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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 山科区 > 御陵四丁野町 > 山科駅 > みささぎプチハイツ

賃貸

みささぎプチハイツ

アクセス数： 372

賃貸募集中物件：6件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

みささぎプチハイツの外観

みささぎプチハイツの外観
みささぎプチハイツの外観
みささぎプチハイツの外観
みささぎプチハイツの外観
みささぎプチハイツの外観
みささぎプチハイツの外観
みささぎプチハイツの外観
みささぎプチハイツの外観
みささぎプチハイツの外観
みささぎプチハイツの外観
みささぎプチハイツの外観
みささぎプチハイツの外観
みささぎプチハイツの外観
みささぎプチハイツの外観
みささぎプチハイツの外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 57件
平均賃料相場	37,000円
平均坪単価	＠7,268円
平均m²単価	＠2,199円
上位専有面積	17.48m²：16件 20.18m²：11件 17.8m²：10件
上位間取り	1K：44件ワンルーム：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

みささぎプチハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄東西線／山科駅徒歩9分
JR東海道本線／山科駅徒歩10分
利用可能路線
『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　
『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
京都府京都市山科区御陵四丁野町32-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年10月
総戸数
22戸
小学校区域
京都市立山階小学校
中学校区域
京都市立安祥寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市山科区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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みささぎプチハイツの【賃貸】物件情報

みささぎプチハイツ 302

賃料(管理費): 3.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.8m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北

賃貸情報を見る

JR東海道・山陽本線山科駅徒歩10分

賃料(管理費): 3.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.48m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

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みささぎプチハイツ 205

賃料(管理費): 3.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.8m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

みささぎプチハイツ 205

賃料(管理費): 3.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.16m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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みささぎプチハイツ 103

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.8m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

みささぎプチハイツ 103

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2022年8月山科駅

atk0さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山科駅は、JRと地下鉄がある。JRに関しては、快速、新快速が止まります。大阪に向かうのに京都駅の一駅前のため、割と空いている状態で乗れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	JRの改札すぐ横にスタバ、フレッシュネスバーガー、本屋、セブンイレブンがあり、地下に降りるとすぐに大丸ラクトがある。無印も関西ではトップに出る大きさであり、食品も新鮮で良い。
飲食店の充実	3	メリット	特別おいしい名店はないが、どこか食べにいくには困らない。飲み屋が多い。カフェは、少ない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	山科駅周辺近くに公園はないが、毘沙門があり秋には紅葉で賑わう有名なお寺がある。
治安	2	メリット	駅近くだと割と家賃が上がることもあり、治安はマシかもしれないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	特別家賃は、高くない場所ながら交通は非常に便利である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・364文字）

2022年1月山科駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京都駅まで、1駅であり5分で着くことが出来ることや、京都駅から滋賀方面のJRの電車ですと、……

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（残り135文字）

2019年3月山科駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JRの他に地下鉄東西線と京阪にも連絡しており、乗り換え出来る。JR京都駅まで１駅、滋賀県の……

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（残り110文字）

2018年3月山科駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR、京阪、地下鉄東西線の3路線が通っているので、京都、大阪、滋賀方面とあらゆる場所に行く……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

みささぎプチハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	南	17.8
2025年6月	3階	1K	ー	17.8
2025年5月	3階	1K	東	17.48
2025年5月	2階	1K	南	17.16
2025年3月	1階	1K	南	17.16
…残り52件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市山科区御陵四丁野町の賃料相場青線＝京都市山科区の賃料相場山科駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市山科区御陵四丁野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市山科区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山科駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	35	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	57	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレイドル

住所	京都府京都市山科区御陵四丁野町31番2号
交通	京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩10分
築年数	1990年12月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	489

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイドル 403	4.5万円 (5,000円)	無	無	25.87m²	1K	4階	南
	クレイドル 403	4.5万円 (5,000円)	無	無	24.1m²	1K	4階	南
全件を表示する

賃貸

メゾン清風PARTII

住所	京都府京都市山科区御陵四丁野町65番1号
交通	JR東海道本線山科駅徒歩10分
築年数	1963年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	366

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン清風ＰａｒｔII 206	3.9万円 (-円)	無	1ヶ月	17.01m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

ヴィルヌーブ御陵

住所	京都府京都市山科区御陵四丁野町3番6号
交通	京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩7分
築年数	1999年1月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	17
アクセス数	560

賃貸

ネオパルマ

住所	京都府京都市山科区御陵四丁野町3番4号
交通	JR東海道本線山科駅徒歩10分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	324

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ネオパルマ 303	4.45万円 (6,000円)	無	30,000円	18m²	1K	3階	南
	ネオパルマ 303	4.45万円 (6,000円)	無	30,000円	15.42m²	1K	3階	南
	ネオパルマ 305	4.65万円 (6,000円)	無	30,000円	22.7m²	1K	3階	南
	ネオパルマ 305	4.65万円 (6,000円)	無	30,000円	19.17m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

アークみささぎ

住所	京都府京都市山科区御陵四丁野町3番3号
交通	京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩9分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	718

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アークみささぎ	5.1万円 (11,000円)	無	1ヶ月	19m²	1K	4階	北
	アークみささぎ 402	5.1万円 (11,000円)	無	1ヶ月	19.05m²	ワンルーム	4階	北
全件を表示する

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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