ブラザー安田

賃料(管理費): 5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

賃料(管理費): 5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

賃料(管理費): 5.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

賃料(管理費): 5.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ブラザー安田の口コミ・評判

2022年3月

まゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	スーパーが近くにあり、また病院などへのアクセスもいいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに小学校があり、スーパーもあります。また大きなお家もあり、閑静ながらも治安の安心感があります。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	鍵はチェーンもあるのと、向かいもマンションなので何かあればすぐにわかります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	1kで21平米ほどあるので、単身には満足の広さです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーがいくつか徒歩圏内にあるので、おかいまわりも可能です。パン屋さんなどもあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校がすぐそこで、公園なども近いので、安心した環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月桂駅

牛タンちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	河原町まで10分足らず梅田まで35分特急が停まり準急や普通の乗り換え駅なので便利です嵐山へ行くにはここで本線から乗り換えの駅です
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルに飲食店、スーパー、ドラッグストア、百均、衣料品店、小児科などありここだけで簡単な生活用品なら揃います
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはリーズナブルなお店はたくさんありますがパン屋さんが1番良くて多いかも駅ビルにはヴィドフランス、らぽっぽ近隣にもカフェ併設のパン屋なども多くあります改札を出てすぐのお弁当屋さんは夜には半額になりいつも行列ができてます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に区役所の分室、年金相談事務所、小児科等がありとても便利です
治安	5	メリット	治安はとても良いと思います駅前なのに珍しく一種住宅専用地域で開発もされてますが古くからの家も多いです
コストパフォーマンス	5	メリット	環境が良く治安も良くスーパー、病院、学校、保育園など全てが揃ってます高齢者のリハビリ施設など珍しく選べるので安心できます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2023年6月桂駅

はっしゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急停車駅で洛西方面への玄関口、しかもショッピングセンターが併設
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピングセンターが併設されしかも改札前にお弁当店があり便利
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン、牛丼、王将から喫茶、パン店まで充実。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	桂高校が最寄りにある。トイレがリニューアルされ、エレベーターもある。
治安	3	メリット	西口バスロータリーに交番があり、心強い。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前は利便性高く人気がある。マンションも多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月桂駅

Rさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	烏丸駅まで10分、京都駅まで20分、梅田まで40分程で行けるため、アクセスが良いです。また、阪急京都線の全列車が桂駅に停車します。
生活利便施設の充実	4	メリット	ミュー阪急桂という駅直結の商業施設があり、ちょっとしたショッピングを楽しむことができます。
飲食店の充実	3	メリット	駅から15分歩きますが、中村軒という有名な和菓子屋さんがあります。夏になると1ヶ月ごとに味の違うかき氷が提供され、非常に人気です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレ、エレベーターがあります。また、桂小学校・桂中学校・桂高校などがあり、学校も充実しています。
治安	5	メリット	西口を出てすぐのところに交番があります。閑静な住宅街が多く、街並みも落ち着いています。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通利便性の良さを考慮すると、家賃のコスパは良いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2019年3月桂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】河原町には10分程度で着く。
また大阪梅田にも特急で30分強で早く着ける。

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブラザー安田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1DK	東	23.62
2025年7月	2階	ワンルーム	南	23.49
2025年6月	3階	1K	東	26
2025年6月	3階	1K	ー	20
2025年6月	3階	1K	西	28
…残り135件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市西京区桂徳大寺町の賃料相場青線＝京都市西京区の賃料相場桂駅の賃料相場上桂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■京都市西京区桂徳大寺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市西京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り