FLEX
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,830円 |
| 平均m²単価 | ＠1,764円 |
| 上位専有面積 | 29.88m²：24件 32.01m²：10件 29.06m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：58件 |
FLEXの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 バス10分
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利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府八幡市男山松里13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
20戸
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小学校区域
八幡市立くすのき小学校
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中学校区域
八幡市立男山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
FLEXの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】くずはモール直結で便利だと思う。バスもわりと路線が充実している。家賃が高いが便利なので仕方ないかも。コスパ良し。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】ひととおり揃っている。トップワールドは品揃えが個性的で気に入っている。比較的安全だと思う。防犯灯が行き届いていて明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】各種チェーン店がある。お弁当の店がもう少し欲しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】病院や保育園などたくさんある。駅前が整備される予定でありがたい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 樟葉駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まり便利です。駅舎もきれいで、駅前に各方面に出る大きなバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に銀行、100均、くずはモールなどがあるのでとても利便性がよいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンモールがあり、飲食店が充実しています。小さい子ども連れでも入りやすい店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンモールで子どもと遊ぶ場所があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜も明るく、人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安がよく、便利なので住みやすいとおもいます。また大阪、京都にも出やすいのもよいです。 |
2022年2月 樟葉駅
【メリット】 樟葉駅は各駅停車の普通から早い特急まで全ての電車が止まる比較的大きい駅で綺麗です。改札を出……
2022年1月 樟葉駅
【メリット】 くずは駅前にはくずはモールがあり、大阪市内に出ていかなくても十分に必要な買い物や自分たちが……
2021年10月 樟葉駅
【メリット】 駅降りてすぐに大型商業施設「樟葉モール」があります。
施設内はスーパー、ファッシ……
FLEXの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 32.01 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 29.88 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.06 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.6 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.88 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八幡市男山松里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八幡市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■樟葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.06～32.01㎡｜30.39㎡ | 53,000円｜5,771円/坪 |
| 3階～3階 | 29.06～32.01㎡｜29.64㎡ | 53,000円｜5,913円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.06～32.01㎡｜29.87㎡ | 53,000円｜5,868円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
