ファネージオ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 124件 |
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口コミ | メリット:5件 デメリット:1件 特徴:2件 |
平均賃料相場 | 66,836円 |
平均坪単価 | @5,926円 |
平均m²単価 | @1,793円 |
上位専有面積 | 38.72m²:102件 38.73m²:14件 39.59m²:8件 |
上位間取り | 1LDK:124件 |
ファネージオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線/上桂駅 徒歩13分
阪急嵐山線/桂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂乾町14-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
27戸
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小学校区域
京都市立桂小学校
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中学校区域
京都市立桂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファネージオの口コミ・評判
2012年10月
yakatofuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの桂駅まで徒歩15分かかります。私は自転車でいっていました。約8分でつきます。自転車置き場は月2700円でした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 近くの一人暮らし用の中では一番おしゃれだとおもいます。掃除も良くされていて清潔でした。オートロックで、管理人はいません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はモダンなインテリアでオシャレだなと思います。日当たりは良くありませんでした。床はフローリングではなく、クッションフロアです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣にスーパーもありますし、西友も近いです。食事をするところも多数あり便利です。物価は高くないと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子どもがいない時期に住んでいたのでわかりません。しかし、近くに学校はあり、ファミリーも多いようでした。 |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 桂駅
わけのさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | お店が多いし、駅員さんが優しい。行ける場所も多いのでかなり便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろんなところに行けるのでいつもかなり便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんや、ミスタードーナツなどもあるので良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ユニバーサルデザインがしっかりしてあるから不自由な人でも大丈夫そう。 |
治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにある。駅の中には電気が多く安全 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この地域では1番の駅。大体どこでもいけてしまう。 |
2023年3月 桂駅
ややさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので、とても交通の便が良いと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋さん、コンビニ、、スーパー、ドラッグストアがあります |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から少し離れた場所には飲食店が何軒かあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内と駅ビルに多機能トイレがある(ベビーカーや車椅子が入れる広さ) |
治安 |
5 |
メリット | 静かでとても治安の良いエリアだと思います |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急がとまる駅であるにもかかわらず、静かなので住みやすい環境だと思います |
2022年11月 桂駅
るなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 特急含む全ての電車が止まり、電車もすぐに来るイメージです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バス、電車、有名チェーン店など全て揃っており、とても生活しやすいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは飲食店が充実しており、食べ物には困りません。 改札横にあるお惣菜屋さんのお惣菜がどれも美味しくておすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も多く、幼稚園もたくさんあり家族で住みやすいです。 |
治安 |
5 |
メリット | 田舎で見るような若者がたむろする光景もあまり見られず、素晴らしいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 桂川を越えるため、他の阪急沿線に比べると価格も安く住みやすいです。 |
2021年10月 桂駅
【メリット】 電車の本数が多いから1本のりすごしても10分もしないうちにつぎがきてくれる。
改……
ファネージオの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 2階 | 1LDK | 北 | 38.72 | |||||||
2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 38.72 | |||||||
2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 38.72 | |||||||
2024年11月 | 3階 | 1LDK | 北 | 38.72 | |||||||
2024年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | 38.72 | |||||||
…残り119件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂乾町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 38.72~39.59㎡|38.83㎡ | 64,658円|5,505円/坪 |
3階~4階 | 38.72~39.59㎡|38.77㎡ | 66,305円|5,654円/坪 |
5階~5階 | 38.72~38.73㎡|38.72㎡ | 68,000円|5,806円/坪 |
6階~6階 | 38.72~39.59㎡|38.76㎡ | 69,055円|5,889円/坪 |
7階~7階 | 38.72~38.73㎡|38.72㎡ | 69,555円|5,939円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38.72~39.59㎡|38.73㎡ | 67,404円|5,753円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 38.72~38.73㎡|38.72㎡ | 66,363円|5,666円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: