サンクレイドル東村山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
東村山市 |
サンクレイドル東村山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／東村山駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『東村山駅』 西武新宿線 西武西武園線 西武国分寺線
-
所在地(住所)
東京都東村山市本町1丁目20-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
27戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
東村山市立久米川小学校
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中学校区域
東村山市立東村山第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
サンクレイドル東村山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンクレイドル東村山の【賃貸】物件情報
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サンクレイドル東村山の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東村山駅に対する口コミ】西口は、駅直結のビルにコープ、書店、スポーツジム、飲食店、保育施設、クリニック、市のサービス窓口などがあり、便利。駅直結の地下駐輪場がある。東口には、イトーヨーカ堂がある。居酒屋が多数ある(ランチ営業している店舗もあり)。交通アクセスは良い。西武新宿線、国分寺線、西武園線の3線利用できる。新宿線は特急(レッドアロー小江戸号)停車駅。駅周辺のコインパーキングも比較的安価(1日最大500～600円程度のところもある)。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東村山駅に対する口コミ】高田馬場へ一本で行けるところや、西武新宿、本川越などと様々なところに楽に移動できる点が素晴らしいです。東京だけでなく所沢、新所沢と県をまたいでの移動ができるのでとても助かっています。これからも利用していきたいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 東村山駅
ふうかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり混んでいないのに急行や特急が止まるため都心部へ向かうのに便利。 西武秩父や本川越、国分寺や池袋へは一回の乗り換えで向かうことができ、高田馬場へは乗り換え無しで向かうことができる。 電車も比較的沢山来るため、待ち時間も短くて済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに耳鼻科や歯医者、皮膚科などの病院が沢山あること。 何か困ったことができた際にすぐに専門の医師に相談することができる。 特に歯医者は沢山あるため、自分に合ったところが選べる。 コンビニも駅前には複数あり、ある程度の買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多少の飲食店はある。 サイゼリヤやびっくりドンキー、いきな黒塀、はま寿司などの中学生や家族連れが行くイメージのお店がある。 個人的にはパン屋(ボンジュール・ボン)や食パン専門店があるところが高評価。パン好きには嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は比較的多い。近所のところで複数候補が出せるため、子供にあった園に通わせることができる。 小学校、中学校もちゃんとあり、子供が楽しそうに通学しているところを見ることができる。 芝生がある小学校や、都内有数のマンモス校である中学校など特徴的な学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に平和な町。 酔っ払い等は見かけず、子連れの人も安心して過ごしているように感じる。 私は10年以上東村山で暮らしているが、おかしな人には出会ったことがない。 駅も改修工事が行われたため、綺麗になっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に特急がとまるなど都市部への利便性が高いのに家賃などが安く、とても高評価。 土地の高低差も殆どなく、快適に過ごせている。 物価も比較的安く、子供が複数いる家庭や一人暮らしの若者などの家計にも優しいと思う。 |
2022年6月 東村山駅
ラガーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急停車駅なので、西武新宿、本川越駅まで楽ちん。また、国分寺方面にもアクセス便利。西武園までも一駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店、クリニック、スーパーなどあり、不便は感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦で日本の100名店に入った「土家」や、町中華「一元ちゃん」など、話題のお店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に保育園が複数あり、子育て世帯に便利。駅もエレベーターもあり、車椅子利用者も安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、周辺の通りも開けているため、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西武新宿まで電車一本、一駅先の所沢で乗り換えれば池袋までもアクセス便利。それを踏まえるとリーズナブル。 |
2022年4月 東村山駅
knさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国分寺線もあり複数路線の利用ができ、また本数も多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニもあり、また車での送迎もしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さなお店がいくつかあり、少し休みたいときには便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターなど、ベビーカーも利用しやすいような駅の設備になっています |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺には場所がありませんが、市役所やコンビニ、スーパーなど利便性と家賃の面で良いと思います。 |
2022年1月 東村山駅
【メリット】 特急レッドアローが止まるため、都内への往来がとても楽。また、川越方面へも行けるため便利。国……
サンクレイドル東村山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東村山市ランキング(249物件中) |
東村山市本町ランキング(31物件中) |
東村山駅ランキング(67物件中) |
サンクレイドル東村山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
2階 | 東 /西 /南 | |||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 4階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 5階 | 東 |
サンクレイドル東村山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2010年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 65.25㎡ | 14.84㎡ | 2,461万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 8,567円 132円 |
15,407円 238円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル東村山の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■東村山市本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
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■東村山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■東村山駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.25～72.06㎡｜69.15㎡ | 2,580万円｜123万円/坪 |
| 4階～4階 | 58.05～72.06㎡｜62.89㎡ | 2,326万円｜122万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.25～68.25㎡｜67.25㎡ | 2,680万円｜131万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 58.05～72.06㎡｜65.25㎡ | 2,461万円｜125万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
サンクレイドル東村山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 66.25 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル東村山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東村山市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東村山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■東村山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.25～66.25㎡｜66.25㎡ | 110,000円｜5,489円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 66.25～66.25㎡｜66.25㎡ | 110,000円｜5,489円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
