レオパレスコーポ桐山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,506円 |
| 平均m²単価 | ＠1,363円 |
| 上位専有面積 | 50.05m²：15件 50.77m²：11件 50.39m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：21件 2LDK：11件 |
レオパレスコーポ桐山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／竹田駅 徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅 徒歩13分
近鉄京都線／上鳥羽口駅 徒歩17分
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利用可能路線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『くいな橋駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『上鳥羽口駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田真幡木町93 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1978年10月
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総戸数
31戸
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小学校区域
京都市立竹田小学校
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中学校区域
京都市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスコーポ桐山の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【竹田駅に対する口コミ】近鉄電車京都線と連絡している為、奈良方面へのアクセスが良い。京都市内の主要地域から少し離れている為か家賃等は比較的安価です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【竹田駅に対する口コミ】駅を出て一か所にだけコンビニエンスストアがあります。駅周辺は夜も比較的明るめです。終電後は人気も無くなり薄暗い感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【竹田駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに居酒屋等が数件あり、 近隣の企業で勤めている方達で賑わっております。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【竹田駅に対する口コミ】駅近くには小学校があります。 周辺環境も住宅街の為、生活しやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 竹田駅
【メリット】 近鉄線と地下鉄線が通ってるので便利です。ホームも大きく、トイレなどの掃除も行き届いているよ……
2021年10月 竹田駅
【メリット】 京都市営地下鉄烏丸線との接続駅です。京都まで行くならそのまま近鉄で、それより北に行くなら市……
2019年1月 竹田駅
【メリット】 京都市市営地下鉄と近鉄線の乗換駅で、京都市街地から奈良県までアクセスが容易。また、一つのホ……
2018年11月 竹田駅
【メリット】 市内の主要駅（京都駅や四条駅）まで10分前後で行けるのでアクセス面はいいと思う。また近鉄電……
レオパレスコーポ桐山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1階 | 2DK | ー | 50.39 | |||||||
| 2019年11月 | 4階 | 2DK | ー | 50.05 | |||||||
| 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50.77 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50.77 | |||||||
| 2019年10月 | 1階 | 2DK | ー | 50.05 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区竹田真幡木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上鳥羽口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.05～50.77㎡｜50.35㎡ | 69,312円｜4,551円/坪 |
| 2階～2階 | 50.05～50.77㎡｜50.33㎡ | 64,363円｜4,228円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 50.05～50.77㎡｜50.38㎡ | 65,346円｜4,289円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50.05～50.77㎡｜50.61㎡ | 66,535円｜4,347円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 57,500円｜3,798円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
