リバーサイド四ノ宮
総合評価 ：
リバーサイド四ノ宮の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪京津線／四宮駅 徒歩6分
JR東海道本線／山科駅 徒歩18分
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利用可能路線
『四宮駅』 京阪京津線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区四ノ宮山田町8-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
6戸
- 専有面積
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小学校区域
京都市立音羽小学校
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中学校区域
京都市立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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リバーサイド四ノ宮の【賃貸】物件情報
リバーサイド四ノ宮の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】地元の駅です。スタバや本屋、ファースドフード店、ドラックストアもあって、待ち時間があっても安心です。待合室もあるので寒い日も暑い日も緩和されます。大阪方面と滋賀方面の全4線路ですが、それぞれ方面で駅構内は1つずつなので新快速から普通の乗り換えなどもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】ユニクロや無印などの入った商業施設がすぐ近くにあるのでとても便利です。病院やスーパー、薬局もあるので使いやすいです。夜も明るくにぎわっています。他の交通機関も栄えているのでその点も大変使い勝手がよいところです。 |
|---|---|---|---|
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】JRと京都市営地下鉄の山科駅3線が繋がってる事。乗り換えも雨に濡れずにスムーズである事。また駅周辺も大丸百貨店、飲食店や病院など多く買い物なども便利である事です。京津線は滋賀大津まで続いて15分程で着きます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 山科駅
持田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車もバスも本数が多いし、交通の利便性に関しては満足度は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど、買い物できる場所は多いしコンビニもたくさんあって、生活に不便はないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチに使えるお店やファーストフード、居酒屋などいろんなお店があって食で困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 規模は小さめですが保育園はいくつかあるので、それなりに良いほうだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心感があるし、夜でも明るいので安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅にも一本で行けて便利なのに、家賃もそれほど高くないし穴場かなと思います。 |
2022年3月 山科駅
【メリット】 山科駅直通で行ける施設がリニューアルして無印良品ができたことや、改札口周辺のお店も最近新し……
2022年2月 山科駅
【メリット】 グルメスポットもかなり多い駅。
スタバがあるのも魅力的であり、近くには無印良品や……
2021年11月 山科駅
【メリット】 立地的には良くも悪くも郊外ですが、京都駅には１駅、新快速も止まり大阪駅にもアクセスは良く、……
リバーサイド四ノ宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 16 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 16 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 16 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 16 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 16 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リバーサイド四ノ宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市山科区四ノ宮山田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
