シベール阪急桂の外観
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シベール阪急桂の外観
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シベール阪急桂のエントランス：エントランス
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シベール阪急桂のその他：エアコン
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シベール阪急桂のその他：固定電話置き場
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シベール阪急桂のその他：庭
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シベール阪急桂のその他：眺望
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シベール阪急桂のその他：給湯器リモコン
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シベール阪急桂のその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 95,780円 |
| 平均坪単価 | ＠4,257円 |
| 平均m²単価 | ＠1,288円 |
| 上位専有面積 | 73.71m²：65件 78.05m²：16件 80.19m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：121件 |
シベール阪急桂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩13分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩14分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『上桂駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂池尻町41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1979年5月
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総戸数
41戸
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小学校区域
京都市立桂徳小学校
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中学校区域
京都市立桂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シベール阪急桂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シベール阪急桂の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】・阪急嵐山線を利用できる・ 特急や新快速や準急が必ず止まる・都市部に比べて土地は広く安め・都市と比べて家賃は安め |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】駅ナカに小さな商店がある・駅外に役所手続きの窓口がある・昼と夜変わらず安心して移動できる・駅周辺のゴミはあまりない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】・夜になると半額で売ってくれるお弁当屋さんがある・駅周辺のラーメンとうどんが美味しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【桂駅に対する口コミ】・ATMが設置される・エスカレーターがある・エレベーターがある・学校が周りに多い |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桂駅
かすみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人も多いけど、椅子も多いからありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一回にスーパーがあって便利だと思いました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多いから食べに行くのにこまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は塾とかが多いからそこは良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にしては綺麗な場所なので治安がいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高い感じもないし、使いやすい駅近にしては良い |
2023年7月 桂駅
江戸川さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急から各駅まで全て停まる。特別列車の雅洛も停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | フレスコが直結であり、各種金融機関なども充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 直結の横綱ラーメンはメニューも豊富で美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中高があり、各大学等へのバスも充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 別段、治安が悪い噂は聞かない。飲み屋が多いが、ケンカなども見たことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、100均がある。 |
2022年1月 桂駅
【メリット】 大きな駅で周辺はファーストフード店やコンビニ、銀行、美容室などたくさんお店があります。バス……
2018年8月 桂駅
【メリット】 桂駅と直結のミュー阪急桂があり、１階には夜遅くまで開いているスーパーと、天ぷら専門のご飯屋……
シベール阪急桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 78.05 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 80.19 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.51 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 75.71 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 73.71 | |||||||
…残り116件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂池尻町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
