セントラルレジデンス３号館
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:6件 |
セントラルレジデンス３号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／石清水八幡宮駅 徒歩19分
京阪本線／橋本駅 徒歩35分
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利用可能路線
『石清水八幡宮駅』 京阪本線 京阪石清水八幡宮参道ケーブル
『橋本駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府八幡市八幡平田20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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セントラルレジデンス３号館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セントラルレジデンス３号館の【賃貸】物件情報
セントラルレジデンス３号館の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】1番近くの駅。でも歩いて30分だけどね。車があればいいかも。駐車料金も安い。京都市内の半値以下。総じて物価安い。スーパー、頑張ってますよー。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】歩いて10分ぐらいのところにコンビニがある。交番はすぐ近くにある。ホームレスとかはいない。分煙でちゃんと喫煙所が設けられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】ごめんなさい。ありません。私は車を所持してませんので不便しかない。特急も止まらないし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】トイレば片側ホームにしかないけど、一応あります。私には子供がいないのでわからないけど、チラシでかでは子供向けのイベントとかはあるよ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】改札からの入口近いので遅れかけても電話乗れやすい賃貸土地の値段はあまり高くないと思うので住みやすい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】近くに病院があるため駅から病院まで行けるおじいさんおばあさんが多いので穏やかに過ごせる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】表に回ったら飲食店が何件かあるので歩かないといけないけど徒歩圏内にある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】静かで子供の数がとても多いわけじゃないため楽 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】あまり混雑もしていないし、降りてすぐにバス乗り場がある駅周辺でものどかな街で土地も安いし住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】駅から少し行くとスーパー、コンビニ、薬局などが揃っている駅周辺は危ないところもなく安心して行動できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】おすすめの店もあるし、価格がお手頃な店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】幼稚園、小学校が同じ場所にあり、住宅街からも近い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】急行停車する 通勤準急停車する 準急停車する 閑散としているので向いている人はあっている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】コンビニと喫茶店はある ロータリーが大きい人がいないのでそれがあっている方はいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】とくになし 喫茶店があるがそれ以外なにもない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】エレベーターがある点 多目的トイレがある点 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 石清水八幡宮駅
キョウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停、タクシー乗り場からすぐ側にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 石清水八幡宮がすぐ近くにある。 桜の名所、背割堤にも徒歩でいける。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 桜の季節にはたくさんのお弁当が駅横で販売される。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはあります。 トイレも古いですが綺麗にされてます。洋式もあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番がありますので、安心です。変な人がいればこの前もすぐに警察官がかけつけてこられました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いほうではないでしょうか。 駅から少し離れるとスーパーもありますし、住みやすいと思います。 |
2022年8月 橋本駅
きなこさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通電車と準急が止まり10分に1本程の間隔で運行しているので小さい駅ですが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 樟葉駅と石清水八幡宮駅の間には住宅がたくさんあるので、住人からすると助かる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 住宅街の為飲食店はあまり需要がなく、そのおかげで治安も悪くなりにくいのかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 目の前に西遊寺保育園がある。地元では保育園が少ないので助かると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 若者がたむろするところもない為、治安は守られていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーも増え、利便性は良くなったと思います。 |
2022年2月 橋本駅
【メリット】 イコカ(ICOCA)が使える。近所に大型ショッピングモールがある、近所にスーパーやドラッグ……
2018年9月 石清水八幡宮駅
【メリット】 割と駅前は落ち着いた雰囲気です。というのも近くには石清水八幡宮という京都で有名な神社が存在……
セントラルレジデンス３号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 70.98㎡ | 8.47㎡ | 755万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 3,500円 49円 |
7,000円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八幡市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■石清水八幡宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.03～71.03㎡｜71.03㎡ | 780万円｜36万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.95～70.95㎡｜70.95㎡ | 730万円｜34万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.95～71.03㎡｜70.98㎡ | 755万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
