エルメゾン高瀬川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,750円 |
| 平均坪単価 | ＠5,848円 |
| 平均m²単価 | ＠1,769円 |
| 上位専有面積 | 41.03m²：2件 45.92m²：1件 41.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
エルメゾン高瀬川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／中書島駅 徒歩7分
京阪本線／伏見桃山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中書島駅』 京阪本線 京阪宇治線
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区山崎町 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
2戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルメゾン高瀬川の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桃山御陵前駅・伏見桃山駅に対する口コミ】駅は小さいですが、エレベーターもあります。改札口は地下になりますが、隣接商業施設のエレベーターで地下まで降りる事ができます。生活には便利です。また、お店も多いので価格も比較して購入することができます。物価は安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【桃山御陵前駅・伏見桃山駅に対する口コミ】駅からすぐ眼の前が大手筋商店街です。 ドトール、ベローチェ、ミスタードーナツ、マクドナルド、モスバーガーや個人の商店やカナート、フレスコ、イオンなどのスーパー、サンドラやオーエスなどのドラッグストアーもあります。パン屋お菓子屋もあるので、お土産を選ぶのも便利ですね。ドコモ、au、ソフトバンク、楽天モバイルもあります。内科、外科、歯科、耳鼻科、皮膚科や救急の桃山総合病院や調剤薬局も複数あります。大手筋商店街は治安は良いと思います。商店街から南北に何筋かの小さい道路にも街灯があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【桃山御陵前駅・伏見桃山駅に対する口コミ】カフェ、パン屋、唐揚げ屋、惣菜屋ラーメン屋など日々の生活に直結しています。カルディやジュヴァンセル、鼓月、甘春堂などはお遣い物にも便利です。ランチに使えるお店も、夜はお酒の呑めるお店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【桃山御陵前駅・伏見桃山駅に対する口コミ】保育園、小学校〜高校まで比較的近くに公立があります。学習塾も多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 中書島駅
wassaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに何個かバス停があり、京都市街にいくことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店が多く、様々なことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 先ほども述べたように、たくさん、様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊べる場所は多く、子供にとって最高の場所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキー、酔っ払いもいないし、治安は全く悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価はそんなに高くなく、子供もちは暮らしやすい。 |
2023年3月 桃山御陵前駅
一人暮らしは夢の国さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪本線伏見桃山駅、近鉄京都本線桃山御陵前駅、JR奈良線桃山が最寄りであり交通利便性は最高。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔から生き残っている大型商店街大手筋商店街傍という最高の立地 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営の飲食亭も多くあり、図書館や役所も徒歩でいける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 一人暮らしをしている分には非常に快適でずっと住みたいとさえ思った。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多く、人の目がある上、商店街も多く遅くまで明かりがついており夜中にうろうろしても心配ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 桃山御陵前駅徒歩30秒のほぼ新築ワンルームが水道代込みで65000円で非常に良かった（8年前） |
2022年1月 桃山御陵前駅
【メリット】 駅の近くに大きな商店街があるので、スーパー、ドラッグストア、飲食店、基本的になんでも揃って……
2022年1月 桃山御陵前駅
【メリット】 桃山御陵前付近で努めている会社員ですが、大手筋商店街の飲食店を多々利用します。和洋中と食べ……
エルメゾン高瀬川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.03 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.92 | |||||||
| 2014年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.03 | |||||||
| 2014年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.3 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区山崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桃山御陵前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
