セジュール松月C棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,304円 |
| 平均坪単価 | ＠4,815円 |
| 平均m²単価 | ＠1,457円 |
| 上位専有面積 | 45.99m²：12件 43m²：12件 40m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：37件 2LDK：9件 |
セジュール松月C棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩7分
阪急京都本線／桂駅 徒歩18分
阪急嵐山線／松尾大社駅 徒歩19分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『松尾大社駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区山田畑田町12-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
10戸
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小学校区域
京都市立松尾小学校
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中学校区域
京都市立松尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セジュール松月C棟の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は阪急嵐山線上桂駅、阪急京都線桂駅まで1駅。桂駅は特急も止まるので便利です。隣にグルメシティがあるので買い物も便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 田んぼなども近くにあり、自然が身近に感じられる。治安もいい。西京市役所も歩いて5分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部:週に何回かを管理会社が清掃してくれるので、比較的綺麗な状態。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内:退去ごとにクリーニングがしっかりされており非常に綺麗。日照:東向きで東側には桂中学があり、日が入りやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩1分:グルメシティ。 徒歩3分:セブンイレブン、サークルK、スギ薬局。 徒歩5分圏内:フレスコ。 車で10分圏内:フレスコ、マツモト、西友、shop5条。 スーパーはたくさんあるので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて3分の場所(山田口の交差点)に松尾メディカルスクウェアがある。内科、眼科、耳鼻咽喉科が入っている。身原産婦人科徒歩8分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 桂駅
【メリット】 特急が止まるので、阪急電車を利用するにはとっても便利です。
駅に直結している建物……
2021年10月 松尾大社駅
【メリット】 松尾大社で降りると大きな橋がかかっています東に渡って右に行くと天麩羅の｢松｣が有ります。こ……
2021年10月 桂駅
【メリット】 商店街は北、南とも以前より馴染みの店も多く入りやすい雰囲気。駅構内にも飲食店があり時間的に……
2019年5月 桂駅
【メリット】 メリットは、大阪や京都市内中心部へのアクセスがよいところです。桂駅には、車庫があるため、最……
セジュール松月C棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | ー | 45.99 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 45.99 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 43 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 36.45 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区山田畑田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.45～45.99㎡｜42.72㎡ | 64,500円｜5,009円/坪 |
| 2階～2階 | 36.45～45.99㎡｜42㎡ | 64,200円｜5,084円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.45～45.99㎡｜42.03㎡ | 64,200円｜5,078円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
