マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:58件 中古:22件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
ネオスアクシア横浜鶴ヶ峰の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『鶴ケ峰駅』 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区白根3丁目15-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立不動丸小学校
-
中学校区域
横浜市立鶴ヶ峯中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ネオスアクシア横浜鶴ヶ峰の口コミ・評判
2022年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鶴ケ峰駅に対する口コミ】平日の日中は空いてる。改札口迄近い。相鉄バス、タクシー乗り場、電車共に本数が多い。家賃、物価、土地は高くない。借りる分には妥当。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【鶴ケ峰駅に対する口コミ】そうてつローゼン、美容室、鶴ヶ峰予防医療センター、調剤薬局、HAC、服屋2軒がココロットというビルの中に有る。酔客は居ないし街灯は多い。カラオケ屋やパチンコ店が有る。昼夜に差はない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鶴ケ峰駅に対する口コミ】焼肉屋、居酒屋、ミスド、ケンタッキー、ドトール、サイゼリア、モス、持ち帰り寿司や弁当等々、充実してる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鶴ケ峰駅に対する口コミ】中萬、臨海、東京個別、創英ゼミナール等、塾は沢山ある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鶴ケ峰駅
たなさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に狭い範囲で何でも揃ってて買い物しやすいです。ラーメン屋も多数あります。バス乗り場まで距離があるので雨の日は大変です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 何でも揃ってて狭い範囲で買い物しやすいです。本屋さんも駅ビルに入ってます。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 結構えきちかで沢山あると思います。近くでした。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も近くにありますね。まあまあかもしれません |
治安 |
5 |
メリット | 平和な町田と思いますね。問題ないかなと思います |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車も色々とまるし便利だと思います。道が広ければもっといい |
2024年1月 鶴ケ峰駅
Naaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。鶴ヶ峰駅のバス停から新横浜駅行きや中山駅行きのバスが出ているため、便利。また、駐輪場や駐車場も多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが多い。鶴ヶ峰駅から徒歩五分ほどのところに、安い八百屋さんとその横に安いお花屋さんがある。病院もそこそこあるが、お年寄りが多いため、待ち時間は長い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤやすき家、ケンタッキーがココロットの中にある。駅周辺には、ラーメン屋や、中華屋、居酒屋、ミスド、カフェやパン屋など、飲食店に困ることは無い。ラーメン屋の脇にある焼き鳥屋さんは、週3日しか営業していないがとても美味しく、いつも行列が絶えない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園〜高校まである。ココロット内のトイレは比較的キレイ。駅構内にエレベーターがあるため、ベビーカーの利用もしやすいと思う。公園は、くぬぎやと公園があるが、駅からだと坂を登る必要がある。多機能トイレもココロットの中にある。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。居酒屋は多いが、酔い潰れてる人をみかけることは多くない。駅付近は街灯はある。定期的に警察が巡回している。学生の休みのシーズンになると、駅の前に警察官が立っていることがある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ペット可な物件も多く、住みやすい。家賃も比較的抑えられている気がする。2DKペット可で62000円ほど。 |
2023年12月 鶴ケ峰駅
はるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 相鉄本線で快速が止まる駅なので横浜通勤の方は楽だと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、ビルがたくさんあったり買い物をする施設も揃っていてスターバックスやTSUTAYA、西友もミスドもあり結構なんでも買える。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーやサイゼリヤがあるし結構王道系が多いので飲食店で言うと満点だと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅隣接のココロットにはしっかりおむつ替えシートがあるし、街が高齢化してきてるので手すりがついてるところが多い印象。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前ではないが駅近くに交番はあるし意外と酔っ払いが少ない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やっぱり駅の近くに色々な商業施設があるので近くに住むならそこは楽 |
2022年10月 鶴ケ峰駅
ひなたさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も停まるため横浜までのアクセスが良くて便利ですし、渋谷へのアクセスも良くなったため今後ますます交通利便性が上がると思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニもありますし、駅の近くに商店街もあるため買い物に困ることはありません。歯医者や病院なども多くあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやファミリーレストランや居酒屋など飲食店はある程度充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校が多く公園もたくさんあるため、子育てには向いている環境だと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 家族連れが多い印象で、駅周辺はお店も多く夜もそこまで真っ暗ではありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活利便性が高い割に家賃相場はそこまで高くないためコストパフォーマンスは良いと思います。 |
ネオスアクシア横浜鶴ヶ峰の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
横浜市旭区ランキング(520物件中) |
横浜市旭区白根ランキング(57物件中) |
鶴ケ峰駅ランキング(171物件中) |
ネオスアクシア横浜鶴ヶ峰の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2004年3月) |
2階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |||||
2階 | 南南東 | ||||||
3階 | 南南東 /西南西 | ||||||
4階 | 南南東 | ||||||
5階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
6階 | 西南西 /南南東 | ||||||
7階 | 南南東 | ||||||
8階 | 南南東 /西南西 | ||||||
8階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
8階 | 南南東 |
ネオスアクシア横浜鶴ヶ峰の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2020年10月 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年5月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年1月 | 2016年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
16 | 2015年12月 | 2016年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2015年12月 | 2016年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年7月 | 2015年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
19 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
20 | 2011年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2010年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2010年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 77.16㎡ | 15.83㎡ | 3,167万円 | @136万円 | @42万円 | 14,225円 184円 |
22,111円 285円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオスアクシア横浜鶴ヶ峰の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■横浜市旭区白根の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市旭区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鶴ケ峰駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 75.44~86.5㎡|82.81㎡ | 3,136万円|125万円/坪 |
3階~4階 | 67.87~81.07㎡|73.97㎡ | 2,926万円|131万円/坪 |
5階~5階 | 69.19~69.52㎡|69.35㎡ | 3,190万円|152万円/坪 |
6階~6階 | 69.19~69.19㎡|69.19㎡ | 2,736万円|131万円/坪 |
7階~7階 | 85.15~85.18㎡|85.17㎡ | 3,713万円|144万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.44~86.5㎡|83.01㎡ | 3,377万円|134万円/坪 |
東向き | 69.19~69.19㎡|69.19㎡ | 3,600万円|172万円/坪 |
西向き | 67.87~69.52㎡|68.76㎡ | 2,818万円|136万円/坪 |
北・北東・北西向き | 67.87~67.87㎡|67.87㎡ | 2,450万円|119万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: