レジデンス伏見
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,637円 |
| 平均m²単価 | ＠1,705円 |
| 上位専有面積 | 45m²：9件 44.6m²：5件 51.03m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 2DK：5件 1LDK：2件 |
レジデンス伏見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／墨染駅 徒歩6分
近鉄京都線／伏見駅 徒歩7分
京阪本線／丹波橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『墨染駅』 京阪本線
『伏見駅』 近鉄京都線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草佐野屋敷町13-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立藤ノ森小学校
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中学校区域
京都市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス伏見の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】京阪電車にも乗り換えることができて便利です。京都駅へも、京都の繁華街河原町へも電車一本でいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】急行停車駅というとこもあり、買い物には便利です。交番もあり、駅前の治安は良いと考えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】学生が多いこともあり、飲食店は多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】京都の町の中にしては公園が多く、環境は良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 近鉄丹波橋駅
むしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、特急が止まり、京阪と地下鉄の乗り換えもできるので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやドラッグストア、本屋、飲食店などがある。トイレが綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、朝食やランチ、晩御飯や軽食などを済ませられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが新しく、子連れのためのトイレが設置してある。また、よく小学生の子どもが遊んでいるのを見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人が多く明るいため、安心できる。急行が止まるので夜は通勤帰りの人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄、京阪線、地下鉄に乗換えることができるので交通の便が良い。 |
2023年7月 近鉄丹波橋駅
たたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅から基本的にどこへでもほとんど乗り換えなしで行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 各駅にコンビニやスーパー、スイーツ店、など学生にとってふらっと立ち寄れるところが多いのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 必要としているものが全部揃っている感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校に近いのがかなりありがたいし恵まれてると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にそんなに悪くないと思う。むしろ席を譲る人がいたりするし、、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利用しやすい値段をしていて良いと思う。かなりお得。 |
2023年5月 近鉄丹波橋駅
CPTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り継ぎ良し！ 特急、快速、、準急、全て停まる！ 近鉄と繋がってる！ コンビニとかある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗り継ぎ良し！ 公共のホールも目の前にあるし。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ベーカリーと、そば屋さんのみ！ マツキヨあるのはマジで助かる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんでもある！ NASもちかくにあるし。 医院も多いかな。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題なし？ 事件とかあまり聞かないし、交番もあるし。、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利！ 近鉄も京阪もあるから、電車通勤には最適なエリア。伏見の中では穏やかなエリアだし。 |
2021年10月 近鉄丹波橋駅
【メリット】 トイレが、シンボルが大きくて分かりやすいのと駅のトイレとは思えないぐらい普通に綺麗でした。……
レジデンス伏見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | ー | 45.8 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 44.3 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 45.39 | |||||||
| 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.6 | |||||||
| 2015年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.6 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区深草佐野屋敷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.3～45㎡｜44.78㎡ | 78,000円｜5,757円/坪 |
| 2階～2階 | 44.3～51.03㎡｜46.47㎡ | 74,181円｜5,293円/坪 |
| 3階～3階 | 44.3～51.03㎡｜46.3㎡ | 77,200円｜5,523円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.3～51.03㎡｜45.92㎡ | 76,000円｜5,484円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
