サニーハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,308円 |
| 平均m²単価 | ＠1,606円 |
| 上位専有面積 | 40.36m²：11件 40m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 |
サニーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩7分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩18分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『上桂駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂坤町20-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
京都市立桂小学校
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中学校区域
京都市立桂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーハイツの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪急桂駅まで徒歩10分弱の好立地。 桂駅は普通・準急・特急すべての列車が停車するので京都市内や嵐山・大阪方面へもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
完全に住宅街となっていて、騒がしい感じがないです。 桂駅周辺はスーパーや飲食店がいくつかあるので単身者や学生さんも食に困ることはなさそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
シンプルですが、古臭い感じもなく見た目も普通です。 オートロックではないですが、カメラ付きのインターホンがついてるので確認できて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
風呂トイレ別、洗面台ありで新婚カップルや女性の方も楽に生活できます。 西日がしっかりと入るので洗濯物はよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
自転車があれば9号線沿いの西友まで5分もかからないです。 あとは駅前にスーパーが3件と、桂駅東口は飲食店が複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩10分弱に桂小学校があり、幼稚園もいくつかあります。 近所には西京都病院・小石医院(皮膚科)さんがあります。 駅前まで行けば歯科医院も何件かあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 上桂駅
らららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 桂駅までは一駅なのでまぁまぁ便利です。通勤時間は混んでるけど乗れないということはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところにコンビニがあります。病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんや惣菜屋さんが駅前にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校もあり、公園も大きくたくさんあるのでとてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通にいいと思います。夜も暴走族が暴れている場合でもないですし、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいです、どんどん家も建っています。 |
2023年7月 桂駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるのが便利 治安も良いので子育て世帯には向いてると思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 治安が良いので子育て世帯に向いてる。静かで住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口には居酒屋などのお店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園は多いです 小学校、中学校も治安良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 東側は高級住宅街で治安は良いです 公園もあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通、生活全てにおいてすごしやすい環境です |
2022年8月 上桂駅
らすちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札からホームまですぐです。 春は桜がとても綺麗です。 桂駅まで一駅なので、大阪や河原町へのアクセスもとても便利です。 本数も別に少ない印象はありません。 嵐山方面、桂方面ともにスロープが付いているので車椅子の方やベビーカーを押す方は便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 上桂駅周辺に住むので有れば、徒歩15分〜２０分ほどのところに西京区役所や桂中学があります。 スーパーのグルメシティーやスギ薬局、コンビニもいくつかある点は便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにぱんくまというパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から中学へのアクセスはとても近くですが、小学校までは少し遠いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋とかもあまりないので、酔っ払いが多いとか居酒屋の勧誘とかもないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもおすすめです。 新しい住宅も増えていて、家賃も桂に比べると少し安い印象です |
2022年7月 桂駅
にゃおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急の特急が停車します。普通や準急が待ち合わせします。バスも京都市営バス、京阪京都交通とも利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東口にスーパーFRESCOが入っています。駅ビルにはマツモトキヨシ、ブックファースト、パンや、手芸屋、百均が入っています。西口にはドラッグストア、小さいスーパー、ファミリーマートがあります。小さなクリニックが駅近くにたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋は駅ナカと西口にごはん日和があります。西口にはサイゼリヤとミスタードーナツがあります。東口にはタイ料理や竜馬や九州屋という居酒屋、なか卯、大阪王将があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 桂小学校や桂東小学校があります。保育園や認定こども園があります。小さな公園がところどころにあります。駅はエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口に交番があって安心です。居酒屋が少ないので夜も比較的酔っぱらいが少ないです。住宅地なので静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はやや高めですが、京都河原町方面へも大阪梅田方面へも出やすいので便利です。 |
サニーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1階 | 2DK | 西 | 40.36 | |||||||
| 2019年8月 | 1階 | 2DK | 西 | 40.36 | |||||||
| 2019年8月 | 2階 | 2DK | 西 | 40.36 | |||||||
| 2019年3月 | 1階 | 2DK | 西 | 40.36 | |||||||
| 2019年2月 | 1階 | 2DK | 西 | 40.36 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂坤町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
