通に生活する分には静かで良い場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はふつうくらい。駅の近くでも家賃が安い。 |
2021年10月 園部駅
【メリット】 西口側からはエレベーターがあります。駅構内横にコンビニがあります。駅の西口側は少しですが、……
ヴェール岡崎２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南丹市園部町栄町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南丹市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■園部駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 33,000円｜4,959円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 33,000円｜4,959円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
