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シャルム醍醐の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャルム醍醐

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 249件
平均賃料相場 61,485円
平均坪単価 ＠3,573円
平均m²単価 ＠1,081円
上位専有面積 57.8m²：86件 55.86m²：53件 58m²：24件
上位間取り 3DK：132件 2LDK：65件 3LDK：29件

シャルム醍醐の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄東西線／醍醐駅 徒歩15分
    京都市営地下鉄東西線／石田駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『醍醐駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『石田駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区醍醐下端山町27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    京都市立醍醐小学校

  • 中学校区域

    京都市立醍醐中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

シャルム醍醐の【賃貸】物件情報

シャルム醍醐 60E
シャルム醍醐 60E
賃料(管理費)
6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
58m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
シャルム醍醐
シャルム醍醐
賃料(管理費)
6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57.86m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
シャルム醍醐 60E
シャルム醍醐 60E
賃料(管理費)
6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57.8m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 醍醐駅

にんにくさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス乗り場やショッピングモールと連結している
生活利便施設の充実
5 		メリット アルプラ
病院
飲食店
100均
ペットショップ
ドラッグストアなど、一気に買い物ができる
飲食店の充実
3 		メリット 和　洋　中　ジャンクフード　焼きたてパンなど色々種類があり、平和堂で買った物を食べれる場所がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が立って乗れるカートなどがあり便利です
治安
4 		メリット 昔にくらべてはまだ良くなった方だと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 団地ばかりなので、お安いのかとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2023年5月 石田駅

山田太郎さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 石田の周りに少し歩いたところにバス停があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 施設で言うなら、駅を降りて少し西の方に歩くと小さな病院があります。また、周辺にはコンビニが多いです。
飲食店の充実
3 		メリット 石田から近くに和食さとがあったり、お好み焼き・CoCo壱やすき家があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 隣の駅（醍醐駅）がショッピングモールになっているので便利だと思います。
治安
5 		メリット 駅はとても綺麗です。人通りの多い場所ではないので、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は分かりませんが、良い人が多く隣の駅がショッピングモールのある醍醐駅と遠出するときに便利な六地蔵駅なので、良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2021年11月 石田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 石田駅は比較的きれいで清潔感のある駅です　トイレなども清掃が行き届いていて使い勝手もいいで……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

2019年8月 醍醐駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には、コンビニ、100均の他に、複数のスーパーがあり買い物をするにはとても便利です……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルム醍醐の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 2LDK 南 57.86
2025年6月 5階 2LDK 南 57.8
2025年6月 5階 2LDK 南 58
2025年5月 2階 3DK 南 57.8
2025年5月 5階 3DK 西 50.78

…残り244件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区醍醐下端山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■石田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55～57.8㎡｜56.4㎡ 64,090円｜3,758円/坪
2階～2階 52.65～68.16㎡｜57.42㎡ 63,000円｜3,631円/坪
3階～3階 51.84～61㎡｜55.9㎡ 61,875円｜3,664円/坪
4階～4階 51～68.16㎡｜56.48㎡ 60,275円｜3,536円/坪
5階～5階 50.78～68.16㎡｜56.56㎡ 61,263円｜3,587円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.78～68.16㎡｜57.04㎡ 61,965円｜3,596円/坪
東向き データなし データなし
西向き 50.78～61㎡｜55.78㎡ 59,770円｜3,549円/坪
北・北東・北西向き 57.8～57.8㎡｜57.8㎡ 65,000円｜3,718円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 236 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パルアベニュー醍醐

    パルアベニュー醍醐の外観
    住所 京都府京都市伏見区醍醐西大路町59番2号
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルアベニュー醍醐 102 パルアベニュー醍醐 102 6.5万円
    (5,000円)    		 30,000円 150,000円 59.94m² 3DK 1階 南
    パルアベニュー醍醐 102 パルアベニュー醍醐 102 6.5万円
    (5,000円)    		 30,000円 150,000円 58m² 3DK 1階 南
    パルアベニュー醍醐 パルアベニュー醍醐 6.5万円
    (5,000円)    		 30,000円 150,000円 59.96m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    メゾンフェニックス

    メゾンフェニックスの外観
    住所 京都府京都市伏見区醍醐和泉町28番5号
    交通 京都市営地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩10分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンフェニックス 103 メゾンフェニックス 103 8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 58.9m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    グランシャリオE棟

    グランシャリオE棟の外観
    住所 京都府京都市伏見区醍醐和泉町93番
    交通 京都市営地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩8分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオＥ棟 E201 グランシャリオＥ棟 E201 6万円
    (4,000円)    		 50,000円 1ヶ月 40.92m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    グレースIWATA

    グレースIWATAの外観
    住所 京都府京都市伏見区醍醐東大路町20-4番
    築年数 2014年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースIWATA 201 グレースIWATA 201 5.8万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 30.43m² 1K 2階 南
    グレースＩＷＡＴＡ 201 グレースＩＷＡＴＡ 201 5.8万円
    (3,900円)    		 無 58,000円 30.46m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グリーンハイツ赤間

    グリーンハイツ赤間の外観
    住所 京都府京都市伏見区醍醐赤間南裏町24番
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ赤間 グリーンハイツ赤間 7.2万円
    (-円)    		 50,000円 72,000円 70m² 2LDK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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