フェスタルトモオカの外観
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フェスタルトモオカの外観
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フェスタルトモオカの外観
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フェスタルトモオカのエントランス
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フェスタルトモオカのその他
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フェスタルトモオカのその他
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フェスタルトモオカのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,289円 |
| 平均m²単価 | ＠2,507円 |
| 上位専有面積 | 21.96m²：40件 22m²：31件 22.19m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：104件 ワンルーム：6件 |
フェスタルトモオカの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／長岡京駅 徒歩12分
阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩14分
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利用可能路線
『長岡京駅』 JR東海道本線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府長岡京市友岡2丁目10-44 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
15戸
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小学校区域
長岡京市立長岡第四小学校
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中学校区域
長岡京市立長岡第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェスタルトモオカの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フェスタルトモオカの口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | スーパーが近い、阪急JRどちらもそこそこ近い。 |
|---|---|---|---|
2020年2月
ジョンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーやコンビニエンスストアがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 長岡天神駅
naさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電車の全てが止まります！ JRの長岡京駅まで歩いて行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、100円ショップ、薬局、すき家、マクドナルド、ドトール、王将などが全て駅から徒歩数分圏内にあるので、食べ物や生活必需品には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すき家、マクドナルド、ドトール、王将、松家、鳥貴族などのチェーン店があります。パン屋が２つあります。 お洒落なカフェや喫茶店も駅の近くに数店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレははいつも綺麗で良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。 駅からすぐ近くのローソンの外にゴミ箱が設置されているので、落ちているゴミも少ないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都にも大阪にも近いので住みやすいと思います。 |
2023年7月 長岡京駅
しんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都と高槻の間に位置し、快速が停車し、いずれまでも10分少々で行けるため、通勤のみならず通学にも便利です。また、JRは台風などでよく止まりますが、阪急の長岡天神駅が徒歩10分ほどにあり、特急が停車するため非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンパクトな街で、JRと阪急の間にあらゆるものが揃っています。大きな総合病院もバスで行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お洒落なお店は多くはないが、美味しい店が一通り揃っています。京都らしく、パン屋さんは実力店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいと思う。小中学校のレベルが高く、高校進学まで安心できた。公園はあまりないが、小学校が開放されており、子供会などの行事も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前を含め風俗店などなく、安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活はしやすい。中心街から離れると、比較的安価な物件が見つかる。 |
2022年9月 長岡天神駅
サイコーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まるのでとても便利です なんと大阪梅田まで20分で着きます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から5分に西友があるのでまあまあ便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドが駅前にあったりするのでいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は市内に10校もあるのでとても通いやすいです |
| 治安 |
4 |
メリット | とくにヤンキーもあまりいないので治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段の割には住みやすい方だと思います |
2021年12月 長岡天神駅
【メリット】 まずまずの発展度合いで駅構内も綺麗です。駅内にローソンができてちょっとした買い物なら済ませ……
フェスタルトモオカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 南 | 21.96 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 22.6 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 22.19 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 22 | |||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡京市友岡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長岡京市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡京駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
