ノーブル淀の外観：1階にはテナントが入ってます。
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ノーブル淀の外観：しっかりとしたマンションです。
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ノーブル淀のその他：バルコニーからの眺望です。
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ノーブル淀のその他：玄関からの視点です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,829円 |
| 平均坪単価 | ＠3,727円 |
| 平均m²単価 | ＠1,127円 |
| 上位専有面積 | 64.68m²：17件 65m²：12件 64.74m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：47件 |
ノーブル淀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／淀駅 徒歩3分
阪急京都本線／西山天王山駅 徒歩38分
JR東海道本線／長岡京駅 徒歩40分
京阪本線／中書島駅 バス30分
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利用可能路線
『淀駅』 京阪本線
『西山天王山駅』 阪急京都本線
『長岡京駅』 JR東海道本線
『中書島駅』 京阪本線 京阪宇治線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区淀本町167-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立明親小学校
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中学校区域
京都市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノーブル淀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ノーブル淀の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中書島駅に対する口コミ】京阪電車の本線であり、特急も停まります。 更に宇治線へ乗り換えも出来、非常に便利です。 更に、大きくはないですがバスターミナルがあるので、ここから沿線沿い以外の場所へもアクセスしやすいです。 また一駅行って、伏見桃山駅に行けば近鉄にも乗り換えられます。近くに商店街があり、またイオンや業務スーパーもあるので、食品関係は安く購入出来ます。 家賃に関しては駅から離れると一気に下がる傾向にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【中書島駅に対する口コミ】近くに水路もあり、春には桜が水路沿いに咲き誇り、散歩すると非常に気持ちが良いです。 また最近飲食店が増えてきたので、観光の拠点としても良いかと思います。 月桂冠も近く、酒処としても有名です。お酒のイベントもあります。 京都市内中心部が開発しつくされている中、ここはこれから観光需要が多く出てくる予感がするほど楽しい駅だと思います。駅自体は清掃もしているので綺麗です。 待合室やトイレも清潔だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【中書島駅に対する口コミ】駅前には少ないですが、観光地でもあるので少し歩くと美味しいごはん屋さんが多く出てきます。 和食が多く、珍しい飲食店もあるので、楽しいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中書島駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は特に抽選も無くだいたい入れます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 長岡京駅
みうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都の中心にも大阪にも出やすくよい立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは色々あり、食料品や日用雑貨のお買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人の美味しいお店が駅付近には少しずつあって良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は比較的多く、長岡天満宮があるのは素晴らしいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も治安は悪くなく、比較的落ち着いていて良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相場並みで、駅から徒歩7ふんくらいでも住みやすい物件が多いです。 |
2022年5月 淀駅
ぴっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅構内やホームが広く安全で清潔にされている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にフレスコが直結していたり、ローソンが近く仕事帰りにささっと買い物して帰ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華料理屋や焼き鳥屋など駅周辺にいくつか食べ物屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 競馬場前の公園はゴミ箱も設置されていたり、警備員が立っていたりで安全面衛生面共に信頼できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警備員が多すぎるくらい立っていて、安全面が安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から割りとちかくても手頃な価格である。京都方面へ行くにも大阪方面へ行くにも中間といったぐらいで住みやすさを感じる。 |
2022年2月 西山天王山駅
【メリット】 最近出来た新駅です。再開発が進んでいる地区なので勢いがあります。高速道路がすぐ上を通ってお……
2021年10月 長岡京駅
【メリット】 駅前にロータリーがあり車での送り迎えがしやすい。
バスも通っているので他の場所に……
ノーブル淀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.68 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.74 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 64.88 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 64.48 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区淀本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡京駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
