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トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の口コミ・評判|マンションレビュー
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トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の口コミ・評判

総合評価 3.1 アクセス数8854
  • 基本情報
  • 評判
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トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の総合評価

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口コミ平均点

3.8
メリット
11
デメリット
11
特徴
3

ユーザー投票平均

トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の口コミ・評判

最寄り駅の充実度 : ユーザー投票平均点 4点

周辺環境 : ユーザー投票平均点 4.5点

外観・その他共用部 : ユーザー投票平均点 3点

お部屋の内部の仕様・設備 : ユーザー投票平均点 3点

買い物・食事 : ユーザー投票平均点 5点

暮らし・子育て : ユーザー投票平均点 3点

どのような方にお勧め?

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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総合レビュー 2件

ピックアップ口コミ

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【吉祥寺駅に対する口コミ】 吉祥寺駅は、中央線・総武線、京王井の頭線の3路線が利用できます。また、東京メトロ東西線も直通運転をしているので便利です。新宿駅まで一本で約20分、同じく東京駅も一本で30分と利便性に優れています。駅を出てすぐにバスロータリーとタクシー乗り場があるので交通の便は抜群に良いです。住みたい街ランキング一位になったこともあるので利便性や住みやすさはピカイチです。吉祥寺駅からバスタクシーが出ているので吉祥寺から徒歩20分~30分のところに住むことができ、家賃の節約にもなります。
周辺環境 5 メリット 【吉祥寺駅に対する口コミ】 吉祥寺駅ビルには「アトレ」「キラリナ」、北口には「東急百貨店」「パルコ」「コピス」の商業施設があるのでアパレル・本屋・雑貨屋などには困りません。北口には商店街があり、ドラッグストア・飲食店充実しています。必要なものは大体あるのでわざわざ都心に出る必要がありません。吉祥寺駅には交番があるので何かあった時安心です。北口の治安は良いです。また北口は街灯が多いので駅付近は安心して歩けます。昼は人が多い吉祥寺ですが夜になると減っていきます。
買い物・食事 5 メリット 【吉祥寺駅に対する口コミ】 飲食店には困りません。有名な飲食店「挽肉と米」や「吉祥寺さとう」があります。おすすめの喫茶店は「ゆりあぺむぺる」というクリームソーダが有名なお店です。カフェが多いのも魅力の一つです。
暮らし・子育て 3 メリット 【吉祥寺駅に対する口コミ】 吉祥寺には有名な「藤村女子中学・高等学校」「成蹊大学」があります。保育園は小さいですが「みらいえ保育園」などがあるので出勤前に寄ることが出来ます。駅のトイレですが、多目的トイレはもちろん、おむつ替え専用スペースがあるので安心できます。
デメリット(4件)
吉祥寺駅の総合レビュー
この口コミが参考になった?
投票数:0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット ショッピングビルから、ヨドバシカメラ、大きな商店街もあり、井の頭公園もあるので、新宿まで近いにもかかわらずほとんどの買い物が吉祥寺駅ですんでしまう。
周辺環境 4 メリット ちょうど住宅街と商店街の狭間近辺で、駅からも商店街大通りを通って来れる。向かいに24時間スーパーがあったので便利だった
外観・共用部・
セキュリティ
3 メリット 宅配ボックスがカード式だったので、宅配業者の伝票が無くても荷物の有無を確認できて便利だった。駐輪場が施錠された地下にあり、安心感がある。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット コンロが三口のものが着いていたのは1Kでは珍しいかも
買い物・食事 5 メリット 商店街至近で、24時間スーパーが通りの向かい、土地柄おしゃれな飲食店も近くに充実している
暮らし・子育て 3 メリット 井の頭公園まで散歩県内であり、日曜日には大道芸人が来ていたりとファミリー層も多い土地柄
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
この口コミが参考になった?
投票数:0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2019年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【吉祥寺駅に対する口コミ】 チェーン店など殆ど揃っているため、基本的に買い物は歩いて15分圏内で済みます。何か足りないものを思いだしてもすぐに買いに行けます。また、オシャレな店やおいしいところも多く、住みたい街ランキングでも上位なので、友達なども呼びやすいです。
この口コミが参考になった?
投票数:0

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2025年5月 吉祥寺駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5
メリット 基本的になんでも揃うため、とても暮らしやすい。

2024年9月 吉祥寺駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 吉祥寺駅はJR中央線(特快は止まらない)と総武線、東西線(吉祥寺始発)と列車トラブルに強い。京王井の頭線も隣接しているので行動の幅が広がる。
生活利便施設の充実
4
メリット かつては主要デパートが軒を連ねていたがコロナ以前にほぼ閉店し、残るのは東急、PARCOのみ。
しかし情報発信源としての吉祥寺は健在で、有名スイーツ店や雑誌に載っている飲食店は地価のせいかこじんまりとだが吉祥寺で事足りてしまう。
高級スーパーしかないイメージだが、住宅も多く、しっかりとお安いスーパーも生きている。
飲食店の充実
5
メリット 雑誌に取り上げられているところはほぼ吉祥寺にあるのは少し恐ろしい。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅前の商業施設コピスは子育て世帯に寄り添い、通路も広く、狭いながら遊び場も確保。
井の頭公園は開放的でスワンボートや鯉(鴨)の餌、植物園や動物園もあり、休日には有難い。
治安
4
メリット 腐っても吉祥寺。富裕層が吉祥寺(駅周辺は武蔵野市)を支えているだけあって風俗街に行かなければ路上の粗相には行き当たらない。
富裕層の二世三世が居住しているだけあって夜中に女性が座り込んでいてもスリや性被害は滅多に聞かない。
コストパフォーマンス
4
メリット さすがの吉祥寺ブランド。雑誌掲載レベルの物は手に入り、自然も手直で休日は吉祥寺で完結できる。
移動時間短縮したいのなら吉祥寺は天国。

2023年4月 吉祥寺駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 新宿駅や立川駅との距離感的にこれ以上ない好立地といえる。
生活利便施設の充実
5
メリット デパートやモールなどでなんでも揃い、買い物が楽しい町。
飲食店の充実
5
メリット ハモニカ横丁内で飲食はとても楽しい。公園口の「いせや」や反対側の「ホープ軒」も外せない。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園もあり、子供たちを育てるのにはこれ以上ない立地ではないか。
治安
5
メリット とても良い印象。いざこざやトラブルなどは聞いたことが無い。
コストパフォーマンス
3
メリット 住所は異なるが、西武線側に近づけば家賃相場はだんだん安くなる。

2023年2月 吉祥寺駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 中央線、井の頭線と接続しており、新宿や渋谷まで10分〜15分とアクセスがよい。
終電も1時近くまであり、便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅前はかなり商業施設が多く、若者が多い。あらゆるものが揃っており、この街で事足りる。
飲食店の充実
5
メリット 食べログで高得点のお店がかなりある。
ジャンルも多く、食べるには不自由しない。個人的にはラーメンが多く、楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 幼稚園小学校などの施設はあり、生活には困らない
治安
3
メリット 飲み屋さんも多く、人も多いが治安が悪い印象はない
コストパフォーマンス
3
メリット 街自体で事足りるのと、吉祥寺という、ネーミングバリューはあるかと思う

2020年3月 吉祥寺駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 吉祥寺駅は中央線はもちろん、井の頭線の始発駅でもあるため渋谷に出るのも座って行けるとても便……

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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  • 交通

    吉祥寺駅 徒歩8分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線 

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目7-9 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第一小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

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