パルティール御陵の外観
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パルティール御陵の外観
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パルティール御陵の外観
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パルティール御陵のエントランス
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パルティール御陵のその他
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パルティール御陵のその他：その他共有部分
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パルティール御陵のその他：その他共有部分
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パルティール御陵のその他：その他共有部分
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パルティール御陵のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 30件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 34,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,421円 |
| 平均m²単価 | ＠1,942円 |
| 上位専有面積 | 17.01m²：10件 18m²：8件 18.9m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：19件 ワンルーム：11件 |
パルティール御陵の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／山科駅 徒歩9分
京都市営地下鉄東西線／御陵駅 徒歩12分
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利用可能路線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『御陵駅』 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区御陵中内町43-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立鏡山小学校
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中学校区域
京都市立花山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルティール御陵の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 山科駅
aoiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近隣県の大阪・滋賀・兵庫まで乗り換えなしで行ける上に、1駅で京都駅に着くので新幹線利用のアクセスもいい。新快速や一部の有料特急も停まるし地下鉄にもすぐ乗り換えられるので、近畿内なら気軽にどこでも遠出できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅チカの大丸の中に、大きい無印良品店とニトリと百均があるため、買い物するのに困ることはない。改札を出てすぐの地下鉄の連絡通路経由で商業施設に行けるため、雨の日でも濡れずに行ける。コンビニとドラッグストアが改札近くにあるのも便利。特にコンビニに関しては激戦区かってぐらいに等間隔にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とにかく居酒屋が多い。居酒屋以外にも、駅から5分以内にカフェ・ベーカリー・松屋・飲食店通りが2か所ある。駅チカの商業施設内にもレストラン・カフェフロアがあるので、飲食店には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小児科がそれなりに多く、駅近くに児童託児所がある。学校・幼稚園も近くにあってアクセスも良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、定期的に巡回している。国道方面は街頭も多い。居酒屋が多いが、住宅街方面にさえ行けば酔っ払いは少ない。タクシーや夜行バスの停留所があり、深夜帯でもある程度車両が動いてるので、安全移動しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 国道方面と住宅街方面で家賃に大きな差があり、住宅街方面に住めばコスパはとてもいい。駅5分で家賃3万円台とか探せばある。駅自体が近隣他府県へのアクセスが良すぎる上に商業施設が多いため、その利用を考えたら3万円台ですむのはコスパがいい。駅チカの施設周りは物価がやや高いが、国道のあるメイン通りを少し逸れたところに行けば安いスーパーや飲食店などがあるので、地理に慣れれば気にならない。昼夕方の人通りはほどほどに多く活気がある。 |
2022年5月 山科駅
70o7さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この山科駅はJRの他、地下鉄や京津線京阪も走っており各駅の乗り場も目の前にありとても便利です。 駅を出て歩けばすぐにタクシー乗り場もバス乗り場もあるのでとても利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に関しては山科だけでマツヤスーパーも4店舗あり小さいけどAEONもあります。 山科駅前にはビジネスホテルもあり山科ラクトには無印良品やニトリ、ユニクロ等の店舗も入ってるので便利ですよ。 救急病院なら音羽病院がありますし 個人病院もそれなりに沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋を初め海鮮のお店や韓国料理、沖縄料理、焼鳥屋、お好み焼き、王将など他にもたくさんのジャンルのお店があります。 駅を少し下がれば食パンの乃が美、ケーキ屋のバイカルもあり充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校は多いと思います。 公園は私が知る限り何ヶ所かありますが遊ぶ場所と言われると少ないかもしれません。 子供たちは自宅前の道で遊んでいたりするのは良く見かけます。 JR山科駅構内はエレベーターがあるので車椅子の方やベビーカーをお使いの方も安心してご利用頂けます。 エスカレーターは京都方面乗り場側に1つだけ登りエスカレーターがありあと2つは階段です。 滋賀方面は登りは全て階段、降りてくる側にエスカレーター1つあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 山科駅の景観は綺麗な方だと思います。 夜でも飲食店が沢山あるので暗いと感じる事は余りないです。 駅を出てバス乗り場の所に交番があるので何かあればすぐに行ける距離です。 今はまだコロナの事もあってか平日などに酔っぱらいを見ることはほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山科駅を筆頭に地下鉄東西線が走るエリア(外環状線)は生活に便利な分家賃とかは高めだと思います。 路線別とすれば山手の方には高級住宅街もあり、住む場所によって土地価格や家賃は全く異なります |
2022年2月 山科駅
【メリット】 改装がされていてすごく綺麗です。JRにも直結していて便利ですし、商業施設も隣接していて電車……
2021年11月 山科駅
【メリット】 駅の改札を出るとすぐにお店がたくさんある。また、乗り換えまでの通路にもお店が集まっており、……
パルティール御陵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 17.01 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | ー | 17.01 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 17.01 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 17.01 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区御陵中内町の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市山科区の賃料相場
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(2025年05月)
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■山科駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
