シャルマングレーヌ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,785円 |
| 平均坪単価 | ＠4,360円 |
| 平均m²単価 | ＠1,319円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：46件 56m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：56件 |
シャルマングレーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西向日駅 徒歩18分
阪急京都本線／東向日駅 徒歩25分
阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩27分
JR東海道本線／長岡京駅 徒歩35分
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利用可能路線
『西向日駅』 阪急京都本線
『東向日駅』 阪急京都本線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
『長岡京駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府長岡京市西の京1-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
長岡京市立長岡第十小学校
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中学校区域
長岡京市立長岡第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマングレーヌの口コミ・評判
2019年8月
ゆたはしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から距離がありのでとても落ち着いた場所です。 静かで落ち着いたいい所ですよ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは田んぼと畑でとても静かでのんびりといい所です。近くに小学校もあるのでお子さんのいる家族さんにはとても良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有部などはきれいにされていると思います。今の管理会社さんも定期的に掃除や管理をされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
お部屋はシンプルでとても使いやすいです。 僕は気に入っていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
少し行くと大手薬局屋さんやコンビニ、スーパーもあります。 遠出する必要は無いです。毎日の買い物はそこで十分済ませれます。 車ででれば最大手のデパートもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 先にも書きましたが、近所に幼稚園、保育園はあります。小学校も近くにあって子育て世代にはいい所ですよ。中学校もぜんぜん遠くないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 長岡天神駅
ヒーラーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都線でも阪急本線のみならずJR線もあり、阪急京都線では1時間6本の特急と多めの上、京都市繁華街の烏丸・河原町、大阪市繁華街の梅田もアクセスが良く行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR長岡京駅では駅前でコンビニはファミリーマート・セブンイレブン、スーパーは平和堂と揃い、阪急長岡天神駅では駅前にコンビニはローソン・セブンイレブン、スーパーはイズミヤ・西友、さらに商店街も充実している上、働ける職場も店舗のみならず、有名企業の村田製作所など優秀な会社も多い点です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | JR長岡京駅前ではモスバーガーを初め定食屋・焼肉店が多くてメニューも多くて量が大盛な傾向にあり、長岡天神駅前ではイズミヤ店舗内マクドナルドを初め餃子の王将などのラーメン屋・松のやなどの定食屋・鳥貴族などの居酒屋と有名チェーン店で揃っている点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JR長岡京駅改札内にはベビーカー・車椅子など使いやすい多機能トイレがあって助かり、小中高とも揃っていて、駅前の高層マンション付近に公園広場と共に、神足神社・長岡天満宮などパワースポットも充実している点です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR・阪急線ともに駅前には向日町警察署と言われる神足交番・長岡京交番があり、夜は駅前の大通りは街灯が多いなど治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都府内で、東は京都市付近の京都方面、西は大阪・神戸方面と都会へのベッドタウンとも考えられる高層マンション・アパート・個人家も多くてバランスもやや良い割には物価のみならず家賃もやや安めだと言われる点です。 |
2022年6月 長岡京駅
もう中年さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅から、時間帯によりますが快速で一駅の便利なところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高架で大型スーパーと繋がっていて買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーと繋がっていてお弁当等でしたら困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の前が広場になっていて明るくて広いので安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広くて見通しもよく、人通りも多いので心配することはなかった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大型スーパーで事足りる年配の人が住むには非常に便利な地域です |
2022年2月 東向日駅
【メリット】 近くにご飯屋さんや小さいイオンもあります。パチンコもありますし、周りの施設が充実していて利……
2019年10月 長岡京駅
【メリット】 飲食店やちょっとしたカフェがあったり、食べたりするところには困らない。スーパーもあり買い物……
シャルマングレーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 56.7 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | 56.7 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 56.7 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.7 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡京市西の京の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡京市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡京駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 73,125円｜4,264円/坪 |
| 2階～2階 | 56～56.7㎡｜56.5㎡ | 73,833円｜4,320円/坪 |
| 3階～3階 | 56～56.7㎡｜56.54㎡ | 74,227円｜4,340円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～56.7㎡｜56.14㎡ | 74,400円｜4,381円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56～56.7㎡｜56.61㎡ | 73,500円｜4,292円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
