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メゾンみやこの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 8件
平均賃料相場 54,125円
平均坪単価 ＠6,682円
平均m²単価 ＠2,021円
上位専有面積 29m²：2件 25m²：2件 36m²：1件
上位間取り 1DK：8件

メゾンみやこの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩2分
    JR東海道本線／長岡京駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『長岡天神駅』　阪急京都本線　
    『長岡京駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    京都府長岡京市長岡1丁目2-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

    3戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長岡京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンみやこの【賃貸】物件情報

メゾンみやこ 201
メゾンみやこ 201
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
55,000円・55,000円
専有面積
29m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
メゾンみやこ 201
メゾンみやこ 201
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
55,000円・55,000円
専有面積
25m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 長岡京駅

モグロキャップさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 長岡京駅
快速が止まる
朝は大阪方面にギリギリ座れる。
阪急長岡天神駅まで徒歩１０分程度
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが有る
コンビニが有る
スポーツジムが有る
飲食店の充実
3 		メリット あまり栄えていないので、飲食店は期待できない。
駅近くには、焼き鳥屋、焼肉屋、ファストフードくらいか。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的民もの高い街であり、犯罪も少なく比較的生活しやすい。
治安
5 		メリット 治安はすこぶる良いと思う。
地元の人も居れば、転勤族も居るがそれなりにやってる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 阪急、jrとも乗れるので便利である分高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2022年12月 長岡天神駅

ヒーラーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都線でも阪急本線のみならずJR線もあり、阪急京都線では1時間6本の特急と多めの上、京都市繁華街の烏丸・河原町、大阪市繁華街の梅田もアクセスが良く行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット JR長岡京駅では駅前でコンビニはファミリーマート・セブンイレブン、スーパーは平和堂と揃い、阪急長岡天神駅では駅前にコンビニはローソン・セブンイレブン、スーパーはイズミヤ・西友、さらに商店街も充実している上、働ける職場も店舗のみならず、有名企業の村田製作所など優秀な会社も多い点です。
飲食店の充実
3 		メリット JR長岡京駅前ではモスバーガーを初め定食屋・焼肉店が多くてメニューも多くて量が大盛な傾向にあり、長岡天神駅前ではイズミヤ店舗内マクドナルドを初め餃子の王将などのラーメン屋・松のやなどの定食屋・鳥貴族などの居酒屋と有名チェーン店で揃っている点です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット JR長岡京駅改札内にはベビーカー・車椅子など使いやすい多機能トイレがあって助かり、小中高とも揃っていて、駅前の高層マンション付近に公園広場と共に、神足神社・長岡天満宮などパワースポットも充実している点です。
治安
3 		メリット JR・阪急線ともに駅前には向日町警察署と言われる神足交番・長岡京交番があり、夜は駅前の大通りは街灯が多いなど治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都府内で、東は京都市付近の京都方面、西は大阪・神戸方面と都会へのベッドタウンとも考えられる高層マンション・アパート・個人家も多くてバランスもやや良い割には物価のみならず家賃もやや安めだと言われる点です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・667文字）

2022年8月 長岡京駅

みうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都の中心にも大阪にも出やすくよい立地だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーは色々あり、食料品や日用雑貨のお買い物には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 個人の美味しいお店が駅付近には少しずつあって良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は比較的多く、長岡天満宮があるのは素晴らしいです。
治安
5 		メリット 駅前も治安は悪くなく、比較的落ち着いていて良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は相場並みで、駅から徒歩7ふんくらいでも住みやすい物件が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2022年3月 長岡京駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はここ20年の間に開発が進み、商業施設、飲食店が従来と比較して充実してきている。ター……

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（残り186文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンみやこの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK 北 29
2025年1月 2階 1DK 東 24.7
2025年1月 1階 1DK 北 25
2024年12月 2階 1DK ー 29
2019年4月 1階 1DK ー 29.16

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長岡京市長岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長岡京市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長岡京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24～36㎡｜27.83㎡ 53,600円｜6,489円/坪
2階～2階 24.7～29㎡｜27.56㎡ 55,000円｜6,634円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36～36㎡｜36㎡ 55,000円｜5,051円/坪
東向き 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ 55,000円｜7,361円/坪
西向き 24～25㎡｜24.5㎡ 51,500円｜6,943円/坪
北・北東・北西向き 25～29㎡｜27㎡ 55,000円｜6,772円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    TWINBOX

    TWINBOXの外観
    住所 京都府長岡京市開田1丁目4番19号
    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩4分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＷＩＮ・ＢＯＸ 101 ＴＷＩＮ・ＢＯＸ 101 4万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 17.2m² 1K 1階 北
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    プリモベント長岡天神

    プリモベント長岡天神の外観
    住所 京都府長岡京市開田1丁目5番12号
    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリモベント長岡天神 201 プリモベント長岡天神 201 4.8万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 19.66m² 1K 2階 南西
    プリモベント長岡天神 プリモベント長岡天神 4.8万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 19.6m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ルミエール長岡京

    住所 京都府長岡京市長岡1丁目13番
    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩7分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 218
  • 賃貸

    パルデンス長岡京

    パルデンス長岡京の外観
    住所 京都府長岡京市長岡1丁目8番6号
    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩7分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルデンス長岡京 206 パルデンス長岡京 206 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    京琴館

    京琴館の外観
    住所 京都府長岡京市長岡2丁目
    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩10分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 785
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京琴館 507 京琴館 507 5.2万円
    (5,000円)    		 無 52,000円 24.42m² 1K 5階 南
    京琴館 101 京琴館 101 5.2万円
    (5,000円)    		 無 52,000円 24.42m² 1K 1階 南
    京琴館 109 京琴館 109 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.42m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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