リベロ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,297円 |
| 平均m²単価 | ＠1,905円 |
| 上位専有面積 | 21m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
リベロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩18分
京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東野駅』 京都市営地下鉄東西線
『椥辻駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区西野大鳥井町89-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
15戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
京都市立山階南小学校
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中学校区域
京都市立山科中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベロの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 国道(徒歩6分)へ出ればバス停が複数あり、JRや地下鉄駅へ簡単にアクセス可能。隣の京都駅は混雑しますが、山科駅から乗車すれば楽に座れることも多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 今まで何度か引っ越しましたが、一番好きな雰囲気の住宅地でした。うるさくなく、かと言って静まり返っているわけでもなく、たまに下校する小学生の笑い声が遠くに聞こえるくらいです。上下左右の部屋の住人もプライバシーを大切にされている雰囲気はありましたが、挨拶をすれば普通に返して頂けました。背面に小さな川が流れていますが、虫や水害などの被害にあったことはありません。むしろ情緒があり、好きでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一般的、常識範囲で綺麗です。オートロックに監視カメラも付いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 掃除はしやすいと思います。特に不備があった記憶はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、飲食店、肉専門店、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校、幼稚園も近いです。行事の時には、一度帰宅して休むことが気軽にできます。近くの個人病院が学校と連携しています。先生が子供大好きな方で、とても優しい。生まれてこの方、この学校区内にいますが、大きな事件があった記憶はありません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 椥辻駅
ありさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄やバスで山科駅までいくと大阪や滋賀にいくことができます。 地下鉄東西線は電車の本数は多いほうなので、乗り遅れてもそこまで待たなくても次の電車にのることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たすぐのところにイオンがあり、薬局や100円ショップもはいっているので便利です。 また駅前に大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマクドナルドや、王将、イオンの中にミスタードーナツがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校はたくさんある方で、公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 山科といえばあまり治安がいい街とは思われていないが、住んでいたことがありますがそこまで治安の悪い街ではないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学が近くにあるので学生マンションがたくさんあります。 駅から離れると住宅街が広がっているので、賑やかで住みやすい街だとおもいます。 |
2024年1月 東野駅
らっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は交差点の地下通路に繋がっており、アクセスしやすい駅です。 メリットというほどのものはないですが、使いやすい駅だなと思います。 近くに京都東インターチェンジや大津までの道路など、大きい道路があり、車があると便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーが多いです。百均やCDレンタルショップ、中古品店などもあるためアクセスは良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どちらかというと地域密着型のお店が多いように感じます。 住宅街の中にあったり、常連ばかりで店員さんが名前を覚えていたりとあたたかいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり存じ上げませんが、よく幼稚園・保育園のバスが通っています。 公園はいくつかありますが、大体がマンション付のものですね。ひとつ大きい場所もありますが東野駅からは少し遠いかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は無く、大きな道路がいくつかあるため明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり存じ上げませんがよいのではないでしょうか？ 山科駅前と比べて安く、山科駅まで10数分ですから。 食べ物は、業務スーパーや西友など安い店が多いです。 |
2021年12月 椥辻駅
【メリット】 地下鉄から降りるとすぐに、区役所前であり、観戦道路が沿いであり、商業施設が点在しており、比……
2021年10月 東野駅
【メリット】 以前は駐輪場が地下鉄の中だけだったのですが今は地上にもたくさん出来たので使いやすいです。近……
リベロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区西野大鳥井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■椥辻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
