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レオパレスクレール千代川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 亀岡市 > 千代川町小川 > 千代川駅 > レオパレスクレール千代川

賃貸

レオパレスクレール千代川

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 549
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レオパレスクレール千代川の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 66件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,954円
平均坪単価 ＠8,885円
平均m²単価 ＠2,688円
上位専有面積 19.87m²：66件
上位間取り 1K：66件

レオパレスクレール千代川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／千代川駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『千代川駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    京都府亀岡市千代川町小川2丁目20-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    亀岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスクレール千代川の【賃貸】物件情報

レオパレスクレール千代川 205
レオパレスクレール千代川 205
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスクレール千代川 106
レオパレスクレール千代川 106
賃料(管理費)
5.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・53,000円
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
レオパレスクレール千代川 204
レオパレスクレール千代川 204
賃料(管理費)
5.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスクレール千代川 201
レオパレスクレール千代川 201
賃料(管理費)
5.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスクレール千代川の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千代川駅に対する口コミ】1本で京都駅まで行くことができます。快速の停車駅です。賃貸は利便性の高さに比べると安い物件が探せばあるのでコスパは良いと思います。戸建ての土地や住宅も京都市内に比べれば大分リーズナブルです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【千代川駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にスーパー（マツモト）・コンビニ、10圏内にフレッシュバザール・セリア・ドラッグユタカがあります。住宅街の中にあり飲み屋も無いので、治安はとても良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【千代川駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にある程度評価が高いラーメン屋や、10分圏内にコメダ珈琲や吉野家があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【千代川駅に対する口コミ】子育て世帯の移住が急激に増えている場所なので、市の施策は充実しています。亀岡市民は亀岡駅前にあるサンガスタジアム内の遊び場・kirinokoやガレリア亀岡内のボーネルンドがプロデュースした遊び場が無料や割安で利用できます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月 千代川駅

ぎょさん

11件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速が止まる。ホームに行く際に裏口と表口がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周囲に店があるため、次の電車まで時間潰しができる。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニやスーパーなどが周辺多いため、買い物しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に小学校や幼稚園などもあり便利な場所。
治安
4 		メリット 比較的よく、危険なことなどは今のところない。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・167文字）

2022年9月 千代川駅

紫苑さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 中心地である京都駅まで約30分。観光地である嵐山までは15分程度。比較的混雑する前に乗れる駅のため座ることが出来る。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きな総合病院はないもののいくつか病院有り。ドラッグストアやスーパーも有り。
飲食店の充実
3 		メリット お弁当屋、牛丼屋、回転寿司などある程度はある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園、幼稚園、学校有り。高校の最寄り駅でもある。公園も大きくはないが住宅地の中にあり。
駅には多目的トイレないがすぐ横の駐輪場に多目的トイレあり
治安
3 		メリット 学校も多く、住宅地で学生が多くためか治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 特に高くも安くもない印象。それなりの距離にスーパーやドラッグストア有り。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2022年8月 千代川駅

まめちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 改札がないから、遅れそうな時にスッと通って、次の駅で支払いできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札がないため、生活用道として、使用できる。
飲食店の充実
1 		メリット コンビニが近くに二つあって、そこはいいところではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 生活用の道として通り抜けできるため便利である。
治安
5 		メリット 自然などが広がっていることやゴミ箱があるのがいい！
コストパフォーマンス
2 		メリット コストパフォーマンスとしては、一駅で140円なのでいい方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2022年2月 千代川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺は住宅地で商業施設等はないです。田舎ではあるが、京都駅まで３０分強で行けます。通勤時間……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスクレール千代川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 東 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K 東 19.87
2025年5月 2階 1K 東 19.87

…残り61件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■亀岡市千代川町小川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■亀岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千代川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 43,578円｜7,251円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 46,250円｜7,695円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 44,913円｜7,473円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    今津マンション

    住所 京都府亀岡市千代川町今津1丁目9番7号
    交通 JR山陰本線 千代川駅 徒歩2分
    築年数 1975年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 643
  • 賃貸

    メゾン・リバーサイド

    メゾン・リバーサイドの外観
    住所 京都府亀岡市千代川町今津2丁目4番5号
    交通 JR山陰本線 千代川駅 徒歩3分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・リバーサイド 502 メゾン・リバーサイド 502 4万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 31.5m² 2K 4階 東
    メゾン・リバーサイド 302 メゾン・リバーサイド 302 4万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 31.5m² 2K 3階 東
  • 賃貸

    メゾン・プレミール

    住所 京都府亀岡市千代川町今津2丁目5番10号
    交通 JR山陰本線 千代川駅 徒歩3分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1000
  • 賃貸

    サンライフ人見

    住所 京都府亀岡市大井町土田1丁目127番
    交通 JR山陰本線 並河駅 徒歩12分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 546
  • 賃貸

    松山マンション

    住所 京都府亀岡市大井町小金岐2丁目16番17号
    交通 JR山陰本線 並河駅 徒歩10分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 781

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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